第十八条の三
Supplementary Provisions, Article 18-3
With regard to fixed assets tax for each fiscal year from fiscal year 2024 through fiscal year 2026 for building land, etc. set forth in Article 18, paragraph (6), items (i) through (iii) of the Supplementary Provisions that falls, on the assessment date for each such fiscal year, under the building land, etc. set forth in the left-hand column of the following table (excluding building land, etc. subject to the application of paragraph (3)) and that, on the assessment date for the fiscal year preceding each such fiscal year, fell under the building land, etc. set forth in the right-hand column of that table (hereinafter in this paragraph referred to as "change-of-use building land, etc."), the prior-year tax base prescribed in Article 17, item (vi) of the Supplementary Provisions is, notwithstanding sub-item (a) of that item, the amount obtained by multiplying the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for the fiscal year preceding each such fiscal year for that change-of-use building land, etc. by the figure obtained by dividing the total amount of the previous year's tax base of specified-use land for land that, on the assessment date for the fiscal year preceding each such fiscal year, fell under the building land, etc. set forth in the left-hand column of the table under which that change-of-use building land, etc. fell on the assessment date for each such fiscal year and that was subject to fixed assets tax in that preceding fiscal year (hereinafter in this paragraph and the following paragraph referred to as "specified-use building land, etc."), and was located within the municipality on the assessment date for that preceding fiscal year, by the total amount of the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for that preceding fiscal year for that specified-use building land, etc. that was located within the municipality on the assessment date for that preceding fiscal year.
| small-scale residential land (meaning small-scale residential land prescribed in Article 349-3-2, paragraph (2); the same applies hereinafter) | building land, etc. other than small-scale residential land, or building land, etc. having both a part that is small-scale residential land and a part that is other than small-scale residential land |
| general residential land (meaning residential land other than small-scale residential land; the same applies hereinafter) | building land, etc. other than general residential land, or building land, etc. having both a part that is general residential land and a part that is other than general residential land |
| non-residential building land, etc. (meaning building land, etc. other than residential land; the same applies hereinafter) | building land, etc. other than non-residential building land, etc., or building land, etc. having both a part that is non-residential building land, etc. and a part that is other than non-residential building land, etc. |
附則第十八条第六項第一号から第三号までに掲げる宅地等で令和六年度から令和八年度までの各年度に係る賦課期日において次の表の上欄に掲げる宅地等に該当するもの（第三項の規定の適用を受ける宅地等を除く。）のうち、当該各年度の前年度に係る賦課期日においてそれぞれ同表の下欄に掲げる宅地等に該当したもの（以下この項において「用途変更宅地等」という。）に係る当該各年度分の固定資産税については、附則第十七条第六号に規定する前年度課税標準額は、同号イの規定にかかわらず、当該用途変更宅地等に係る当該各年度の前年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に、当該用途変更宅地等が当該各年度に係る賦課期日において該当した同表の上欄に掲げる宅地等に当該各年度の前年度に係る賦課期日において該当した土地のうち同年度において固定資産税を課されたもの（以下この項及び次項において「特定用途宅地等」という。）で同年度に係る賦課期日において当該市町村内に所在したものに係る特定用途前年度課税標準額の総額を当該特定用途宅地等で同年度に係る賦課期日において当該市町村内に所在したものに係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格の総額で除して得た数値を乗じて得た額とする。
| 小規模住宅用地（第三百四十九条の三の二第二項に規定する小規模住宅用地をいう。以下同じ。） | 小規模住宅用地以外の宅地等又は小規模住宅用地である部分及び小規模住宅用地以外である部分を併せ有する宅地等 |
| 一般住宅用地（住宅用地で小規模住宅用地以外のものをいう。以下同じ。） | 一般住宅用地以外の宅地等又は一般住宅用地である部分及び一般住宅用地以外である部分を併せ有する宅地等 |
| 非住宅用宅地等（住宅用地以外の宅地等をいう。以下同じ。） | 非住宅用宅地等以外の宅地等又は非住宅用宅地等である部分及び非住宅用宅地等以外である部分を併せ有する宅地等 |
The "previous year's tax base of specified-use land" in the preceding paragraph means the amount specified in each of the following items according to the category of fiscal year set forth in that item.
前項の「特定用途前年度課税標準額」とは、次の各号に掲げる年度の区分に応じ、当該各号に定める額をいう。
Fiscal year 2024: the amount specified below according to the category of building land, etc. listed below:
令和六年度 次に掲げる宅地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
Specified-use building land, etc. other than the specified-use building land, etc. set forth in sub-item (b): the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for fiscal 2023 for that specified-use building land, etc. (where that specified-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3-2 for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by multiplying that price by the rate prescribed in that Article)
ロに掲げる特定用途宅地等以外の特定用途宅地等 当該特定用途宅地等に係る令和五年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格（当該特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について第三百四十九条の三の二の規定の適用を受ける土地であるときは、当該価格に同条に定める率を乗じて得た額）
Specified-use building land, etc. subject to the application of Article 18 of the Supplementary Provisions of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment for fixed assets tax for fiscal 2023: the amount prescribed in that Article to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that specified-use building land, etc. (where that specified-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions)
令和五年度分の固定資産税について令和六年改正前の地方税法附則第十八条の規定の適用を受ける特定用途宅地等 当該特定用途宅地等に係る同条に規定する同年度分の固定資産税の課税標準となるべき額（当該特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について令和六年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける土地であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額）
Fiscal 2025: the amount specified below according to the category of building land, etc. listed below:
令和七年度 次に掲げる宅地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
Specified-use building land, etc. other than the specified-use building land, etc. set forth in sub-item (b): the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for fiscal 2024 for that specified-use building land, etc. (where that specified-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3-2 for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by multiplying that price by the rate prescribed in that Article)
ロに掲げる特定用途宅地等以外の特定用途宅地等 当該特定用途宅地等に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格（当該特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について第三百四十九条の三の二の規定の適用を受ける土地であるときは、当該価格に同条に定める率を乗じて得た額）
Specified-use building land, etc. subject to the application of Article 18 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for fiscal 2024: the amount prescribed in that Article to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that specified-use building land, etc. (where that specified-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2025 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions)
令和六年度分の固定資産税について附則第十八条の規定の適用を受ける特定用途宅地等 当該特定用途宅地等に係る同条に規定する同年度分の固定資産税の課税標準となるべき額（当該特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について令和七年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける土地であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額）
Fiscal 2026: the amount specified below according to the category of building land, etc. listed below:
令和八年度 次に掲げる宅地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
Specified-use building land, etc. other than the specified-use building land, etc. set forth in sub-item (b): the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for fiscal 2025 for that specified-use building land, etc. (where that specified-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3-2 for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by multiplying that price by the rate prescribed in that Article)
ロに掲げる特定用途宅地等以外の特定用途宅地等 当該特定用途宅地等に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格（当該特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について第三百四十九条の三の二の規定の適用を受ける土地であるときは、当該価格に同条に定める率を乗じて得た額）
Specified-use building land, etc. subject to the application of Article 18 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for fiscal 2025: the amount prescribed in that Article to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that specified-use building land, etc. (where that specified-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2026 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions)
令和七年度分の固定資産税について附則第十八条の規定の適用を受ける特定用途宅地等 当該特定用途宅地等に係る同条に規定する同年度分の固定資産税の課税標準となるべき額（当該特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について令和八年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける土地であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額）
In the case of fiscal 2024 similar-use-changed building land, etc. (meaning building land, etc. set forth in Article 18, paragraph (6), item (ii) of the Supplementary Provisions that falls, on the assessment date for fiscal year 2024, under the building land, etc. set forth in the left-hand column of the table in paragraph (1), among which the similar land of that building land, etc. fell, on the assessment date for fiscal year 2023, under the building land, etc. set forth in the right-hand column of that table; hereinafter in this paragraph referred to as "fiscal 2024 similar-use-changed building land, etc."), building land, etc. set forth in Article 18, paragraph (6), item (iii) of the Supplementary Provisions that falls, on the assessment date for fiscal year 2025, under the building land, etc. set forth in the left-hand column of that table, among which the similar land of that building land, etc. fell, on the assessment date for fiscal year 2024, under the building land, etc. set forth in the right-hand column of that table (hereinafter in this paragraph referred to as "fiscal 2025 similar-use-changed building land, etc."), or building land, etc. set forth in Article 18, paragraph (6), item (iv) of the Supplementary Provisions that falls, on the assessment date for fiscal year 2026, under the building land, etc. set forth in the left-hand column of that table, among which the similar land of that building land, etc. fell, on the assessment date for fiscal year 2025, under the building land, etc. set forth in the right-hand column of that table (hereinafter in this paragraph referred to as "fiscal 2026 similar-use-changed building land, etc."), the comparison-based tax base prescribed in Article 17, item (vii) of the Supplementary Provisions is, notwithstanding that item, the amount set forth in item (i) for fixed assets tax for fiscal 2024 for fiscal 2024 similar-use-changed building land, etc., the amount set forth in item (ii) for fixed assets tax for fiscal 2025 for fiscal 2025 similar-use-changed building land, etc., and the amount set forth in item (iii) for fixed assets tax for fiscal 2026 for fiscal 2026 similar-use-changed building land, etc.
附則第十八条第六項第二号に掲げる宅地等で令和六年度に係る賦課期日において第一項の表の上欄に掲げる宅地等に該当するもののうち当該宅地等の類似土地が令和五年度に係る賦課期日においてそれぞれ同表の下欄に掲げる宅地等に該当したもの（以下この項において「令和六年度類似用途変更宅地等」という。）、同条第六項第三号に掲げる宅地等で令和七年度に係る賦課期日において同表の上欄に掲げる宅地等に該当するもののうち当該宅地等の類似土地が令和六年度に係る賦課期日においてそれぞれ同表の下欄に掲げる宅地等に該当したもの（以下この項において「令和七年度類似用途変更宅地等」という。）又は同条第六項第四号に掲げる宅地等で令和八年度に係る賦課期日において同表の上欄に掲げる宅地等に該当するもののうち当該宅地等の類似土地が令和七年度に係る賦課期日においてそれぞれ同表の下欄に掲げる宅地等に該当したもの（以下この項において「令和八年度類似用途変更宅地等」という。）に係る附則第十七条第七号に規定する比準課税標準額は、同号の規定にかかわらず、令和六年度類似用途変更宅地等に係る令和六年度分の固定資産税にあつては第一号に掲げる額、令和七年度類似用途変更宅地等に係る令和七年度分の固定資産税にあつては第二号に掲げる額、令和八年度類似用途変更宅地等に係る令和八年度分の固定資産税にあつては第三号に掲げる額とする。
The amount obtained by multiplying the price derived by comparison with the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for fiscal 2023 for the similar land of that fiscal 2024 similar-use-changed building land, etc. by the figure obtained by dividing the total amount of the fiscal 2023 comparable tax base for land that, on the assessment date for fiscal year 2023, fell under the building land, etc. set forth in the left-hand column of the table in paragraph (1) under which that fiscal 2024 similar-use-changed building land, etc. fell on the assessment date for fiscal year 2024 and that was subject to fixed assets tax in that fiscal year (hereinafter in this item and item (i) of the following paragraph referred to as "fiscal 2023 comparable same-use building land, etc."), and was located within the municipality on the assessment date for that fiscal year, by the total amount of the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. that was located within the municipality on the assessment date for that fiscal year
当該令和六年度類似用途変更宅地等の類似土地に係る令和五年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格に、当該令和六年度類似用途変更宅地等が令和六年度に係る賦課期日において該当した第一項の表の上欄に掲げる宅地等に令和五年度に係る賦課期日において該当した土地のうち同年度において固定資産税を課されたもの（以下この号及び次項第一号において「令和五年度類似特定用途宅地等」という。）で同年度に係る賦課期日において当該市町村内に所在したものに係る令和五年度類似課税標準額の総額を当該令和五年度類似特定用途宅地等で同年度に係る賦課期日において当該市町村内に所在したものに係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格の総額で除して得た数値を乗じて得た額
The amount obtained by multiplying the price derived by comparison with the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for fiscal 2024 for the similar land of that fiscal 2025 similar-use-changed building land, etc. by the figure obtained by dividing the total amount of the fiscal 2024 comparable tax base for land that, on the assessment date for fiscal year 2024, fell under the building land, etc. set forth in the left-hand column of the table in paragraph (1) under which that fiscal 2025 similar-use-changed building land, etc. fell on the assessment date for fiscal year 2025 and that was subject to fixed assets tax in that fiscal year (hereinafter in this item and item (ii) of the following paragraph referred to as "fiscal 2024 comparable same-use building land, etc."), and was located within the municipality on the assessment date for that fiscal year, by the total amount of the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. that was located within the municipality on the assessment date for that fiscal year
当該令和七年度類似用途変更宅地等の類似土地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格に、当該令和七年度類似用途変更宅地等が令和七年度に係る賦課期日において該当した第一項の表の上欄に掲げる宅地等に令和六年度に係る賦課期日において該当した土地のうち同年度において固定資産税を課されたもの（以下この号及び次項第二号において「令和六年度類似特定用途宅地等」という。）で同年度に係る賦課期日において当該市町村内に所在したものに係る令和六年度類似課税標準額の総額を当該令和六年度類似特定用途宅地等で同年度に係る賦課期日において当該市町村内に所在したものに係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格の総額で除して得た数値を乗じて得た額
The amount obtained by multiplying the price derived by comparison with the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for fiscal 2025 for the similar land of that fiscal 2026 similar-use-changed building land, etc. by the figure obtained by dividing the total amount of the fiscal 2025 comparable tax base for land that, on the assessment date for fiscal year 2025, fell under the building land, etc. set forth in the left-hand column of the table in paragraph (1) under which that fiscal 2026 similar-use-changed building land, etc. fell on the assessment date for fiscal year 2026 and that was subject to fixed assets tax in that fiscal year (hereinafter in this item and item (iii) of the following paragraph referred to as "fiscal 2025 comparable same-use building land, etc."), and was located within the municipality on the assessment date for that fiscal year, by the total amount of the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. that was located within the municipality on the assessment date for that fiscal year
当該令和八年度類似用途変更宅地等の類似土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格に、当該令和八年度類似用途変更宅地等が令和八年度に係る賦課期日において該当した第一項の表の上欄に掲げる宅地等に令和七年度に係る賦課期日において該当した土地のうち同年度において固定資産税を課されたもの（以下この号及び次項第三号において「令和七年度類似特定用途宅地等」という。）で同年度に係る賦課期日において当該市町村内に所在したものに係る令和七年度類似課税標準額の総額を当該令和七年度類似特定用途宅地等で同年度に係る賦課期日において当該市町村内に所在したものに係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格の総額で除して得た数値を乗じて得た額
In the preceding paragraph, the meanings of the terms set forth in the following items are as provided respectively in those items.
前項において、次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
Fiscal 2023 comparable tax base: the amount specified below according to the category of building land, etc. listed below:
令和五年度類似課税標準額 次に掲げる宅地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
Fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. other than the fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. set forth in sub-item (b): the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for fiscal 2023 for that fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. (where that fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3-2 for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by multiplying that price by the rate prescribed in that Article)
ロに掲げる令和五年度類似特定用途宅地等以外の令和五年度類似特定用途宅地等 当該令和五年度類似特定用途宅地等に係る令和五年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格（当該令和五年度類似特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について第三百四十九条の三の二の規定の適用を受ける土地であるときは、当該価格に同条に定める率を乗じて得た額）
Fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. subject to the application of Article 18 of the Supplementary Provisions of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment for fixed assets tax for fiscal 2023: the amount prescribed in that Article to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. (where that fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions)
令和五年度分の固定資産税について令和六年改正前の地方税法附則第十八条の規定の適用を受ける令和五年度類似特定用途宅地等 当該令和五年度類似特定用途宅地等に係る同条に規定する同年度分の固定資産税の課税標準となるべき額（当該令和五年度類似特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について令和六年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける土地であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額）
Fiscal 2024 comparable tax base: the amount specified below according to the category of building land, etc. listed below:
令和六年度類似課税標準額 次に掲げる宅地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
Fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. other than the fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. set forth in sub-item (b): the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for fiscal 2024 for that fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. (where that fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3-2 for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by multiplying that price by the rate prescribed in that Article)
ロに掲げる令和六年度類似特定用途宅地等以外の令和六年度類似特定用途宅地等 当該令和六年度類似特定用途宅地等に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格（当該令和六年度類似特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について第三百四十九条の三の二の規定の適用を受ける土地であるときは、当該価格に同条に定める率を乗じて得た額）
Fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. subject to the application of Article 18 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for fiscal 2024: the amount prescribed in that Article to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. (where that fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2025 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions)
令和六年度分の固定資産税について附則第十八条の規定の適用を受ける令和六年度類似特定用途宅地等 当該令和六年度類似特定用途宅地等に係る同条に規定する同年度分の固定資産税の課税標準となるべき額（当該令和六年度類似特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について令和七年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける土地であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額）
Fiscal 2025 comparable tax base: the amount specified below according to the category of building land, etc. listed below:
令和七年度類似課税標準額 次に掲げる宅地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
Fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. other than the fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. set forth in sub-item (b): the price that formed the basis of the tax base for fixed assets tax for fiscal 2025 for that fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. (where that fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3-2 for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by multiplying that price by the rate prescribed in that Article)
ロに掲げる令和七年度類似特定用途宅地等以外の令和七年度類似特定用途宅地等 当該令和七年度類似特定用途宅地等に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格（当該令和七年度類似特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について第三百四十九条の三の二の規定の適用を受ける土地であるときは、当該価格に同条に定める率を乗じて得た額）
Fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. subject to the application of Article 18 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for fiscal 2025: the amount prescribed in that Article to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. (where that fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. is land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2026 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions)
令和七年度分の固定資産税について附則第十八条の規定の適用を受ける令和七年度類似特定用途宅地等 当該令和七年度類似特定用途宅地等に係る同条に規定する同年度分の固定資産税の課税標準となるべき額（当該令和七年度類似特定用途宅地等が同年度分の固定資産税について令和八年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける土地であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額）
With regard to the application of Article 17 and Article 18 of the Supplementary Provisions and the preceding paragraphs to fixed assets tax for each fiscal year from fiscal year 2024 through fiscal year 2026 for building land, etc. that has, on the assessment date for each such fiscal year, any two or more of a part that is small-scale residential land, a part that is general residential land and a part that is non-residential building land, etc., each of the part that is small-scale residential land, the part that is general residential land and the part that is non-residential building land, etc. is deemed to be one piece of building land, etc.
定義第七百二条第二項
当該土地又は家屋に係る固定資産税の課税標準となるべき価格（第三百四十九条の三第九項から第十一項まで、第二十一項から第二十三項まで、第二十五項、第二十七項から第三十項まで、第三十二項又は第三十三項の規定の適用を受ける土地又は家屋にあつては、その価格にそれぞれ当該各項に定める率を乗じて得た額）
わかりやすく言うと
都市計画税の課税標準となる、土地や家屋の固定資産税の課税標準となるべき価格のことです。第三百四十九条の三の一定の項の特例を受ける土地や家屋では、その価格に各項の率を掛けた額になります。
定義附則第十七条第一項第六号・この条の中だけ
当該年度の前年度に係る賦課期日において所在する土地に係る固定資産税にあつてはイに掲げる額をいい、当該土地に係る都市計画税にあつてはロに掲げる額
略称規定附則第十七条第一項第六号イ
（２） 当該年度の前年度分の固定資産税について附則第十八条、第十九条第一項（附則第二十九条の七第四項の規定により読み替えて適用される場合を含む。）又は第十九条の四の規定（当該年度が令和六年度である場合には、地方税法等の一部を改正する法律（…
わかりやすく言うと
令和七年法律第七号（地方税法及び地方税法等の一部を改正する法律の一部を改正する法律）の第一条による改正を受ける前の地方税法のことです。
略称規定附則第十七条第一項第六号イ
（２） 当該年度の前年度分の固定資産税について附則第十八条、第十九条第一項（附則第二十九条の七第四項の規定により読み替えて適用される場合を含む。）又は第十九条の四の規定（当該年度が令和六年度である場合には、地方税法等の一部を改正する法律（…
わかりやすく言うと
令和八年法律第二号（地方税法等の一部を改正する法律）の第一条による改正を受ける前の地方税法のことです。
略称規定附則第十七条第一項第六号イ
（２） 当該年度の前年度分の固定資産税について附則第十八条、第十九条第一項（附則第二十九条の七第四項の規定により読み替えて適用される場合を含む。）又は第十九条の四の規定（当該年度が令和六年度である場合には、地方税法等の一部を改正する法律（…
わかりやすく言うと
令和六年法律第四号（地方税法等の一部を改正する法律）の第一条による改正を受ける前の地方税法のことです。
定義附則第十七条第一項第七号・この条の中だけ
土地について、当該土地に係る当該年度分の固定資産税の課税標準となるべき価格に、当該土地に類似する土地で当該年度の前年度に係る賦課期日に所在するもの（以下「類似土地」という。）の前年度課税標準額（固定資産税にあつては、当該類似土地に係る固定資産税に係る前年度課税標準額とし、都市計画税にあつては、当該類似土地に係る都市計画税に係る前年度課税標準額とする。）を当該類似土地の当該年度分の固定資産税の課税標準となるべき価格で除して得た数値を乗じて得た額
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ある土地のその年度の固定資産税の課税標準となるべき価格に、その土地に似た土地で前年度の賦課期日に所在するもの（類似土地）の前年度課税標準額を、類似土地のその年度の課税標準となるべき価格で割った数を掛けた額です。前年度課税標準額は、固定資産税と都市計画税でそれぞれの税のものを使います。
略称規定附則第十七条の二第四項
一 附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和八年度 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則第十七条の二第一項に規定する修正基準（以下この表において「…
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附則第十七条の二第一項の表のことで、地価が下落した地域の土地について令和七年度・令和八年度の固定資産税の価格を修正する際の、土地の区分ごとの年度と修正前の価格を定めた表です。
定義附則第十七条の二第五項
附則第十七条第七号に規定する類似土地
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固定資産税などの比準課税標準額を計算するときに使う、その土地に類似する土地で、その年度の前年度に係る賦課期日に所在するもののことです（附則第十七条第七号）。
定義附則第十八条の三第一項
第三百四十九条の三の二第二項に規定する小規模住宅用地
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住宅用地のうち、面積が二百平方メートル以下のものと、二百平方メートルを超えるものについては、二百平方メートルに住居の数を乗じた面積までの部分のことです（第三百四十九条の三の二第二項）。
略称規定附則第十八条の三第一項・この項及び附則第十八条の三第二項の中だけ
…当該用途変更宅地等が当該各年度に係る賦課期日において該当した同表の上欄に掲げる宅地等に当該各年度の前年度に係る賦課期日において該当した土地のうち同年度において固定資産税を課されたもの（以下この項及び次項において「特定用途宅地等」という。…
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用途変更宅地等がその年度に当たる区分（小規模住宅用地、一般住宅用地、非住宅用宅地等）に前年度の賦課期日に当たっていた土地のうち、前年度に固定資産税を課されたもののことです。
略称規定附則第十八条の三第一項・この項の中だけ
…当該各年度の前年度に係る賦課期日においてそれぞれ同表の下欄に掲げる宅地等に該当したもの（以下この項において「用途変更宅地等」という。）に係る当該各年度分の固定資産税については、附則第十七条第六号に規定する前年度課税標準額は…
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附則第十八条第六項第一号から第三号までの宅地等のうち、令和六年度から令和八年度までの各年度の賦課期日に小規模住宅用地・一般住宅用地・非住宅用宅地等のいずれかに当たり、前年度はその区分以外（または一部だけその区分）だったもののことです（第三項の適用を受けるものを除く）。
定義附則第十八条の三第二項
次の各号に掲げる年度の区分に応じ、当該各号に定める額
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特定用途宅地等の前年度分の固定資産税の課税標準の基礎となった価格（第三百四十九条の三の二の特例を受けた土地はその率を乗じた額）のことです。前年度に附則第十八条（令和六年度分は令和六年改正前のもの）の適用を受けた土地は、その課税標準となるべき額をもとにします。
略称規定附則第十八条の三第三項・この項の中だけ
附則第十八条第六項第二号に掲げる宅地等で令和六年度に係る賦課期日において第一項の表の上欄に掲げる宅地等に該当するもののうち当該宅地等の類似土地が令和五年度に係る賦課期日においてそれぞれ同表の下欄に掲げる宅地等に該当したもの（以下この項にお…
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附則第十八条第六項第三号の宅地等（令和七年度に新たに課税された宅地等など）で、同年度の賦課期日に小規模住宅用地、一般住宅用地または非住宅用宅地等に当たり、その類似土地が令和六年度の賦課期日にはその区分以外の宅地等か、区分以外の部分を併せ持つ宅地等だったものです。
略称規定附則第十八条の三第三項・この項の中だけ
附則第十八条第六項第二号に掲げる宅地等で令和六年度に係る賦課期日において第一項の表の上欄に掲げる宅地等に該当するもののうち当該宅地等の類似土地が令和五年度に係る賦課期日においてそれぞれ同表の下欄に掲げる宅地等に該当したもの（以下この項にお…
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附則第十八条第六項第四号の宅地等（令和八年度に新たに課税された宅地等など）で、同年度の賦課期日に小規模住宅用地、一般住宅用地または非住宅用宅地等に当たり、その類似土地が令和七年度の賦課期日にはその区分以外の宅地等か、区分以外の部分を併せ持つ宅地等だったものです。
略称規定附則第十八条の三第三項・この項の中だけ
附則第十八条第六項第二号に掲げる宅地等で令和六年度に係る賦課期日において第一項の表の上欄に掲げる宅地等に該当するもののうち当該宅地等の類似土地が令和五年度に係る賦課期日においてそれぞれ同表の下欄に掲げる宅地等に該当したもの（以下この項にお…
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附則第十八条第六項第二号の宅地等（令和六年度に新たに課税された宅地等など）で、同年度の賦課期日に小規模住宅用地、一般住宅用地または非住宅用宅地等に当たり、その類似土地が令和五年度の賦課期日にはその区分以外の宅地等か、区分以外の部分を併せ持つ宅地等だったものです。
略称規定附則第十八条の三第三項第一号・この号及び附則第十八条の三第四項第一号の中だけ
当該令和六年度類似用途変更宅地等の類似土地に係る令和五年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格に、当該令和六年度類似用途変更宅地等が令和六年度に係る賦課期日において該当した第一項の表の上欄に掲げる宅地等に令和五年度に係…
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令和六年度類似用途変更宅地等が令和六年度の賦課期日に当たる区分（小規模住宅用地、一般住宅用地または非住宅用宅地等）に、令和五年度の賦課期日に当たっていた土地のうち、同年度に固定資産税が課されたもののことです。
略称規定附則第十八条の三第三項第二号・この号及び附則第十八条の三第四項第二号の中だけ
当該令和七年度類似用途変更宅地等の類似土地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格に、当該令和七年度類似用途変更宅地等が令和七年度に係る賦課期日において該当した第一項の表の上欄に掲げる宅地等に令和六年度に係…
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令和七年度類似用途変更宅地等が令和七年度の賦課期日に当たる区分（小規模住宅用地、一般住宅用地または非住宅用宅地等）に、令和六年度の賦課期日に当たっていた土地のうち、同年度に固定資産税が課されたもののことです。
略称規定附則第十八条の三第三項第三号・この号及び附則第十八条の三第四項第三号の中だけ
当該令和八年度類似用途変更宅地等の類似土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格に、当該令和八年度類似用途変更宅地等が令和八年度に係る賦課期日において該当した第一項の表の上欄に掲げる宅地等に令和七年度に係…
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令和八年度類似用途変更宅地等が令和八年度の賦課期日に当たる区分（小規模住宅用地、一般住宅用地または非住宅用宅地等）に、令和七年度の賦課期日に当たっていた土地のうち、同年度に固定資産税が課されたもののことです。
定義附則第十八条の三第四項第一号・この規定及び附則第十八条の三第三項の中だけ
次に掲げる宅地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
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令和五年度類似特定用途宅地等の令和五年度分の固定資産税での額で、令和六年改正前の附則第十八条の特例を受けた土地は同条の課税標準となるべき額（特例の率が掛かっていれば割り戻した額）、それ以外は課税標準の基礎となった価格（住宅用地の特例を受ける土地はその率を掛けた額）です。
定義附則第十八条の三第四項第二号・この規定及び附則第十八条の三第三項の中だけ
次に掲げる宅地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
わかりやすく言うと
令和六年度類似特定用途宅地等の令和六年度分の固定資産税での額で、附則第十八条の特例を受けた土地は同条の課税標準となるべき額（特例の率が掛かっていれば割り戻した額）、それ以外は課税標準の基礎となった価格（住宅用地の特例を受ける土地はその率を掛けた額）です。
定義附則第十八条の三第四項第三号・この規定及び附則第十八条の三第三項の中だけ
次に掲げる宅地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
わかりやすく言うと
令和七年度類似特定用途宅地等の令和七年度分の固定資産税での額で、附則第十八条の特例を受けた土地は同条の課税標準となるべき額（特例の率が掛かっていれば割り戻した額）、それ以外は課税標準の基礎となった価格（住宅用地の特例を受ける土地はその率を掛けた額）です。