第二十二条（読替規定）
Supplementary Provisions, Article 22Provisions on Replacement of Terms
Solely for fixed assets tax for each fiscal year from fiscal 2024 through fiscal 2026 imposed on land to which Article 18, Article 19, paragraph (1) or Article 19-4 of the Supplementary Provisions applies, the phrase "the price, etc. of a fixed asset" in Article 417, paragraph (1) is deemed to be replaced with "the price, etc. of a fixed asset (including the comparison-based tax base under Article 28, paragraph (1) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this paragraph)", and the phrase "the prices" is deemed to be replaced with "the prices or the comparison-based tax base under Article 28, paragraph (1) of the Supplementary Provisions".
Solely for fixed assets tax for each fiscal year from fiscal 2019 onward imposed on land to which Article 349, paragraphs (2) through (6) as applied with terms replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (2) or (3) of the Supplementary Provisions applies, the table in Article 409, paragraph (1) is deemed to be replaced with the following.
| Category of land | Fiscal year | Price |
| Land located on the assessment date for the base year (hereinafter referred to as "base-year land") | Base year | Base-year price of that base-year land |
| Base-year land that is to be subject to the application of the proviso to Article 349, paragraph (2) | Second year | for that base-year land that is ordinary farmland in an urbanization promotion area (meaning the ordinary farmland in an urbanization promotion area prescribed in Article 19-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table), the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on building land similar in condition to that base-year land; and for that base-year land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area (meaning the farmland in an urbanization promotion area prescribed in that paragraph; the same applies hereinafter in this table), the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on farmland similar to that base-year land |
| Base-year land that is to be subject to the application of the proviso to Article 349, paragraph (3) | Third year | for that base-year land that is ordinary farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on building land similar in condition to that base-year land; and for that base-year land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on farmland similar to that base-year land |
| Land on which fixed assets tax is to be newly imposed in the second year (hereinafter referred to as "land for the second year") | Second year | the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on building land similar in condition to that land for the second year, that land being ordinary farmland in an urbanization promotion area |
| Land for the second year that is to be subject to the application of the proviso to Article 349, paragraph (5) | Third year | for that land for the second year that is ordinary farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on building land similar in condition to that land for the second year; and for that land for the second year that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on farmland similar to that land for the second year |
| Land on which fixed assets tax is to be newly imposed in the third year | Third year | the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on building land similar in condition to that land, that land being ordinary farmland in an urbanization promotion area |
附則第十九条の二第二項又は第三項の規定により読み替えて適用される第三百四十九条第二項から第六項までの規定の適用を受ける土地に係る令和元年度以降の各年度分の固定資産税に限り、第四百九条第一項の表は、次のとおり読み替えるものとする。
| 土地の区分 | 年度 | 価格 |
| 基準年度に係る賦課期日に所在する土地（以下「基準年度の土地」という。） | 基準年度 | 当該基準年度の土地の基準年度の価格 |
| 基準年度の土地で第三百四十九条第二項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの | 第二年度 | 当該基準年度の土地で通常市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する通常市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であるものにあつては当該基準年度の土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格、当該基準年度の土地で市街化区域農地（同項に規定する市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）以外の農地となつたものにあつては当該基準年度の土地に類似する農地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格 |
| 基準年度の土地で第三百四十九条第三項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの | 第三年度 | 当該基準年度の土地で通常市街化区域農地であるものにあつては当該基準年度の土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格、当該基準年度の土地で市街化区域農地以外の農地となつたものにあつては当該基準年度の土地に類似する農地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格 |
| 第二年度において新たに固定資産税を課することとなる土地（以下「第二年度の土地」という。） | 第二年度 | 通常市街化区域農地である当該第二年度の土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格 |
| 第二年度の土地で第三百四十九条第五項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの | 第三年度 | 当該第二年度の土地で通常市街化区域農地であるものにあつては当該第二年度の土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格、当該第二年度の土地で市街化区域農地以外の農地となつたものにあつては当該第二年度の土地に類似する農地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格 |
| 第三年度において新たに固定資産税を課することとなる土地 | 第三年度 | 通常市街化区域農地である当該土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格 |
Solely for fixed assets tax for fiscal 2025 or fiscal 2026 imposed on land to which Article 17-2, paragraph (1) or (2) of the Supplementary Provisions, as applied with terms replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions, applies (excluding that land in the case where Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions has come to apply to it for fixed assets tax for fiscal 2026), the table in Article 409, paragraph (1) is deemed to be replaced with the following.
| Category of land | Fiscal year | Price |
| (i) Land listed in item (i) of the table in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "table in paragraph (1)") | Fiscal 2025 | the price obtained by adjusting the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2024 on that land under the adjustment standards prescribed in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "adjustment standards") |
| (ii) Land listed in item (ii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2025 | for that land that is ordinary farmland in an urbanization promotion area (meaning the ordinary farmland in an urbanization promotion area prescribed in Article 19-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table), the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2024 on building land similar in condition to that land; and for that land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area (meaning the farmland in an urbanization promotion area prescribed in that paragraph), the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year on farmland similar to that land |
| (iii) Land listed in item (iii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on the similar land of that land (meaning the similar land prescribed in Article 17, item (vii) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table) |
| (iv) Land listed in item (iv) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2025 | the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2024 on building land similar in condition to that land, that land being ordinary farmland in an urbanization promotion area |
| (v) Land listed in item (v) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on the similar land of that land |
附則第十九条の二第四項又は第五項の規定により読み替えて適用される附則第十七条の二第一項又は第二項の規定の適用を受ける土地（令和八年度分の固定資産税について同条第一項の規定の適用を受けるに至つた場合における当該土地を除く。）に対して課する令和七年度分又は令和八年度分の固定資産税に限り、第四百九条第一項の表は、次のとおり読み替えるものとする。
| 土地の区分 | 年度 | 価格 |
| 一 附則第十九条の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 | 令和七年度 | 当該土地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則第十九条の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項に規定する修正基準（以下この表において「修正基準」という。）により修正した価格 |
| 二 第一項の表の第二号に掲げる土地 | 令和七年度 | 当該土地で通常市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する通常市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格、当該土地で市街化区域農地（同項に規定する市街化区域農地をいう。）以外の農地となつたものにあつては当該土地に類似する農地に係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
| 三 第一項の表の第三号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地の類似土地（附則第十七条第七号に規定する類似土地をいう。以下この表において同じ。）に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格 |
| 四 第一項の表の第四号に掲げる土地 | 令和七年度 | 通常市街化区域農地である当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
| 五 第一項の表の第五号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地の類似土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格 |
Solely for fixed assets tax for fiscal 2026 imposed on land to which Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions, as applied with terms replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions, applies for fixed assets tax for fiscal 2026, the table in Article 409, paragraph (1) is deemed to be replaced with the following.
| Category of land | Fiscal year | Price |
| (i) Land listed in item (i) of the table in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "table in paragraph (1)") | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land under the adjustment standards prescribed in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "adjustment standards") |
| (ii) Land listed in item (ii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land |
| (iii) Land listed in item (iii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on the similar land of that land (meaning the similar land prescribed in Article 17, item (vii) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table) |
| (iv) Land listed in item (iv) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land |
| (v) Land listed in item (v) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on the similar land of that land |
令和八年度分の固定資産税について附則第十九条の二第四項又は第五項の規定により読み替えて適用される附則第十七条の二第一項の規定の適用を受ける土地に対して課する令和八年度分の固定資産税に限り、第四百九条第一項の表は、次のとおり読み替えるものとする。
| 土地の区分 | 年度 | 価格 |
| 一 附則第十九条の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則第十九条の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項に規定する修正基準（以下この表において「修正基準」という。）により修正した価格 |
| 二 第一項の表の第二号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格 |
| 三 第一項の表の第三号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地の類似土地（附則第十七条第七号に規定する類似土地をいう。以下この表において同じ。）に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
| 四 第一項の表の第四号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格 |
| 五 第一項の表の第五号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地の類似土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
Solely for fixed assets tax for fiscal 2026 imposed on land to which Article 17-2, paragraph (2) of the Supplementary Provisions, as applied with terms replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (6) or (7) of the Supplementary Provisions, applies, the table in Article 409, paragraph (1) is deemed to be replaced with the following.
| Category of land | Fiscal year | Price |
| (i) Land listed in item (iii) of the table in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (6) or (7) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "table in paragraph (1)") | Fiscal 2026 | for that land that is ordinary farmland in an urbanization promotion area (meaning the ordinary farmland in an urbanization promotion area prescribed in Article 19-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table), the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land; and for that land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area (meaning the farmland in an urbanization promotion area prescribed in that paragraph; the same applies hereinafter in this table), the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year on farmland similar to that land |
| (ii) Land listed in item (v) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | for that land that is ordinary farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land; and for that land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year on farmland similar to that land |
| (iii) Land listed in item (vi) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land, that land being ordinary farmland in an urbanization promotion area |
附則第十九条の二第六項又は第七項の規定により読み替えて適用される附則第十七条の二第二項の規定の適用を受ける土地に対して課する令和八年度分の固定資産税に限り、第四百九条第一項の表は、次のとおり読み替えるものとする。
| 土地の区分 | 年度 | 価格 |
| 一 附則第十九条の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第三号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地で通常市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する通常市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格、当該土地で市街化区域農地（同項に規定する市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）以外の農地となつたものにあつては当該土地に類似する農地に係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格 |
| 二 第一項の表の第五号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地で通常市街化区域農地であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格、当該土地で市街化区域農地以外の農地となつたものにあつては当該土地に類似する農地に係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格 |
| 三 第一項の表の第六号に掲げる土地 | 令和八年度 | 通常市街化区域農地である当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格 |
Solely for fixed assets tax for fiscal 2026 imposed on land to which Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions, as applied with terms replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (6) or (7) of the Supplementary Provisions, applies for fixed assets tax for fiscal 2026, the table in Article 409, paragraph (1) is deemed to be replaced with the following.
| Category of land | Fiscal year | Price |
| (i) Land listed in item (i) of the table in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (6) or (7) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "table in paragraph (1)") | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land under the adjustment standards prescribed in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2, paragraph (6) or (7) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "adjustment standards") |
| (ii) Land listed in item (ii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land |
| (iii) Land listed in item (iii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | for that land that is ordinary farmland in an urbanization promotion area (meaning the ordinary farmland in an urbanization promotion area prescribed in Article 19-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table), the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land; and for that land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area (meaning the farmland in an urbanization promotion area prescribed in that paragraph; the same applies hereinafter in this table), the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year on farmland similar to that land |
| (iv) Land listed in item (iv) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land |
| (v) Land listed in item (v) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | for that land that is ordinary farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land; and for that land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year on farmland similar to that land |
| (vi) Land listed in item (vi) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land, that land being ordinary farmland in an urbanization promotion area |
令和八年度分の固定資産税について附則第十九条の二第六項又は第七項の規定により読み替えて適用される附則第十七条の二第一項の規定の適用を受ける土地に対して課する令和八年度分の固定資産税に限り、第四百九条第一項の表は、次のとおり読み替えるものとする。
| 土地の区分 | 年度 | 価格 |
| 一 附則第十九条の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則第十九条の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項に規定する修正基準（以下この表において「修正基準」という。）により修正した価格 |
| 二 第一項の表の第二号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格 |
| 三 第一項の表の第三号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地で通常市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する通常市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格、当該土地で市街化区域農地（同項に規定する市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）以外の農地となつたものにあつては当該土地に類似する農地に係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
| 四 第一項の表の第四号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格 |
| 五 第一項の表の第五号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地で通常市街化区域農地であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格、当該土地で市街化区域農地以外の農地となつたものにあつては当該土地に類似する農地に係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
| 六 第一項の表の第六号に掲げる土地 | 令和八年度 | 通常市街化区域農地である当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
Solely for fixed assets tax for each fiscal year from fiscal 2019 onward imposed on land to which Article 349, paragraphs (2) through (6) as applied with terms replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (2) or (3) of the Supplementary Provisions applies, the table in Article 409, paragraph (1) is deemed to be replaced with the following.
| Category of land | Fiscal year | Price |
| Land located on the assessment date for the base year (hereinafter referred to as "base-year land") | Base year | Base-year price of that base-year land |
| Base-year land that is to be subject to the application of the proviso to Article 349, paragraph (2) | Second year | for that base-year land that is farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone (meaning the farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone prescribed in Article 19-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table), the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards (limited to the portion pertaining to farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone; hereinafter in this table referred to as the "fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone"), the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on building land similar in condition to that base-year land; and for that base-year land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area (meaning the farmland in an urbanization promotion area prescribed in that paragraph; the same applies hereinafter in this table), the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on farmland similar to that base-year land |
| Base-year land that is to be subject to the application of the proviso to Article 349, paragraph (3) | Third year | for that base-year land that is farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on building land similar in condition to that base-year land; and for that base-year land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on farmland similar to that base-year land |
| Land on which fixed assets tax is to be newly imposed in the second year (hereinafter referred to as "land for the second year") | Second year | the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on building land similar in condition to that land for the second year, that land being farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone |
| Land for the second year that is to be subject to the application of the proviso to Article 349, paragraph (5) | Third year | for that land for the second year that is farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on building land similar in condition to that land for the second year; and for that land for the second year that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on farmland similar to that land for the second year |
| Land on which fixed assets tax is to be newly imposed in the third year | Third year | the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price comparable to the price taken as the tax base of fixed assets tax for that fiscal year on building land similar in condition to that land, that land being farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone |
附則第十九条の二の二第二項又は第三項の規定により読み替えて適用される第三百四十九条第二項から第六項までの規定の適用を受ける土地に係る令和元年度以降の各年度分の固定資産税に限り、第四百九条第一項の表は、次のとおり読み替えるものとする。
| 土地の区分 | 年度 | 価格 |
| 基準年度に係る賦課期日に所在する土地（以下「基準年度の土地」という。） | 基準年度 | 当該基準年度の土地の基準年度の価格 |
| 基準年度の土地で第三百四十九条第二項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの | 第二年度 | 当該基準年度の土地で田園住居地域内市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であるものにあつては当該基準年度の土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格を固定資産評価基準（田園住居地域内市街化区域農地に係る部分に限る。以下この表において「田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準」という。）により補正した価格、当該基準年度の土地で市街化区域農地（同項に規定する市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）以外の農地となつたものにあつては当該基準年度の土地に類似する農地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格 |
| 基準年度の土地で第三百四十九条第三項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの | 第三年度 | 当該基準年度の土地で田園住居地域内市街化区域農地であるものにあつては当該基準年度の土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格を田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準により補正した価格、当該基準年度の土地で市街化区域農地以外の農地となつたものにあつては当該基準年度の土地に類似する農地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格 |
| 第二年度において新たに固定資産税を課することとなる土地（以下「第二年度の土地」という。） | 第二年度 | 田園住居地域内市街化区域農地である当該第二年度の土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格を田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準により補正した価格 |
| 第二年度の土地で第三百四十九条第五項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの | 第三年度 | 当該第二年度の土地で田園住居地域内市街化区域農地であるものにあつては当該第二年度の土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格を田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準により補正した価格、当該第二年度の土地で市街化区域農地以外の農地となつたものにあつては当該第二年度の土地に類似する農地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格 |
| 第三年度において新たに固定資産税を課することとなる土地 | 第三年度 | 田園住居地域内市街化区域農地である当該土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格を田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準により補正した価格 |
Solely for fixed assets tax for fiscal 2025 or fiscal 2026 imposed on land to which Article 17-2, paragraph (1) or (2) of the Supplementary Provisions, as applied with terms replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions, applies (excluding that land in the case where Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions has come to apply to it for fixed assets tax for fiscal 2026), the table in Article 409, paragraph (1) is deemed to be replaced with the following.
| Category of land | Fiscal year | Price |
| (i) Land listed in item (i) of the table in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "table in paragraph (1)") | Fiscal 2025 | the price obtained by adjusting the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2024 on that land under the adjustment standards prescribed in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "adjustment standards") |
| (ii) Land listed in item (ii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2025 | for that land that is farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone (meaning the farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone prescribed in Article 19-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table), the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards (limited to the portion pertaining to farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone; hereinafter in this table referred to as the "fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone"), the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2024 on building land similar in condition to that land; and for that land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area (meaning the farmland in an urbanization promotion area prescribed in that paragraph), the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year on farmland similar to that land |
| (iii) Land listed in item (iii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on the similar land of that land (meaning the similar land prescribed in Article 17, item (vii) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table) |
| (iv) Land listed in item (iv) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2025 | the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2024 on building land similar in condition to that land, that land being farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone |
| (v) Land listed in item (v) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on the similar land of that land |
附則第十九条の二の二第四項又は第五項の規定により読み替えて適用される附則第十七条の二第一項又は第二項の規定の適用を受ける土地（令和八年度分の固定資産税について同条第一項の規定の適用を受けるに至つた場合における当該土地を除く。）に対して課する令和七年度分又は令和八年度分の固定資産税に限り、第四百九条第一項の表は、次のとおり読み替えるものとする。
| 土地の区分 | 年度 | 価格 |
| 一 附則第十九条の二の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 | 令和七年度 | 当該土地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則第十九条の二の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項に規定する修正基準（以下この表において「修正基準」という。）により修正した価格 |
| 二 第一項の表の第二号に掲げる土地 | 令和七年度 | 当該土地で田園住居地域内市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格を固定資産評価基準（田園住居地域内市街化区域農地に係る部分に限る。以下この表において「田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準」という。）により補正した価格、当該土地で市街化区域農地（同項に規定する市街化区域農地をいう。）以外の農地となつたものにあつては当該土地に類似する農地に係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
| 三 第一項の表の第三号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地の類似土地（附則第十七条第七号に規定する類似土地をいう。以下この表において同じ。）に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格 |
| 四 第一項の表の第四号に掲げる土地 | 令和七年度 | 田園住居地域内市街化区域農地である当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格を田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準により補正した価格 |
| 五 第一項の表の第五号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地の類似土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格 |
Solely for fixed assets tax for fiscal 2026 imposed on land to which Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions, as applied with terms replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions, applies for fixed assets tax for fiscal 2026, the table in Article 409, paragraph (1) is deemed to be replaced with the following.
| Category of land | Fiscal year | Price |
| (i) Land listed in item (i) of the table in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "table in paragraph (1)") | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land under the adjustment standards prescribed in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (4) or (5) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "adjustment standards") |
| (ii) Land listed in item (ii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land |
| (iii) Land listed in item (iii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on the similar land of that land (meaning the similar land prescribed in Article 17, item (vii) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table) |
| (iv) Land listed in item (iv) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land |
| (v) Land listed in item (v) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on the similar land of that land |
令和八年度分の固定資産税について附則第十九条の二の二第四項又は第五項の規定により読み替えて適用される附則第十七条の二第一項の規定の適用を受ける土地に対して課する令和八年度分の固定資産税に限り、第四百九条第一項の表は、次のとおり読み替えるものとする。
| 土地の区分 | 年度 | 価格 |
| 一 附則第十九条の二の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則第十九条の二の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項に規定する修正基準（以下この表において「修正基準」という。）により修正した価格 |
| 二 第一項の表の第二号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格 |
| 三 第一項の表の第三号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地の類似土地（附則第十七条第七号に規定する類似土地をいう。以下この表において同じ。）に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
| 四 第一項の表の第四号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格 |
| 五 第一項の表の第五号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地の類似土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
Solely for fixed assets tax for fiscal 2026 imposed on land to which Article 17-2, paragraph (2) of the Supplementary Provisions, as applied with terms replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (6) or (7) of the Supplementary Provisions, applies, the table in Article 409, paragraph (1) is deemed to be replaced with the following.
| Category of land | Fiscal year | Price |
| (i) Land listed in item (iii) of the table in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (6) or (7) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "table in paragraph (1)") | Fiscal 2026 | for that land that is farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone (meaning the farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone prescribed in Article 19-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table), the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards (limited to the portion pertaining to farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone; hereinafter in this table referred to as the "fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone"), the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land; and for that land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area (meaning the farmland in an urbanization promotion area prescribed in that paragraph; the same applies hereinafter in this table), the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year on farmland similar to that land |
| (ii) Land listed in item (v) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | for that land that is farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land; and for that land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for the same fiscal year on farmland similar to that land |
| (iii) Land listed in item (vi) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price comparable to the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land, that land being farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone |
附則第十九条の二の二第六項又は第七項の規定により読み替えて適用される附則第十七条の二第二項の規定の適用を受ける土地に対して課する令和八年度分の固定資産税に限り、第四百九条第一項の表は、次のとおり読み替えるものとする。
| 土地の区分 | 年度 | 価格 |
| 一 附則第十九条の二の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第三号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地で田園住居地域内市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格を固定資産評価基準（田園住居地域内市街化区域農地に係る部分に限る。以下この表において「田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準」という。）により補正した価格、当該土地で市街化区域農地（同項に規定する市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）以外の農地となつたものにあつては当該土地に類似する農地に係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格 |
| 二 第一項の表の第五号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地で田園住居地域内市街化区域農地であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格を田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準により補正した価格、当該土地で市街化区域農地以外の農地となつたものにあつては当該土地に類似する農地に係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格 |
| 三 第一項の表の第六号に掲げる土地 | 令和八年度 | 田園住居地域内市街化区域農地である当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格に比準する価格を田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準により補正した価格 |
Solely for fixed assets tax for fiscal 2026 imposed on land to which Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions, as applied with terms replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (6) or (7) of the Supplementary Provisions, applies for fixed assets tax for fiscal 2026, the table in Article 409, paragraph (1) is deemed to be replaced with the following.
| Category of land | Fiscal year | Price |
| (i) Land listed in item (i) of the table in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (6) or (7) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "table in paragraph (1)") | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land under the adjustment standards prescribed in Article 17-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions as replaced pursuant to Article 19-2-2, paragraph (6) or (7) of the Supplementary Provisions (hereinafter in this table referred to as the "adjustment standards") |
| (ii) Land listed in item (ii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land |
| (iii) Land listed in item (iii) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | for that land that is farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone (meaning the farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone prescribed in Article 19-2, paragraph (1) of the Supplementary Provisions; the same applies hereinafter in this table), the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards (limited to the portion pertaining to farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone; hereinafter in this table referred to as the "fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone"), the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land; and for that land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area (meaning the farmland in an urbanization promotion area prescribed in that paragraph; the same applies hereinafter in this table), the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on farmland similar to that land |
| (iv) Land listed in item (iv) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on that land |
| (v) Land listed in item (v) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | for that land that is farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land; and for that land that has become farmland other than farmland in an urbanization promotion area, the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on farmland similar to that land |
| (vi) Land listed in item (vi) of the table in paragraph (1) | Fiscal 2026 | the price obtained by correcting, under the fixed asset valuation standards for farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone, the price comparable to the price obtained by adjusting, under the adjustment standards, the price that served as the basis of the tax base of fixed assets tax for fiscal 2025 on building land similar in condition to that land, that land being farmland in an urbanization promotion area in a rural residential zone |
令和八年度分の固定資産税について附則第十九条の二の二第六項又は第七項の規定により読み替えて適用される附則第十七条の二第一項の規定の適用を受ける土地に対して課する令和八年度分の固定資産税に限り、第四百九条第一項の表は、次のとおり読み替えるものとする。
| 土地の区分 | 年度 | 価格 |
| 一 附則第十九条の二の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則第十九条の二の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項に規定する修正基準（以下この表において「修正基準」という。）により修正した価格 |
| 二 第一項の表の第二号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格 |
| 三 第一項の表の第三号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地で田園住居地域内市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格を固定資産評価基準（田園住居地域内市街化区域農地に係る部分に限る。以下この表において「田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準」という。）により補正した価格、当該土地で市街化区域農地（同項に規定する市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）以外の農地となつたものにあつては当該土地に類似する農地に係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
| 四 第一項の表の第四号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格 |
| 五 第一項の表の第五号に掲げる土地 | 令和八年度 | 当該土地で田園住居地域内市街化区域農地であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格を田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準により補正した価格、当該土地で市街化区域農地以外の農地となつたものにあつては当該土地に類似する農地に係る同年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格 |
| 六 第一項の表の第六号に掲げる土地 | 令和八年度 | 田園住居地域内市街化区域農地である当該土地とその状況が類似する宅地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を修正基準により修正した価格に比準する価格を田園住居地域内市街化区域農地固定資産評価基準により補正した価格 |
略称規定第三百四十九条第一項
基準年度に係る賦課期日に所在する土地又は家屋（以下「基準年度の土地又は家屋」という。）に対して課する基準年度の固定資産税の課税標準は、当該土地又は家屋の基準年度に係る賦課期日における価格（以下「基準年度の価格」という。）で土地課税台帳若し…
わかりやすく言うと
基準年度の固定資産税の賦課期日（一月一日）における土地または家屋の価格のことです。土地課税台帳などや家屋課税台帳などに登録されたこの価格が、基準年度の固定資産税の課税標準になります。
略称規定第三百八十八条第一項
総務大臣は、固定資産の評価の基準並びに評価の実施の方法及び手続（以下「固定資産評価基準」という。）を定め、これを告示しなければならない。
わかりやすく言うと
総務大臣が定めて告示する、固定資産の評価の基準と、評価の実施の方法や手続のことです。細かな事項は道府県知事が定めるよう、この基準の中で定めることができます。
定義第七百二条第二項
当該土地又は家屋に係る固定資産税の課税標準となるべき価格（第三百四十九条の三第九項から第十一項まで、第二十一項から第二十三項まで、第二十五項、第二十七項から第三十項まで、第三十二項又は第三十三項の規定の適用を受ける土地又は家屋にあつては、その価格にそれぞれ当該各項に定める率を乗じて得た額）
わかりやすく言うと
都市計画税の課税標準となる、土地や家屋の固定資産税の課税標準となるべき価格のことです。第三百四十九条の三の一定の項の特例を受ける土地や家屋では、その価格に各項の率を掛けた額になります。
略称規定附則第十七条の二第四項
一 附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和八年度 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則第十七条の二第一項に規定する修正基準（以下この表において「…
わかりやすく言うと
地価が下がった地域の土地について、令和七年度分・令和八年度分の固定資産税の課税標準とする価格を修正するために、総務大臣が定める基準のことです（附則第十七条の二第一項）。
定義附則第十九条の二第一項
農地のうち、都市計画法第七条第一項に規定する市街化区域内のもの（次に掲げるものを除く。）
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域（すでに市街地を形成している区域と、おおむね十年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域）内の農地のことです。生産緑地である農地（政令で定めるものを除く）や、都市計画施設の公園・緑地・墓園の区域内で指定を受けた農地など政令で定める農地は除かれます。
略称規定附則第二十二条第二項
基準年度に係る賦課期日に所在する土地（以下「基準年度の土地」という。） 基準年度 当該基準年度の土地の基準年度の価格 基準年度の土地で第三百四十九条第二項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの 第二年度 当該基準年度の土地で通常市街化…
定義附則第二十二条第二項・この規定の中だけ
同項に規定する市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域（すでに市街地を形成している区域と、おおむね十年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域）内の農地のことです（附則第十九条の二第一項）。生産緑地である農地（政令で定めるものを除く）や、都市計画施設の公園・緑地・墓園の区域内で指定を受けた農地など政令で定める農地は除かれます。
略称規定附則第二十二条第二項
第二年度において新たに固定資産税を課することとなる土地（以下「第二年度の土地」という。） 第二年度 通常市街化区域農地である当該第二年度の土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格 第二年度の…
わかりやすく言うと
第二年度（基準年度の翌年度）に新たに固定資産税がかかることになった土地のことです。
定義附則第二十二条第二項・この規定の中だけ
附則第十九条の二第一項に規定する通常市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域内にある農地のうち、田園住居地域内にあるものを除いた農地のことです（附則第十九条の二第一項）。一定の生産緑地である農地や、都市計画施設として定められた公園などの区域内で指定を受けた農地など、同項各号に掲げる農地は含まれません。
略称規定附則第二十二条第三項
一 附則第十九条の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和七年度 当該土地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則…
わかりやすく言うと
地価が下がった地域の土地について、固定資産税の課税標準とする価格を修正するために総務大臣が定める基準のことです（附則第十九条の二第四項または第五項により読み替えられた附則第十七条の二第一項）。
略称規定附則第二十二条第三項
一 附則第十九条の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和七年度 当該土地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則…
わかりやすく言うと
附則第十九条の二第四項又は第五項で読み替えた後の附則第十七条の二第一項の表のことで、地価が下落した地域の土地の固定資産税の価格を修正する際の、土地の区分ごとの年度と修正前の価格を定めた表です。
定義附則第二十二条第三項・この規定の中だけ
附則第十九条の二第一項に規定する通常市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域内にある農地のうち、田園住居地域内にあるものを除いた農地のことです（附則第十九条の二第一項）。一定の生産緑地である農地や、都市計画施設として定められた公園などの区域内で指定を受けた農地など、同項各号に掲げる農地は含まれません。
定義附則第二十二条第三項・この規定の中だけ
附則第十七条第七号に規定する類似土地
わかりやすく言うと
固定資産税などの比準課税標準額を計算するときに使う、その土地に類似する土地で、その年度の前年度に係る賦課期日に所在するもののことです（附則第十七条第七号）。
略称規定附則第二十二条第四項
一 附則第十九条の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和八年度 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則…
わかりやすく言うと
地価が下がった地域の土地について、固定資産税の課税標準とする価格を修正するために総務大臣が定める基準のことです（附則第十九条の二第四項または第五項により読み替えられた附則第十七条の二第一項）。
略称規定附則第二十二条第四項
一 附則第十九条の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和八年度 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則…
わかりやすく言うと
附則第十九条の二第四項又は第五項で読み替えた後の附則第十七条の二第一項の表のことで、地価が下落した地域の土地の固定資産税の価格を修正する際の、土地の区分ごとの年度と修正前の価格を定めた表です。
定義附則第二十二条第四項・この規定の中だけ
附則第十七条第七号に規定する類似土地
わかりやすく言うと
固定資産税などの比準課税標準額を計算するときに使う、その土地に類似する土地で、その年度の前年度に係る賦課期日に所在するもののことです（附則第十七条第七号）。
定義附則第二十二条第五項・この規定の中だけ
同項に規定する市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域（すでに市街地を形成している区域と、おおむね十年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域）内の農地のことです（附則第十九条の二第一項）。生産緑地である農地（政令で定めるものを除く）や、都市計画施設の公園・緑地・墓園の区域内で指定を受けた農地など政令で定める農地は除かれます。
略称規定附則第二十二条第五項
一 附則第十九条の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第三号に掲げる土地 令和八年度 当該土地で通常市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する通常市街化…
わかりやすく言うと
附則第十九条の二の二第六項又は第七項で読み替えた後の附則第十七条の二第一項の表のことで、地価が下落した地域の土地の固定資産税の価格を修正する際の、土地の区分ごとの年度と修正前の価格を定めた表です。
定義附則第二十二条第五項・この規定の中だけ
附則第十九条の二第一項に規定する通常市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域内にある農地のうち、田園住居地域内にあるものを除いた農地のことです（附則第十九条の二第一項）。一定の生産緑地である農地や、都市計画施設として定められた公園などの区域内で指定を受けた農地など、同項各号に掲げる農地は含まれません。
略称規定附則第二十二条第六項
一 附則第十九条の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和八年度 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則…
わかりやすく言うと
地価が下がった地域の土地について、固定資産税の課税標準とする価格を修正するために総務大臣が定める基準のことです（附則第十九条の二第六項または第七項により読み替えられた附則第十七条の二第一項）。
定義附則第二十二条第六項・この規定の中だけ
同項に規定する市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域（すでに市街地を形成している区域と、おおむね十年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域）内の農地のことです（附則第十九条の二第一項）。生産緑地である農地（政令で定めるものを除く）や、都市計画施設の公園・緑地・墓園の区域内で指定を受けた農地など政令で定める農地は除かれます。
略称規定附則第二十二条第六項
一 附則第十九条の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和八年度 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を附則…
わかりやすく言うと
附則第十九条の二第六項又は第七項で読み替えた後の附則第十七条の二第一項の表のことで、地価が下落した地域の土地の固定資産税の価格を修正する際の、土地の区分ごとの年度と修正前の価格を定めた表です。
定義附則第二十二条第六項・この規定の中だけ
附則第十九条の二第一項に規定する通常市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域内にある農地のうち、田園住居地域内にあるものを除いた農地のことです（附則第十九条の二第一項）。一定の生産緑地である農地や、都市計画施設として定められた公園などの区域内で指定を受けた農地など、同項各号に掲げる農地は含まれません。
略称規定附則第二十二条第七項
基準年度に係る賦課期日に所在する土地（以下「基準年度の土地」という。） 基準年度 当該基準年度の土地の基準年度の価格 基準年度の土地で第三百四十九条第二項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの 第二年度 当該基準年度の土地で田園住居地…
定義附則第二十二条第七項・この規定の中だけ
同項に規定する市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域（すでに市街地を形成している区域と、おおむね十年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域）内の農地のことです（附則第十九条の二第一項）。生産緑地である農地（政令で定めるものを除く）や、都市計画施設の公園・緑地・墓園の区域内で指定を受けた農地など政令で定める農地は除かれます。
定義附則第二十二条第七項・この規定の中だけ
附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域内にある農地（生産緑地である農地など一定のものを除きます）のうち、農業の利便と調和した低層住宅の良好な住環境を守るために定める田園住居地域の中にあるもののことです（附則第十九条の二第一項）。
略称規定附則第二十二条第七項
基準年度の土地で第三百四十九条第二項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの 第二年度 当該基準年度の土地で田園住居地域内市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であ…
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総務大臣が定めて告示する、固定資産の評価の基準と評価の実施の方法・手続（固定資産評価基準、第三百八十八条第一項）のうち、田園住居地域内市街化区域農地（田園住居地域の中にある市街化区域の農地）に係る部分のことです。
略称規定附則第二十二条第七項
第二年度において新たに固定資産税を課することとなる土地（以下「第二年度の土地」という。） 第二年度 田園住居地域内市街化区域農地である当該第二年度の土地とその状況が類似する宅地の当該年度分の固定資産税の課税標準とされる価格に比準する価格を…
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第二年度（基準年度の翌年度）に新たに固定資産税がかかることになった土地のことです。
略称規定附則第二十二条第八項
一 附則第十九条の二の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和七年度 当該土地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を…
わかりやすく言うと
地価が下がった地域の土地について、固定資産税の課税標準とする価格を修正するために総務大臣が定める基準のことです（附則第十九条の二の二第四項または第五項により読み替えられた附則第十七条の二第一項）。
定義附則第二十二条第八項・この規定の中だけ
附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域内にある農地（生産緑地である農地など一定のものを除きます）のうち、農業の利便と調和した低層住宅の良好な住環境を守るために定める田園住居地域の中にあるもののことです（附則第十九条の二第一項）。
略称規定附則第二十二条第八項
二 第一項の表の第二号に掲げる土地 令和七年度 当該土地で田園住居地域内市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係…
わかりやすく言うと
総務大臣が定めて告示する、固定資産の評価の基準と評価の実施の方法・手続（固定資産評価基準、第三百八十八条第一項）のうち、田園住居地域内市街化区域農地（田園住居地域の中にある市街化区域の農地）に係る部分のことです。
略称規定附則第二十二条第八項
一 附則第十九条の二の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和七年度 当該土地に係る令和六年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を…
わかりやすく言うと
附則第十九条の二の二第四項又は第五項で読み替えた後の附則第十七条の二第一項の表のことで、地価が下落した地域の土地の固定資産税の価格を修正する際の、土地の区分ごとの年度と修正前の価格を定めた表です。
定義附則第二十二条第八項・この規定の中だけ
附則第十七条第七号に規定する類似土地
わかりやすく言うと
固定資産税などの比準課税標準額を計算するときに使う、その土地に類似する土地で、その年度の前年度に係る賦課期日に所在するもののことです（附則第十七条第七号）。
略称規定附則第二十二条第九項
一 附則第十九条の二の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和八年度 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を…
わかりやすく言うと
地価が下がった地域の土地について、固定資産税の課税標準とする価格を修正するために総務大臣が定める基準のことです（附則第十九条の二の二第四項または第五項により読み替えられた附則第十七条の二第一項）。
略称規定附則第二十二条第九項
一 附則第十九条の二の二第四項又は第五項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和八年度 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を…
わかりやすく言うと
附則第十九条の二の二第四項又は第五項で読み替えた後の附則第十七条の二第一項の表のことで、地価が下落した地域の土地の固定資産税の価格を修正する際の、土地の区分ごとの年度と修正前の価格を定めた表です。
定義附則第二十二条第九項・この規定の中だけ
附則第十七条第七号に規定する類似土地
わかりやすく言うと
固定資産税などの比準課税標準額を計算するときに使う、その土地に類似する土地で、その年度の前年度に係る賦課期日に所在するもののことです（附則第十七条第七号）。
定義附則第二十二条第十項・この規定の中だけ
同項に規定する市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域（すでに市街地を形成している区域と、おおむね十年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域）内の農地のことです（附則第十九条の二第一項）。生産緑地である農地（政令で定めるものを除く）や、都市計画施設の公園・緑地・墓園の区域内で指定を受けた農地など政令で定める農地は除かれます。
定義附則第二十二条第十項・この規定の中だけ
附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域内にある農地（生産緑地である農地など一定のものを除きます）のうち、農業の利便と調和した低層住宅の良好な住環境を守るために定める田園住居地域の中にあるもののことです（附則第十九条の二第一項）。
略称規定附則第二十二条第十項
一 附則第十九条の二の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第三号に掲げる土地 令和八年度 当該土地で田園住居地域内市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定…
わかりやすく言うと
総務大臣が定めて告示する、固定資産の評価の基準と評価の実施の方法・手続（固定資産評価基準、第三百八十八条第一項）のうち、田園住居地域内市街化区域農地（田園住居地域の中にある市街化区域の農地）に係る部分のことです。
略称規定附則第二十二条第十項
一 附則第十九条の二の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第三号に掲げる土地 令和八年度 当該土地で田園住居地域内市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定…
わかりやすく言うと
附則第十九条の二の二第六項又は第七項で読み替えた後の附則第十七条の二第一項の表のことで、地価が下落した地域の土地の固定資産税の価格を修正する際の、土地の区分ごとの年度と修正前の価格を定めた表です。
略称規定附則第二十二条第十一項
一 附則第十九条の二の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和八年度 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を…
わかりやすく言うと
地価が下がった地域の土地について、固定資産税の課税標準とする価格を修正するために総務大臣が定める基準のことです（附則第十九条の二の二第六項または第七項により読み替えられた附則第十七条の二第一項）。
定義附則第二十二条第十一項・この規定の中だけ
同項に規定する市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域（すでに市街地を形成している区域と、おおむね十年以内に優先的・計画的に市街化を図るべき区域）内の農地のことです（附則第十九条の二第一項）。生産緑地である農地（政令で定めるものを除く）や、都市計画施設の公園・緑地・墓園の区域内で指定を受けた農地など政令で定める農地は除かれます。
定義附則第二十二条第十一項・この規定の中だけ
附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地
わかりやすく言うと
都市計画法の市街化区域内にある農地（生産緑地である農地など一定のものを除きます）のうち、農業の利便と調和した低層住宅の良好な住環境を守るために定める田園住居地域の中にあるもののことです（附則第十九条の二第一項）。
略称規定附則第二十二条第十一項
三 第一項の表の第三号に掲げる土地 令和八年度 当該土地で田園住居地域内市街化区域農地（附則第十九条の二第一項に規定する田園住居地域内市街化区域農地をいう。以下この表において同じ。）であるものにあつては当該土地とその状況が類似する宅地に係…
わかりやすく言うと
総務大臣が定めて告示する、固定資産の評価の基準と評価の実施の方法・手続（固定資産評価基準、第三百八十八条第一項）のうち、田園住居地域内市街化区域農地（田園住居地域の中にある市街化区域の農地）に係る部分のことです。
略称規定附則第二十二条第十一項
一 附則第十九条の二の二第六項又は第七項の規定により読み替えられた附則第十七条の二第一項の表（以下この表において「第一項の表」という。）の第一号に掲げる土地 令和八年度 当該土地に係る令和七年度分の固定資産税の課税標準の基礎となつた価格を…
わかりやすく言うと
附則第十九条の二の二第六項又は第七項で読み替えた後の附則第十七条の二第一項の表のことで、地価が下落した地域の土地の固定資産税の価格を修正する際の、土地の区分ごとの年度と修正前の価格を定めた表です。