第七十三条の二十八（独立行政法人都市再生機構が譲渡する土地又は住宅に係る不動産取得税の課税の特例）
Article 73-28Special Provisions on Imposition of Real Property Acquisition Tax on Land or Housing Transferred by the Urban Renaissance Agency
Where the Urban Renaissance Agency has acquired land to be used for housing that it transfers, which is to be transferred together with the transfer of that housing, and the housing newly built on that land is such that the Urban Renaissance Agency comes to bear the tax liability for real property acquisition tax under the provisions of Article 73-2, paragraph (2), real property acquisition tax is imposed on the acquisition of that land by deeming that the acquisition took place on the day on which it came to bear that tax liability. In this case, the provisions of Article 73-4, paragraph (1), item (xi) do not apply.
独立行政法人都市再生機構が、その譲渡する住宅の用に供する土地で当該住宅の譲渡と併せて譲渡するものを取得した場合において、当該土地の上に新築した当該住宅が第七十三条の二第二項の規定により独立行政法人都市再生機構が不動産取得税の納税義務を負うこととなるものであるときは、当該土地の取得については、当該納税義務を負うこととなつた日にその取得があつたものとみなして、不動産取得税を課する。この場合においては、第七十三条の四第一項第十一号の規定は、適用がないものとする。
A prefecture may not impose real property acquisition tax on the acquisition of the land to which the provisions of the preceding paragraph apply, or of the housing prescribed in the preceding paragraph in respect of which the Urban Renaissance Agency comes to bear the tax liability for real property acquisition tax under the provisions of Article 73-2, paragraph (2), in the case where the first transfer is made by the Urban Renaissance Agency.
道府県は、前項の規定の適用を受ける土地及び同項に規定する第七十三条の二第二項の規定により独立行政法人都市再生機構が不動産取得税の納税義務を負うこととなる住宅について、独立行政法人都市再生機構から最初に譲渡が行われた場合における当該不動産の取得に対しては、不動産取得税を課することができない。