第七十三条の二十五(住宅の用に供する土地の取得に対する不動産取得税の徴収猶予)
Article 73-25Deferral of Collection of Real Property Acquisition Tax on the Acquisition of Land Used for Housing
In the case of assessing and collecting real property acquisition tax imposed on the acquisition of land, where the acquirer of that land has, as provided by the Prefectural Ordinance of the prefecture concerned, made a declaration to the effect that the provisions of Article 73-24, paragraph (1), item (i), paragraph (2), item (i), or paragraph (3) are to apply to that real property acquisition tax, and that declaration is found to be true, a prefecture is to defer the collection of the portion of the amount of real property acquisition tax relating to that land that is equivalent to the amount to be reduced under those provisions, for a period limited to within two years from the day of acquisition in the case of the acquisition of land to which the provisions of paragraph (1), item (i) of the preceding Article apply, within one year from the day of acquisition in the case of the acquisition of land to which the provisions of paragraph (2), item (i) of that Article apply, within one year and six months from the day of acquisition in the case of the acquisition of land to which the provisions of paragraph (3), item (i) of that Article apply, and within six months from the day of acquisition of that land in the case of the acquisition of land to which the provisions of item (ii) of that paragraph apply (limited to acquisition made before the day on which the acquisition of the existing house not meeting earthquake resistance standards on that land came to fall under the provisions of Article 73-27-2, paragraph (1)).
道府県は、土地の取得に対して課する不動産取得税を賦課徴収する場合において、当該土地の取得者から、当該道府県の条例で定めるところにより、当該不動産取得税について前条第一項第一号、第二項第一号又は第三項の規定の適用があるべき旨の申告があり、当該申告が真実であると認められるときは、同条第一項第一号の規定の適用を受ける土地の取得にあつては当該取得の日から二年以内、同条第二項第一号の規定の適用を受ける土地の取得にあつては当該取得の日から一年以内、同条第三項第一号の規定の適用を受ける土地の取得にあつては当該取得の日から一年六月以内、同項第二号の規定の適用を受ける土地の取得(当該土地の上にある耐震基準不適合既存住宅の取得が第七十三条の二十七の二第一項の規定に該当することとなつた日前に行われたものに限る。)にあつては当該土地の取得の日から六月以内の期間を限つて、当該土地に係る不動産取得税額のうちこれらの規定により減額すべき額に相当する税額を徴収猶予するものとする。
The provisions of Article 15-2-2 and Article 15-2-3, paragraph (1) apply mutatis mutandis to the deferral of collection under the provisions of the preceding paragraph.
第十五条の二の二及び第十五条の二の三第一項の規定は、前項の規定による徴収猶予について準用する。
When a prefecture has deferred collection pursuant to the provisions of paragraph (1), it is to remit, out of the amount of delinquency charge relating to the amount of tax for which collection was deferred, the portion corresponding to the period for which collection was deferred.
道府県は、第一項の規定により徴収猶予をした場合には、その徴収猶予をした税額に係る延滞金額中当該徴収猶予をした期間に対応する部分の金額を免除するものとする。
定義第七十三条の二十四第三項・この条及び第七十三条の二十五から第七十三条の二十七の二までの中だけ
既存住宅のうち耐震基準適合既存住宅以外のもの
わかりやすく言うと
既存住宅、つまり新築されてまだ人が住んだことのない住宅以外の住宅で政令で定めるもののうち、地震に対する安全性に関する政令の基準に適合するものとして政令で定める住宅(耐震基準適合既存住宅)に当たらないもののことです。
条例
地方公共団体が自ら定めるきまりです。都道府県、市町村、東京都の特別区がそれぞれ定めます(地方自治法第一条の三・第二百八十一条・第二百八十三条)。住民が選挙した議員でつくる議会(同法第八十九条)の議決で制定され(同法第九十六条第一項第一号)、知事や市町村長などその団体の長(同法第百三十九条)が公布します(同法第十六条)。憲法は、地方公共団体が法律の範囲内で条例を制定できるとしており(日本国憲法第九十四条)、法律・政令・省令などの法令に違反することはできません(地方自治法第十四条第一項)。法令に特別の定めがある場合を除き、地方公共団体が人に義務を課したり権利を制限したりするには、条例によらなければなりません(同条第二項)。条例に違反した人に対する罰則も、同法が定める範囲で設けることができます(同条第三項)。条例はその地方公共団体の事務について定めるもの(同法第二条第二項・第十四条第一項)なので、同じ事柄でも地域によって扱いが違うことがあります。国の法令である省令(「施行規則」など)とは別のものです。
日本国憲法第94条、地方自治法第1条の3・第2条・第14条・第16条・第89条・第96条・第139条・第281条・第283条を参考にAIが作成。