The mayor of the municipality must register in the land tax ledger, as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, with respect to land registered in the register, the registered matters listed in Article 27, item (iii) and the items of Article 34, paragraph (1) of the Real Property Registration Act, the address and name or designation of the nominal holder of registration of ownership, pledge and superficies right with a specified duration of more than 100 years, and the base-year price or comparison-based price of that land (in the cases of Article 343, paragraph (2), latter part, and paragraphs (4) and (5), the address and name or designation of the person on whom fixed assets tax is to be imposed under those provisions, and the base-year price or comparison-based price).
市町村長は、土地課税台帳に、総務省令で定めるところにより、登記簿に登記されている土地について不動産登記法第二十七条第三号及び第三十四条第一項各号に掲げる登記事項、所有権、質権及び百年より長い存続期間の定めのある地上権の登記名義人の住所及び氏名又は名称並びに当該土地の基準年度の価格又は比準価格(第三百四十三条第二項後段、第四項及び第五項の場合には、これらの規定により固定資産税を課されることとなる者の住所及び氏名又は名称並びにその基準年度の価格又は比準価格)を登録しなければならない。
The mayor of the municipality must register in the supplementary land tax ledger, as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, with respect to land that is not registered in the register and on which fixed assets tax may be imposed under the provisions of this Act, the address and name or designation of the owner, and the location, lot number, land category, area and base-year price or comparison-based price of that land.
The mayor of the municipality must register in the house tax ledger, as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, with respect to houses registered in the register, the registered matters listed in Article 27, item (iii) and the items of Article 44, paragraph (1) of the Real Property Registration Act, the address and name or designation of the nominal holder of registration of ownership, and the base-year price or comparison-based price of that house (in the cases of Article 343, paragraph (2), latter part, and paragraphs (4) and (5), the address and name or designation of the person on whom fixed assets tax is to be imposed under those provisions, and the base-year price or comparison-based price).
市町村長は、家屋課税台帳に、総務省令で定めるところにより、登記簿に登記されている家屋について不動産登記法第二十七条第三号及び第四十四条第一項各号に掲げる登記事項、所有権の登記名義人の住所及び氏名又は名称並びに当該家屋の基準年度の価格又は比準価格(第三百四十三条第二項後段、第四項及び第五項の場合には、これらの規定により固定資産税を課されることとなる者の住所及び氏名又は名称並びにその基準年度の価格又は比準価格)を登録しなければならない。
The mayor of the municipality must register in the supplementary house tax ledger, as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, with respect to houses other than houses registered in the register and on which fixed assets tax may be imposed under the provisions of this Act, the address and name or designation of the owner, and the location, house number, type, structure, floor area and base-year price or comparison-based price of that house.
The mayor of the municipality must register in the depreciable assets tax ledger, as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, the address and name or designation of the owner of a depreciable asset (in the cases of Article 343, paragraphs (9) and (10), the person deemed to be the owner under those provisions; the same applies in Article 383 and Article 742, paragraphs (1) and (3)), and the location, type, quantity and price of the depreciable asset.
市町村長は、償却資産課税台帳に、総務省令で定めるところにより、償却資産の所有者(第三百四十三条第九項及び第十項の場合には、これらの規定により所有者とみなされる者とする。第三百八十三条並びに第七百四十二条第一項及び第三項において同じ。)の住所及び氏名又は名称並びにその所在、種類、数量及び価格を登録しなければならない。
In addition to what is provided for in the preceding paragraphs, the mayor of the municipality must register in the fixed assets tax ledger, for fixed assets subject to the application of Article 349-3, Article 349-3-2 or Article 349-3-4, the amount obtained by multiplying the price of those fixed assets by the rate provided for in those provisions, and for depreciable assets subject to the application of Article 349-4 or Article 349-5, the amount that the municipality is to take as the tax base for fixed assets tax under those provisions.
市町村長は、前各項に定めるもののほか、第三百四十九条の三、第三百四十九条の三の二又は第三百四十九条の三の四の規定の適用を受ける固定資産については当該固定資産の価格にこれらの規定に定める率を乗じて得た金額を、第三百四十九条の四又は第三百四十九条の五の規定の適用を受ける償却資産についてはこれらの規定により市町村が固定資産税の課税標準とすべき金額を固定資産課税台帳に登録しなければならない。
If the mayor of the municipality finds that there is an impediment to taxation because land or a house that should be registered in the register is not registered, or because the registered matters, such as the land category, differ from the facts, the mayor may request the registry office having jurisdiction over the location of that land or house to take measures such as making the registration that should be made or correcting the registered matters. In this case, the registry office must, if it finds the request appropriate, without delay take measures such as making the registration pertaining to the request or correcting the registered matters, and if it finds the request inappropriate, without delay notify the mayor of the municipality to that effect.
市町村長は、登記簿に登記されるべき土地又は家屋が登記されていないため、又は地目その他登記されている事項が事実と相違するため課税上支障があると認める場合には、当該土地又は家屋の所在地を管轄する登記所にそのすべき登記又は登記されている事項の修正その他の措置をとるべきことを申し出ることができる。この場合において、当該登記所は、その申出を相当と認めるときは、遅滞なく、その申出に係る登記又は登記されている事項の修正その他の措置をとり、その申出を相当でないと認めるときは、遅滞なく、その旨を市町村長に通知しなければならない。
When imposing fixed assets tax, based on Article 343, paragraph (7), on a person deemed to be the owner prescribed in paragraph (1) of that Article in respect of provisional replotting land, etc., provisionally used land, reserved land or replotted land, the mayor of the municipality must, as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, register on a separate sheet the address and name or designation of the person deemed to be the owner of that provisional replotting land, etc., provisionally used land, reserved land or replotted land, and the location, land category, area and base-year price or comparison-based price, and attach it to the land tax ledger or supplementary land tax ledger in which the former land corresponding to that provisional replotting land, etc. or replotted land, or the provisionally used land or reserved land, is registered. In this case, with respect to that former land or provisionally used land or reserved land, notwithstanding paragraphs (1) and (2), it is not necessary to register the base-year price or comparison-based price in the land tax ledger or supplementary land tax ledger, and the separate sheet attached to that land tax ledger or supplementary land tax ledger is deemed to be a supplementary land tax ledger for the purpose of the application of the provisions of this Act.
市町村長は、第三百四十三条第七項の規定に基づいて仮換地等、仮使用地、保留地又は換地に係る同条第一項の所有者とみなされる者に対して固定資産税を課する場合には、総務省令で定めるところにより、当該仮換地等、仮使用地、保留地又は換地の所有者とみなされる者の住所、氏名又は名称並びにその所在、地目、地積及び基準年度の価格又は比準価格を別紙に登録して、これを当該仮換地等若しくは換地に対応する従前の土地又は仮使用地若しくは保留地が登録されている土地課税台帳又は土地補充課税台帳に添付しなければならない。この場合において、当該従前の土地又は仮使用地若しくは保留地については、第一項及び第二項の規定にかかわらず、土地課税台帳又は土地補充課税台帳に基準年度の価格又は比準価格を登録することを要しないものとし、当該土地課税台帳又は土地補充課税台帳に添付した別紙は、この法律の規定の適用については、土地補充課税台帳とみなす。
A municipality may, as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, prepare the separate sheet referred to in the preceding paragraph by preparing an electronic or magnetic record.
市町村は、総務省令で定めるところにより、前項の別紙の作成を電磁的記録の作成をもつて行うことができる。
略称規定第三百四十三条第七項・この項及び第三百八十一条第八項の中だけ
土地区画整理法による土地区画整理事業(農住組合法第八条第一項の規定により土地区画整理法の規定が適用される農住組合法第七条第一項第一号の事業及び密集市街地における防災街区の整備の促進に関する法律第四十六条第一項の規定により土地区画整理法の規…
わかりやすく言うと
土地区画整理事業の施行者が土地区画整理法第百条の二の規定(他の法律で適用・準用する場合を含みます)により管理する土地で、施行者以外の人が仮に使用しているもののことです。
略称規定第三百四十三条第七項・この項及び第三百四十九条の三の三第三項及び第三百八十一条第八項の中だけ
…法令若しくは規約等の定めるところにより仮換地、一時利用地その他の仮に使用し、若しくは収益することができる土地(以下この項、第三百四十九条の三の三第三項及び第三百八十一条第八項において「仮換地等」と総称する。)の指定があつた場合又は土地区…
わかりやすく言うと
土地区画整理事業(他の法律による一定の同種の事業を含みます)や土地改良事業が行われる土地について、法令や規約などに基づいて指定される仮換地、一時利用地その他の仮に使用し、または収益することができる土地のことです。
略称規定第三百四十九条第一項
基準年度に係る賦課期日に所在する土地又は家屋(以下「基準年度の土地又は家屋」という。)に対して課する基準年度の固定資産税の課税標準は、当該土地又は家屋の基準年度に係る賦課期日における価格(以下「基準年度の価格」という。)で土地課税台帳若し…
わかりやすく言うと
基準年度の固定資産税の賦課期日(一月一日)における土地または家屋の価格のことです。土地課税台帳などや家屋課税台帳などに登録されたこの価格が、基準年度の固定資産税の課税標準になります。
定義第三百四十九条の三第九項
土地又は家屋にあつては、土地課税台帳等若しくは家屋課税台帳等に登録された基準年度に係る賦課期日における価格又は第三百四十九条第二項ただし書、第三項ただし書、第四項、第五項ただし書若しくは第六項の規定により当該価格に比準するものとされる価格をいい、償却資産にあつては、償却資産課税台帳に登録された賦課期日における価格
わかりやすく言うと
固定資産税の課税標準となるべき価格で、土地・家屋は土地課税台帳等や家屋課税台帳等に登録された基準年度の賦課期日の価格(第三百四十九条第二項ただし書などで比準する価格を含みます)、償却資産は償却資産課税台帳に登録された賦課期日の価格のことです。
略称規定第三百六十八条第一項
市町村長は、不動産登記法第三十六条、第三十七条第一項若しくは第二項、第四十二条、第四十七条第一項、第五十一条第一項(共用部分である旨の登記又は団地共用部分である旨の登記がある建物の場合に係る部分を除く。)…
わかりやすく言うと
土地や家屋の固定資産税で、地目の変換などの事情があるため基準年度の価格によることが不適当などと市町村長が認める場合や、第二年度・第三年度に新たに課税される場合に、似た土地や家屋の基準年度の価格に比べて定める価格のことです(第三百四十九条第二項ただし書など)。
定義第七百二条第二項
当該土地又は家屋に係る固定資産税について第三百四十三条(第三項、第九項及び第十項を除く。)において所有者とされ、又は所有者とみなされる者
わかりやすく言うと
都市計画税を課す土地や家屋について、固定資産税で所有者とされる人、または所有者とみなされる人のことです。原則は、登記簿や土地・家屋の補充課税台帳に所有者として登記・登録されている人です(第三百四十三条。第三項、第九項、第十項を除きます)。
登記
法務局や地方法務局、その支局・出張所である登記所が備える公の帳簿に記録して、権利や事項を公示することです(不動産登記法第一条・第六条第一項)。土地や建物の所有権、地上権、先取特権、抵当権、賃借権などは不動産登記法に基づいて登記することができ(同法第三条)、商法や会社法などの規定で登記すべき事項は商業登記法に基づいて登記されます(商業登記法第一条)。登記をすると、権利などを第三者に対抗(主張)できるようになります。土地や建物の所有権などの物権を取得したり、失ったり、変更したりしたことは、登記をしなければ第三者に対抗することができず(民法第百七十七条)、会社法の規定で登記すべき事項は、登記の後でなければ、そのことを知らない第三者に対抗することができず、登記の後でも、正当な事由によって登記があることを知らなかった第三者には対抗することができません(会社法第九百八条第一項)。
不動産登記法第1条・第3条・第6条、商業登記法第1条、民法第177条、会社法第908条を参考にAIが作成。