第二十一条の二（住宅用地等に対して課する令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の減額）
Supplementary Provisions, Article 21-2Reduction of Fixed Assets Tax for Each Fiscal Year from Fiscal Year 2024 through Fiscal Year 2026 on Residential and Other Land
A municipality may, only for fixed assets tax for each fiscal year from fiscal year 2024 through fiscal year 2026, within the area of the municipality (excluding the area specified by the Municipal Ordinance of the municipality), where the fixed assets tax amount for that fiscal year for residential and other land located in that area (meaning residential land, commercial land, etc. and farmland in an urbanization promotion area (excluding farmland in an urbanization promotion area subject to the application of the proviso to Article 19-3, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as applied with terms replaced pursuant to Article 19-3, paragraph (3) of the Supplementary Provisions); the same applies hereinafter in this paragraph) (where that residential and other land is residential and other land subject to the application of Article 18 or Article 19-4 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the adjusted fixed assets tax amount for building land, etc., the frozen fixed assets tax amount for commercial land, etc., the adjusted fixed assets tax amount for commercial land, etc. or the adjusted fixed assets tax on farmland in an urbanization promotion area for that fiscal year; the same applies hereinafter in this paragraph) exceeds the amount specified in each of the following items according to the category of fiscal year set forth in those items, reduce an amount equivalent to the amount of that excess from the fixed assets tax amount for that fiscal year for that residential and other land.
市町村は、令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税に限り、当該市町村の区域（当該市町村の条例で定める区域を除く。）において、当該区域に所在する住宅用地等（住宅用地、商業地等及び市街化区域農地（附則第十九条の三第三項の規定により読み替えて適用される同条第一項ただし書の適用を受ける市街化区域農地を除く。）をいう。以下この項において同じ。）に係る当該年度分の固定資産税額（当該住宅用地等が当該年度分の固定資産税について附則第十八条又は第十九条の四の規定の適用を受ける住宅用地等であるときは、当該年度分の宅地等調整固定資産税額、商業地等据置固定資産税額、商業地等調整固定資産税額又は市街化区域農地調整固定資産税額とする。以下この項において同じ。）が、次の各号に掲げる年度の区分に応じ、当該各号に定める額を超える場合には、その超えることとなる額に相当する額を、当該住宅用地等に係る当該年度分の固定資産税額から減額することができる。
Fiscal 2024: the amount specified below according to the category of residential and other land listed below:
令和六年度 次に掲げる住宅用地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
Residential and other land other than the residential and other land set forth in sub-item (b): the fixed assets tax amount where the amount obtained by multiplying the tax base of the previous fiscal year's fixed assets tax for the fixed assets tax for that fiscal year of that residential and other land by a ratio of not less than 110 percent determined by the Municipal Ordinance of the municipality for each category of residential land, commercial land, etc. and farmland in an urbanization promotion area (hereinafter in this paragraph referred to as the "burden ceiling ratio") (where that residential and other land is residential and other land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2025 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by multiplying that amount by the rates prescribed in those provisions) is taken as the amount to be the tax base for fixed assets tax for fiscal year 2024 for that residential and other land
ロに掲げる住宅用地等以外の住宅用地等 当該住宅用地等の当該年度分の固定資産税に係る前年度分の固定資産税の課税標準額に、百分の百十以上の割合であつて住宅用地、商業地等及び市街化区域農地の区分ごとに当該市町村の条例で定めるもの（以下この項において「負担上限割合」という。）を乗じて得た額（当該住宅用地等が当該年度分の固定資産税について令和七年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける住宅用地等であるときは、当該額にこれらの規定に定める率を乗じて得た額）を当該住宅用地等に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準となるべき額とした場合における固定資産税額
Residential and other land to which, for fixed assets tax for fiscal year 2023, Article 21 or Article 21-2, paragraph (1), item (iii), (a) or (b) of the Supplementary Provisions of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment applied: the fixed assets tax amount where the amount obtained by multiplying by the burden ceiling ratio the amount to be the tax base for fixed assets tax prescribed in those provisions for fixed assets tax for fiscal year 2023 for that residential and other land (where that residential and other land is residential and other land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions) (where that residential and other land is residential and other land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2025 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for fiscal year 2024, the amount obtained by multiplying that amount by the rates prescribed in those provisions) is taken as the amount to be the tax base for fixed assets tax for fiscal year 2024 for that residential and other land
令和五年度分の固定資産税について、令和六年改正前の地方税法附則第二十一条又は第二十一条の二第一項第三号イ若しくはロの規定の適用があつた住宅用地等 当該住宅用地等に係る令和五年度分の固定資産税に係るこれらの規定に規定する固定資産税の課税標準となるべき額（当該住宅用地等が同年度分の固定資産税について令和六年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける住宅用地等であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額）に、負担上限割合を乗じて得た額（当該住宅用地等が令和六年度分の固定資産税について令和七年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける住宅用地等であるときは、当該額にこれらの規定に定める率を乗じて得た額）を当該住宅用地等に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準となるべき額とした場合における固定資産税額
Fiscal 2025: the amount specified below according to the category of residential and other land listed below:
令和七年度 次に掲げる住宅用地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
Residential and other land other than the residential and other land set forth in sub-item (b): the fixed assets tax amount where the amount obtained by multiplying the tax base of the previous fiscal year's fixed assets tax for the fixed assets tax for that fiscal year of that residential and other land by the burden ceiling ratio (where that residential and other land is residential and other land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2026 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by multiplying that amount by the rates prescribed in those provisions) is taken as the amount to be the tax base for fixed assets tax for fiscal year 2025 for that residential and other land
ロに掲げる住宅用地等以外の住宅用地等 当該住宅用地等の当該年度分の固定資産税に係る前年度分の固定資産税の課税標準額に、負担上限割合を乗じて得た額（当該住宅用地等が当該年度分の固定資産税について令和八年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける住宅用地等であるときは、当該額にこれらの規定に定める率を乗じて得た額）を当該住宅用地等に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準となるべき額とした場合における固定資産税額
Residential and other land to which sub-item (a) or (b) of the preceding item applied for fixed assets tax for fiscal year 2024: the fixed assets tax amount where the amount obtained by multiplying by the burden ceiling ratio the amount to be the tax base for fixed assets tax prescribed in sub-item (a) or (b) of the preceding item for fixed assets tax for fiscal year 2024 for that residential and other land (where that residential and other land is residential and other land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2025 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions) (where that residential and other land is residential and other land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2026 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for fiscal year 2025, the amount obtained by multiplying that amount by the rates prescribed in those provisions) is taken as the amount to be the tax base for fixed assets tax for fiscal year 2025 for that residential and other land
令和六年度分の固定資産税について、前号イ又はロの規定の適用があつた住宅用地等 当該住宅用地等に係る令和六年度分の固定資産税に係る同号イ又はロに規定する固定資産税の課税標準となるべき額（当該住宅用地等が同年度分の固定資産税について令和七年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける住宅用地等であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額）に、負担上限割合を乗じて得た額（当該住宅用地等が令和七年度分の固定資産税について令和八年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける住宅用地等であるときは、当該額にこれらの規定に定める率を乗じて得た額）を当該住宅用地等に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準となるべき額とした場合における固定資産税額
Fiscal 2026: the amount specified below according to the category of residential and other land listed below:
令和八年度 次に掲げる住宅用地等の区分に応じ、それぞれ次に定める額
Residential and other land other than the residential and other land set forth in sub-item (b): the fixed assets tax amount where the amount obtained by multiplying the tax base of the previous fiscal year's fixed assets tax for the fixed assets tax for that fiscal year of that residential and other land by the burden ceiling ratio (where that residential and other land is residential and other land subject to the application of Article 349-3 or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by multiplying that amount by the rates prescribed in those provisions) is taken as the amount to be the tax base for fixed assets tax for fiscal year 2026 for that residential and other land
ロに掲げる住宅用地等以外の住宅用地等 当該住宅用地等の当該年度分の固定資産税に係る前年度分の固定資産税の課税標準額に、負担上限割合を乗じて得た額（当該住宅用地等が令和八年度分の固定資産税について第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける住宅用地等であるときは、当該額にこれらの規定に定める率を乗じて得た額）を当該住宅用地等に係る令和八年度分の固定資産税の課税標準となるべき額とした場合における固定資産税額
Residential and other land to which sub-item (a) or (b) of the preceding item applied for fixed assets tax for fiscal year 2025: the fixed assets tax amount where the amount obtained by multiplying by the burden ceiling ratio the amount to be the tax base for fixed assets tax prescribed in sub-item (a) or (b) of the preceding item for fixed assets tax for fiscal year 2025 for that residential and other land (where that residential and other land is residential and other land subject to the application of Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2026 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for that fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions) (where that residential and other land is residential and other land subject to the application of Article 349-3 or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions for fixed assets tax for fiscal year 2026, the amount obtained by multiplying that amount by the rates prescribed in those provisions) is taken as the amount to be the tax base for fixed assets tax for fiscal year 2026 for that residential and other land
令和七年度分の固定資産税について、前号イ又はロの規定の適用があつた住宅用地等 当該住宅用地等に係る令和七年度分の固定資産税に係る同号イ又はロに規定する固定資産税の課税標準となるべき額（当該住宅用地等が同年度分の固定資産税について令和八年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける住宅用地等であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額）に、負担上限割合を乗じて得た額（当該住宅用地等が令和八年度分の固定資産税について第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける住宅用地等であるときは、当該額にこれらの規定に定める率を乗じて得た額）を当該住宅用地等に係る令和八年度分の固定資産税の課税標準となるべき額とした場合における固定資産税額
The provisions of Article 18, paragraph (6), Article 18-3 and Article 19-4, paragraphs (4) through (6) of the Supplementary Provisions apply mutatis mutandis to the tax base of the previous fiscal year's fixed assets tax under the preceding paragraph. In this case, the phrases set forth in the middle column of the following table that appear in the provisions set forth in the left-hand column of the same table are deemed to be replaced with the phrases set forth in the corresponding right-hand column of the same table.
| Article 18, paragraph (6) of the Supplementary Provisions | paragraphs (1) and (4) | Article 21-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions |
| categories of building land, etc. | categories of residential and other land (meaning the residential and other land prescribed in Article 21-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this paragraph) | |
| each item of Article 18, paragraph (6) of the Supplementary Provisions | building land, etc. | residential and other land |
| Article 18, paragraph (6), item (ii), (a) of the Supplementary Provisions | the comparison-based tax base of that building land, etc. for that fiscal year | the amount obtained by multiplying the price that is to be the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year by the figure obtained by dividing the prior-year tax base of the similar land of that residential and other land (where that similar land is land to which Article 21 or Article 21-2, paragraph (1), item (iii), (a) or (b) of the Supplementary Provisions of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment applied for fixed assets tax for fiscal 2023, the amount that is to be the tax base of fixed assets tax prescribed in those provisions for fixed assets tax for the same fiscal year (where that similar land is land to which Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment applied for fixed assets tax for the same fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions)) by the price that is to be the tax base of fixed assets tax for fiscal 2024 on that similar land |
| Article 18, paragraph (6), item (iii), (a) of the Supplementary Provisions | the comparison-based tax base of that building land, etc. for that fiscal year | the amount obtained by multiplying the price that is to be the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year by the figure obtained by dividing the prior-year tax base of the similar land of that residential and other land (where that similar land is land to which Article 21-2, paragraph (1), item (i), (a) or (b) of the Supplementary Provisions applied for fixed assets tax for fiscal 2024, the amount that is to be the tax base of fixed assets tax prescribed in those provisions for fixed assets tax for the same fiscal year (where that similar land is land to which Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2025 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions of the Local Tax Act Before the 2025 Amendment applied for fixed assets tax for the same fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions)) by the price that is to be the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that similar land |
| Article 18, paragraph (6), item (iv) of the Supplementary Provisions | the comparison-based tax base of that building land, etc. for that fiscal year | the amount obtained by multiplying the price that is to be the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year by the figure obtained by dividing the prior-year tax base of the similar land of that residential and other land (where that similar land is land to which Article 21-2, paragraph (1), item (ii), (a) or (b) of the Supplementary Provisions applied for fixed assets tax for fiscal 2025, the amount that is to be the tax base of fixed assets tax prescribed in those provisions for fixed assets tax for the same fiscal year (where that similar land is land to which Article 349-3 of the Local Tax Act Before the 2026 Amendment or Articles 15 through 15-3 of the Supplementary Provisions of the Local Tax Act Before the 2026 Amendment applied for fixed assets tax for the same fiscal year, the amount obtained by dividing that amount by the rates prescribed in those provisions)) by the price that is to be the tax base of fixed assets tax for fiscal 2026 on that similar land |
| Article 18-3, paragraph (2), item (i), (b) of the Supplementary Provisions | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that specified-use building land, etc. | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that specified-use building land, etc. (where that specified-use building land, etc. is land to which Article 21 or Article 21-2, paragraph (1), item (iii), (a) or (b) of the Supplementary Provisions of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment applied for fixed assets tax for fiscal 2023, the amount that is to be the tax base of fixed assets tax prescribed in those provisions for fixed assets tax for the same fiscal year) |
| Article 18-3, paragraph (2), item (ii), (b) of the Supplementary Provisions | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that specified-use building land, etc. | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that specified-use building land, etc. (where that specified-use building land, etc. is land to which Article 21-2, paragraph (1), item (i), (a) or (b) of the Supplementary Provisions applied for fixed assets tax for fiscal 2024, the amount that is to be the tax base of fixed assets tax prescribed in those provisions for fixed assets tax for the same fiscal year) |
| Article 18-3, paragraph (2), item (iii), (b) of the Supplementary Provisions | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that specified-use building land, etc. | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that specified-use building land, etc. (where that specified-use building land, etc. is land to which Article 21-2, paragraph (1), item (ii), (a) or (b) of the Supplementary Provisions applied for fixed assets tax for fiscal 2025, the amount that is to be the tax base of fixed assets tax prescribed in those provisions for fixed assets tax for the same fiscal year) |
| Article 18-3, paragraph (3) of the Supplementary Provisions | the comparison-based tax base prescribed in Article 17, item (vii) of the Supplementary Provisions is, notwithstanding that item | the amounts set forth in Article 18, paragraph (6), item (ii), (a) and item (iii), (a) of the Supplementary Provisions and the amount specified in item (iv) of that paragraph are, notwithstanding those provisions |
| Article 18-3, paragraph (4), item (i), (b) of the Supplementary Provisions | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. (where that fiscal 2023 comparable same-use building land, etc. is land to which Article 21 or Article 21-2, paragraph (1), item (iii), (a) or (b) of the Supplementary Provisions of the Local Tax Act Before the 2024 Amendment applied for fixed assets tax for fiscal 2023, the amount that is to be the tax base of fixed assets tax prescribed in those provisions for fixed assets tax for the same fiscal year) |
| Article 18-3, paragraph (4), item (ii), (b) of the Supplementary Provisions | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. (where that fiscal 2024 comparable same-use building land, etc. is land to which Article 21-2, paragraph (1), item (i), (a) or (b) of the Supplementary Provisions applied for fixed assets tax for fiscal 2024, the amount that is to be the tax base of fixed assets tax prescribed in those provisions for fixed assets tax for the same fiscal year) |
| Article 18-3, paragraph (4), item (iii), (b) of the Supplementary Provisions | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. | to be the tax base for fixed assets tax for that fiscal year for that fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. (where that fiscal 2025 comparable same-use building land, etc. is land to which Article 21-2, paragraph (1), item (ii), (a) or (b) of the Supplementary Provisions applied for fixed assets tax for fiscal 2025, the amount that is to be the tax base of fixed assets tax prescribed in those provisions for fixed assets tax for the same fiscal year) |
| Article 19-4, paragraph (4) of the Supplementary Provisions | Article 18, paragraph (6), items (i) through (iii) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to the preceding paragraph | Article 18, paragraph (6), items (i) through (iii) of the Supplementary Provisions |
| the preceding three paragraphs | Article 18, paragraph (6) of the Supplementary Provisions | |
| Article 19-4, paragraph (5) of the Supplementary Provisions | Article 18, paragraph (6), item (ii) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to paragraph (3) | Article 18, paragraph (6), item (ii) of the Supplementary Provisions |
| Article 19-4, paragraphs (5) and (6) of the Supplementary Provisions | paragraphs (1) through (3) | Article 18, paragraph (6) |
附則第十八条第六項、第十八条の三及び第十九条の四第四項から第六項までの規定は、前項の前年度分の固定資産税の課税標準額について準用する。この場合において、次の表の上欄に掲げる規定中同表の中欄に掲げる字句は、それぞれ同表の下欄に掲げる字句に読み替えるものとする。
| 附則第十八条第六項 | 第一項及び第四項 | 附則第二十一条の二第一項 |
| 宅地等の区分 | 住宅用地等（附則第二十一条の二第一項に規定する住宅用地等をいう。以下この項において同じ。）の区分 | |
| 附則第十八条第六項各号 | 宅地等 | 住宅用地等 |
| 附則第十八条第六項第二号イ | 同年度の比準課税標準額 | 同年度分の固定資産税の課税標準となるべき価格に、当該住宅用地等の類似土地の前年度課税標準額（当該類似土地が令和五年度分の固定資産税について令和六年改正前の地方税法附則第二十一条又は第二十一条の二第一項第三号イ若しくはロの規定の適用を受ける土地である場合には、同年度分の固定資産税に係るこれらの規定に規定する固定資産税の課税標準となるべき額（当該類似土地が同年度分の固定資産税について令和六年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける土地であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額））を当該類似土地の令和六年度分の固定資産税の課税標準となるべき価格で除して得た数値を乗じて得た額 |
| 附則第十八条第六項第三号イ | 同年度の比準課税標準額 | 同年度分の固定資産税の課税標準となるべき価格に、当該住宅用地等の類似土地の前年度課税標準額（当該類似土地が令和六年度分の固定資産税について附則第二十一条の二第一項第一号イ又はロの規定の適用を受ける土地である場合には、同年度分の固定資産税に係るこれらの規定に規定する固定資産税の課税標準となるべき額（当該類似土地が同年度分の固定資産税について令和七年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける土地であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額））を当該類似土地の令和七年度分の固定資産税の課税標準となるべき価格で除して得た数値を乗じて得た額 |
| 附則第十八条第六項第四号 | 同年度の比準課税標準額 | 同年度分の固定資産税の課税標準となるべき価格に、当該住宅用地等の類似土地の前年度課税標準額（当該類似土地が令和七年度分の固定資産税について附則第二十一条の二第一項第二号イ又はロの規定の適用を受ける土地である場合には、同年度分の固定資産税に係るこれらの規定に規定する固定資産税の課税標準となるべき額（当該類似土地が同年度分の固定資産税について令和八年改正前の地方税法第三百四十九条の三又は附則第十五条から第十五条の三までの規定の適用を受ける土地であるときは、当該額をこれらの規定に定める率で除して得た額））を当該類似土地の令和八年度分の固定資産税の課税標準となるべき価格で除して得た数値を乗じて得た額 |
| 附則第十八条の三第二項第一号ロ | なるべき額 | なるべき額（当該特定用途宅地等が令和五年度分の固定資産税について令和六年改正前の地方税法附則第二十一条又は第二十一条の二第一項第三号イ若しくはロの規定の適用を受ける土地である場合には、同年度分の固定資産税に係るこれらの規定に規定する固定資産税の課税標準となるべき額） |
| 附則第十八条の三第二項第二号ロ | なるべき額 | なるべき額（当該特定用途宅地等が令和六年度分の固定資産税について附則第二十一条の二第一項第一号イ又はロの規定の適用を受ける土地である場合には、同年度分の固定資産税に係るこれらの規定に規定する固定資産税の課税標準となるべき額） |
| 附則第十八条の三第二項第三号ロ | なるべき額 | なるべき額（当該特定用途宅地等が令和七年度分の固定資産税について附則第二十一条の二第一項第二号イ又はロの規定の適用を受ける土地である場合には、同年度分の固定資産税に係るこれらの規定に規定する固定資産税の課税標準となるべき額） |
| 附則第十八条の三第三項 | 附則第十七条第七号に規定する比準課税標準額は、同号の規定 | 同条第六項第二号イ及び第三号イに掲げる額並びに同項第四号に定める額は、これらの規定 |
| 附則第十八条の三第四項第一号ロ | なるべき額 | なるべき額（当該令和五年度類似特定用途宅地等が令和五年度分の固定資産税について令和六年改正前の地方税法附則第二十一条又は第二十一条の二第一項第三号イ若しくはロの規定の適用を受ける土地である場合には、同年度分の固定資産税に係るこれらの規定に規定する固定資産税の課税標準となるべき額） |
| 附則第十八条の三第四項第二号ロ | なるべき額 | なるべき額（当該令和六年度類似特定用途宅地等が令和六年度分の固定資産税について附則第二十一条の二第一項第一号イ又はロの規定の適用を受ける土地である場合には、同年度分の固定資産税に係るこれらの規定に規定する固定資産税の課税標準となるべき額） |
| 附則第十八条の三第四項第三号ロ | なるべき額 | なるべき額（当該令和七年度類似特定用途宅地等が令和七年度分の固定資産税について附則第二十一条の二第一項第二号イ又はロの規定の適用を受ける土地である場合には、同年度分の固定資産税に係るこれらの規定に規定する固定資産税の課税標準となるべき額） |
| 附則第十九条の四第四項 | 前項の規定により読み替えられた附則第十八条第六項第一号 | 附則第十八条第六項第一号 |
| 前三項 | 附則第十八条第六項 | |
| 附則第十九条の四第五項 | 第三項の規定により読み替えられた附則第十八条第六項第二号 | 附則第十八条第六項第二号 |
| 附則第十九条の四第五項及び第六項 | 第一項から第三項まで | 第十八条第六項 |
定義第七百二条第二項
当該土地又は家屋に係る固定資産税の課税標準となるべき価格（第三百四十九条の三第九項から第十一項まで、第二十一項から第二十三項まで、第二十五項、第二十七項から第三十項まで、第三十二項又は第三十三項の規定の適用を受ける土地又は家屋にあつては、その価格にそれぞれ当該各項に定める率を乗じて得た額）
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都市計画税の課税標準となる、土地や家屋の固定資産税の課税標準となるべき価格のことです。第三百四十九条の三の一定の項の特例を受ける土地や家屋では、その価格に各項の率を掛けた額になります。
略称規定附則第十七条第一項第六号イ
（２） 当該年度の前年度分の固定資産税について附則第十八条、第十九条第一項（附則第二十九条の七第四項の規定により読み替えて適用される場合を含む。）又は第十九条の四の規定（当該年度が令和六年度である場合には、地方税法等の一部を改正する法律（…
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令和七年法律第七号（地方税法及び地方税法等の一部を改正する法律の一部を改正する法律）の第一条による改正を受ける前の地方税法のことです。
略称規定附則第十七条第一項第六号イ
（２） 当該年度の前年度分の固定資産税について附則第十八条、第十九条第一項（附則第二十九条の七第四項の規定により読み替えて適用される場合を含む。）又は第十九条の四の規定（当該年度が令和六年度である場合には、地方税法等の一部を改正する法律（…
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令和八年法律第二号（地方税法等の一部を改正する法律）の第一条による改正を受ける前の地方税法のことです。
略称規定附則第十七条第一項第六号イ
（２） 当該年度の前年度分の固定資産税について附則第十八条、第十九条第一項（附則第二十九条の七第四項の規定により読み替えて適用される場合を含む。）又は第十九条の四の規定（当該年度が令和六年度である場合には、地方税法等の一部を改正する法律（…
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令和六年法律第四号（地方税法等の一部を改正する法律）の第一条による改正を受ける前の地方税法のことです。
定義附則第十七条第一項第七号・この条の中だけ
土地について、当該土地に係る当該年度分の固定資産税の課税標準となるべき価格に、当該土地に類似する土地で当該年度の前年度に係る賦課期日に所在するもの（以下「類似土地」という。）の前年度課税標準額（固定資産税にあつては、当該類似土地に係る固定資産税に係る前年度課税標準額とし、都市計画税にあつては、当該類似土地に係る都市計画税に係る前年度課税標準額とする。）を当該類似土地の当該年度分の固定資産税の課税標準となるべき価格で除して得た数値を乗じて得た額
わかりやすく言うと
ある土地のその年度の固定資産税の課税標準となるべき価格に、その土地に似た土地で前年度の賦課期日に所在するもの（類似土地）の前年度課税標準額を、類似土地のその年度の課税標準となるべき価格で割った数を掛けた額です。前年度課税標準額は、固定資産税と都市計画税でそれぞれの税のものを使います。
定義附則第十七条の二第五項
附則第十七条第七号に規定する類似土地
わかりやすく言うと
固定資産税などの比準課税標準額を計算するときに使う、その土地に類似する土地で、その年度の前年度に係る賦課期日に所在するもののことです（附則第十七条第七号）。
略称規定附則第十八条第一項
宅地等に係る令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額は、当該宅地等に係る当該年度分の固定資産税額が、当該宅地等の当該年度分の固定資産税に係る前年度分の固定資産税の課税標準額に…
わかりやすく言うと
農地以外の土地（宅地等）について、前年度分の固定資産税の課税標準額に、その年度分の課税標準となるべき価格の百分の五を加えた額（特例の適用があるときはその率を乗じた額）を課税標準として計算した固定資産税額のことです。令和六年度から令和八年度までは、税額がこれを超えるときこの額とされます。
略称規定附則第十八条第四項
商業地等のうち当該商業地等の当該年度の負担水準が〇・六以上〇・七以下のものに係る令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額は、第一項の規定にかかわらず…
わかりやすく言うと
負担水準が〇・六以上〇・七以下の商業地等について、前年度の課税標準額（第三百四十九条の三や附則第十五条から第十五条の三までの特例を受けるときは、その率を掛けた額）を今年度の課税標準とした場合の固定資産税額のことです。
略称規定附則第十八条第五項
商業地等のうち当該商業地等の当該年度の負担水準が〇・七を超えるものに係る令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額は、第一項の規定にかかわらず…
わかりやすく言うと
負担水準が〇・七を超える商業地等について、その年度の価格の十分の七（第三百四十九条の三や附則第十五条から第十五条の三までの特例を受けるときは、さらにその率を掛けた額）を課税標準とした場合の固定資産税額のことです。
定義附則第十八条第六項
次の各号に掲げる宅地等の区分に応じ、当該各号に定める額
わかりやすく言うと
宅地等の区分ごとに定める額です。令和五年度の賦課期日からある宅地等は前年度課税標準額、令和六年度から令和八年度に新たに課税されるか地目の変換等があった宅地等は、その年度は比準課税標準額、その後の年度は前年度課税標準額です。
定義附則第十九条の二第一項
農地のうち、都市計画法第七条第一項に規定する市街化区域内のもの（次に掲げるものを除く。）
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域（すでに市街地を形成している区域と、おおむね十年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域）内の農地のことです。生産緑地である農地（政令で定めるものを除く）や、都市計画施設の公園・緑地・墓園の区域内で指定を受けた農地など政令で定める農地は除かれます。
略称規定附則第十九条の四第一項
市街化区域農地に係る令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額は、前条の規定により算定した当該市街化区域農地に係る当該年度分の固定資産税額が、当該市街化区域農地の当該年度分の固定資産税に係る前年度分の固定資産税の課税標準額に…
わかりやすく言うと
令和六年度から令和八年度までの各年度について、市街化区域農地の前年度分の固定資産税の課税標準額に、その年度の課税標準となるべき価格の三分の一の百分の五を加えた額（一定の特例の適用があればその率を乗じた額）を課税標準とした場合の固定資産税額のことです。
定義附則第二十一条の二第一項・この項の中だけ
住宅用地、商業地等及び市街化区域農地（附則第十九条の三第三項の規定により読み替えて適用される同条第一項ただし書の適用を受ける市街化区域農地を除く。）
わかりやすく言うと
住宅用地、商業地等（住宅用地以外の宅地と宅地比準土地）、市街化区域農地をまとめた呼び名です。市街化区域農地のうち、附則第十九条の三第三項で読み替えた同条第一項ただし書の適用を受けるものは除かれます。
略称規定附則第二十一条の二第一項第一号イ・この項の中だけ
…百分の百十以上の割合であつて住宅用地、商業地等及び市街化区域農地の区分ごとに当該市町村の条例で定めるもの（以下この項において「負担上限割合」という。）を乗じて得た額（当該住宅用地等が当該年度分の固定資産税について令和七年改正前の地方税法…
わかりやすく言うと
令和六年度から令和八年度までの固定資産税を市町村が減額できる特例（附則第二十一条の二第一項）で、減額の基準となる額を計算するときに課税標準の額に掛ける割合です。百分の百十以上で、住宅用地、商業地等、市街化区域農地の区分ごとに市町村の条例で定めます。
定義附則第二十一条の二第二項・この項の中だけ
附則第二十一条の二第一項に規定する住宅用地等
わかりやすく言うと
住宅用地、商業地等（住宅用地以外の宅地と宅地比準土地）、市街化区域農地をまとめた呼び名です（附則第二十一条の二第一項）。市街化区域農地のうち、附則第十九条の三第三項で読み替えた同条第一項ただし書の適用を受けるものは除かれます。
条例
地方公共団体が自ら定めるきまりです。都道府県、市町村、東京都の特別区がそれぞれ定めます（地方自治法第一条の三・第二百八十一条・第二百八十三条）。住民が選挙した議員でつくる議会（同法第八十九条）の議決で制定され（同法第九十六条第一項第一号）、知事や市町村長などその団体の長（同法第百三十九条）が公布します（同法第十六条）。憲法は、地方公共団体が法律の範囲内で条例を制定できるとしており（日本国憲法第九十四条）、法律・政令・省令などの法令に違反することはできません（地方自治法第十四条第一項）。法令に特別の定めがある場合を除き、地方公共団体が人に義務を課したり権利を制限したりするには、条例によらなければなりません（同条第二項）。条例に違反した人に対する罰則も、同法が定める範囲で設けることができます（同条第三項）。条例はその地方公共団体の事務について定めるもの（同法第二条第二項・第十四条第一項）なので、同じ事柄でも地域によって扱いが違うことがあります。国の法令である省令（「施行規則」など）とは別のものです。
日本国憲法第94条、地方自治法第1条の3・第2条・第14条・第16条・第89条・第96条・第139条・第281条・第283条を参考にAIが作成。