第二十七条の五(固定資産税の課税明細書の記載事項の特例)
Supplementary Provisions, Article 27-5Special Provisions on Matters to Be Stated in the Tax Details Statement for Fixed Assets Tax
Solely for fixed assets tax for each fiscal year from fiscal 2024 through fiscal 2026 imposed on land to which Article 18, Article 19, paragraph (1) or Article 19-4 of the Supplementary Provisions applies, a municipality must, notwithstanding Article 364, paragraph (4) or Article 15-4 of the Supplementary Provisions, in addition to the matters specified in Article 364, paragraph (3), item (i), state in the tax details statement, pursuant to the provisions of Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, the tax base of the previous fiscal year's fixed assets tax on that land for that fiscal year (meaning the tax base of the previous fiscal year's fixed assets tax used in calculating the adjusted fixed assets tax amount for building land, etc., the frozen fixed assets tax amount for commercial land, etc., the adjusted fixed assets tax amount for commercial land, etc., the adjusted fixed assets tax amount for farmland or the adjusted fixed assets tax on farmland in an urbanization promotion area of that land pursuant to Article 18, Article 19, paragraph (1) or Article 19-4 of the Supplementary Provisions) and the amount specified in each of the following items according to the classification of land set forth in that item.
附則第十八条、第十九条第一項又は第十九条の四の規定の適用を受ける土地に係る令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税に限り、市町村は、第三百六十四条第四項又は附則第十五条の四の規定にかかわらず、第三百六十四条第三項第一号に定める事項のほか、総務省令で定めるところにより、当該土地の当該年度の前年度分の固定資産税の課税標準額(附則第十八条、第十九条第一項又は第十九条の四の規定により当該土地の宅地等調整固定資産税額、商業地等据置固定資産税額、商業地等調整固定資産税額、農地調整固定資産税額又は市街化区域農地調整固定資産税額を算定する場合に用いられた前年度分の固定資産税の課税標準額をいう。)及び次の各号に掲げる土地の区分に応じ、当該各号に定める額を課税明細書に記載しなければならない。
Building land, etc. subject to adjustment: the amount specified in paragraph (1), item (i) of the following Article;
Farmland subject to adjustment: the amount specified in paragraph (1), item (ii) of the following Article;
Farmland in an urbanization promotion area subject to adjustment: the amount specified in paragraph (1), item (iii) of the following Article.
調整対象市街化区域農地 次条第一項第三号に定める額
Solely for fixed assets tax for each fiscal year imposed on farmland in an urbanization promotion area to which Article 19-3 of the Supplementary Provisions applies (excluding farmland in an urbanization promotion area to which Article 19-4 of the Supplementary Provisions applies), a municipality must, notwithstanding Article 364, paragraph (4) or Article 15-4 of the Supplementary Provisions, in addition to the matters specified in Article 364, paragraph (3), item (i), state in the tax details statement the amount that is to be the tax base for that fiscal year prescribed in Article 19-3, paragraph (1) of the Supplementary Provisions (including as applied mutatis mutandis in paragraph (3) of that Article) on that farmland in an urbanization promotion area.
附則第十九条の三の規定の適用を受ける市街化区域農地(附則第十九条の四の規定の適用を受ける市街化区域農地を除く。)に係る各年度分の固定資産税に限り、市町村は、第三百六十四条第四項又は附則第十五条の四の規定にかかわらず、第三百六十四条第三項第一号に定める事項のほか、当該市街化区域農地に係る附則第十九条の三第一項(同条第三項において準用する場合を含む。)に規定するその年度分の課税標準となるべき額を課税明細書に記載しなければならない。
Solely for fixed assets tax for each fiscal year from fiscal 2024 through fiscal 2026 imposed on commercial land, etc. to which Article 21 of the Supplementary Provisions applies, a municipality must, in addition to the matters specified in Article 364, paragraph (3), item (i) or paragraph (4), Article 15-4 of the Supplementary Provisions or paragraph (1) of this Article, state the amount of tax to be reduced pursuant to Article 21 of the Supplementary Provisions in the tax details statement for fixed assets tax.
Solely for fixed assets tax for each fiscal year from fiscal 2024 through fiscal 2026 imposed on residential and other land to which Article 21-2 of the Supplementary Provisions applies (meaning the residential and other land prescribed in that Article), a municipality must, in addition to the matters specified in Article 364, paragraph (3), item (i) or paragraph (4), Article 15-4 of the Supplementary Provisions or paragraph (1) of this Article, state the amount of tax to be reduced pursuant to Article 21-2 of the Supplementary Provisions in the tax details statement for fixed assets tax.
略称規定第三百六十四条第三項
市町村は、土地又は家屋に対して課する固定資産税を徴収しようとする場合には、総務省令で定めるところにより、次の各号に掲げる固定資産税の区分に応じ、当該各号に定める事項を記載した文書(以下「課税明細書」という。)を当該納税者に交付しなければな…
わかりやすく言うと
市町村が土地や家屋の固定資産税を徴収するときに納税者に交付する文書で、課税台帳等に登録された所在や地番・家屋番号、地目・種類、地積・床面積など(家屋は構造も)と、その年度の価格が記載されたもののことです。
略称規定附則第十八条第一項
宅地等に係る令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額は、当該宅地等に係る当該年度分の固定資産税額が、当該宅地等の当該年度分の固定資産税に係る前年度分の固定資産税の課税標準額に…
わかりやすく言うと
農地以外の土地(宅地等)について、前年度分の固定資産税の課税標準額に、その年度分の課税標準となるべき価格の百分の五を加えた額(特例の適用があるときはその率を乗じた額)を課税標準として計算した固定資産税額のことです。令和六年度から令和八年度までは、税額がこれを超えるときこの額とされます。
略称規定附則第十八条第四項
商業地等のうち当該商業地等の当該年度の負担水準が〇・六以上〇・七以下のものに係る令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額は、第一項の規定にかかわらず…
わかりやすく言うと
負担水準が〇・六以上〇・七以下の商業地等について、前年度の課税標準額(第三百四十九条の三や附則第十五条から第十五条の三までの特例を受けるときは、その率を掛けた額)を今年度の課税標準とした場合の固定資産税額のことです。
略称規定附則第十八条第五項
商業地等のうち当該商業地等の当該年度の負担水準が〇・七を超えるものに係る令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額は、第一項の規定にかかわらず…
わかりやすく言うと
負担水準が〇・七を超える商業地等について、その年度の価格の十分の七(第三百四十九条の三や附則第十五条から第十五条の三までの特例を受けるときは、さらにその率を掛けた額)を課税標準とした場合の固定資産税額のことです。
定義附則第十八条第六項
次の各号に掲げる宅地等の区分に応じ、当該各号に定める額
わかりやすく言うと
宅地等の区分ごとに定める額です。令和五年度の賦課期日からある宅地等は前年度課税標準額、令和六年度から令和八年度に新たに課税されるか地目の変換等があった宅地等は、その年度は比準課税標準額、その後の年度は前年度課税標準額です。
略称規定附則第十九条第一項
…当該農地の当該年度の次の表の上欄に掲げる負担水準の区分に応じ、同表の下欄に掲げる負担調整率を乗じて得た額を当該農地に係る当該年度分の固定資産税の課税標準となるべき額とした場合における固定資産税額(以下「農地調整固定資産税額」という。)を…
わかりやすく言うと
農地について、前年度分の固定資産税の課税標準額(第三百四十九条の三などの特例の率の適用があればそれを掛けた額)に、負担水準の区分に応じた負担調整率を掛けた額を課税標準となるべき額とした場合の固定資産税額のことです。令和六年度から令和八年度までの税額は、この額を超えないようにされます。
定義附則第十九条の二第一項
農地のうち、都市計画法第七条第一項に規定する市街化区域内のもの(次に掲げるものを除く。)
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域(すでに市街地を形成している区域と、おおむね十年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域)内の農地のことです。生産緑地である農地(政令で定めるものを除く)や、都市計画施設の公園・緑地・墓園の区域内で指定を受けた農地など政令で定める農地は除かれます。
略称規定附則第十九条の四第一項
市街化区域農地に係る令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額は、前条の規定により算定した当該市街化区域農地に係る当該年度分の固定資産税額が、当該市街化区域農地の当該年度分の固定資産税に係る前年度分の固定資産税の課税標準額に…
わかりやすく言うと
令和六年度から令和八年度までの各年度について、市街化区域農地の前年度分の固定資産税の課税標準額に、その年度の課税標準となるべき価格の三分の一の百分の五を加えた額(一定の特例の適用があればその率を乗じた額)を課税標準とした場合の固定資産税額のことです。
定義附則第二十一条の二第一項・この項の中だけ
住宅用地、商業地等及び市街化区域農地(附則第十九条の三第三項の規定により読み替えて適用される同条第一項ただし書の適用を受ける市街化区域農地を除く。)
わかりやすく言うと
住宅用地、商業地等(住宅用地以外の宅地と宅地比準土地)、市街化区域農地をまとめた呼び名です。市街化区域農地のうち、附則第十九条の三第三項で読み替えた同条第一項ただし書の適用を受けるものは除かれます。
略称規定附則第二十三条第一項
…第三百五十一条に規定する固定資産税の課税標準となるべき額及び第三百六十四条第二項に規定する土地の価額は、附則第十八条の規定の適用を受ける宅地等(以下「調整対象宅地等」という。)…
わかりやすく言うと
令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額を、前年度分の課税標準額などをもとに算定した額までに抑える附則第十八条の特例が適用される宅地等(農地以外の土地)のことです。
略称規定附則第二十三条第一項
…附則第十八条の規定の適用を受ける宅地等(以下「調整対象宅地等」という。)、附則第十九条第一項の規定の適用を受ける農地(以下「調整対象農地」という。)又は附則第十九条の四の規定の適用を受ける市街化区域農地(以下「調整対象市街化区域農地」と…
わかりやすく言うと
令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額を、前年度分の課税標準額などをもとに算定した額までに抑える附則第十九条の四の特例が適用される市街化区域農地のことです。
略称規定附則第二十三条第一項
…附則第十八条の規定の適用を受ける宅地等(以下「調整対象宅地等」という。)、附則第十九条第一項の規定の適用を受ける農地(以下「調整対象農地」という。)又は附則第十九条の四の規定の適用を受ける市街化区域農地(以下「調整対象市街化区域農地」と…
わかりやすく言うと
令和六年度から令和八年度までの各年度分の固定資産税の額を、前年度分の課税標準額に負担水準に応じた負担調整率を掛けた額をもとに算定した額までに抑える附則第十九条第一項の特例が適用される農地のことです。