第十四条の十七(法定納期限等以前にされた仮登記により担保される債権の優先等)
Article 14-17Priority of Claims Secured by Provisional Registrations Made on or before the Statutory Payment Due Date, etc.
If, on or before the statutory payment due date, etc. of local government levies, a provisional registration or provisional entry in a register based on a provisional registration security contract prescribed in Article 1 of the Act on Contract for Establishment of Security Interests by Use of Provisional Registration (hereinafter in this Article referred to as a "provisional registration for security") has been made on the property of a taxpayer or special collection agent, with that person as the registration obligor (including an obligor for entry in a register), those local government levies are collected from the proceeds of realization after the claim secured by that provisional registration for security.
If a statutory lien listed in the items of Article 14-13, paragraph (1) exists on the property of a taxpayer or special collection agent for which a provisional registration for security has been made, if a statutory lien listed in the items of Article 14-14, paragraph (1) has existed since on or before the statutory payment due date, etc. of local government levies, or if a pledge or mortgage has been created, or a provisional registration for security has been made, on or before the statutory payment due date, etc. of local government levies, those local government levies are collected, from the proceeds of realization relating to the settlement money prescribed in Article 3, paragraph (1) of the Act on Contract for Establishment of Security Interests by Use of Provisional Registration (including as applied mutatis mutandis in Article 20 of that Act), after the claims secured by those statutory liens, pledges and mortgages whose rights were exercised under Article 4, paragraph (1) of that Act (including as applied mutatis mutandis in Article 20 of that Act), and by the subordinate provisional registration for security prescribed in Article 4, paragraph (2) of that Act whose right was exercised under Article 4, paragraph (1) of that Act as applied mutatis mutandis in Article 4, paragraph (2) of that Act (including as applied mutatis mutandis in Article 20 of that Act).
担保のための仮登記がされている納税者又は特別徴収義務者の財産上に、第十四条の十三第一項各号に掲げる先取特権があるとき、地方団体の徴収金の法定納期限等以前から第十四条の十四第一項各号に掲げる先取特権があるとき、又は地方団体の徴収金の法定納期限等以前に質権若しくは抵当権が設定され、若しくは担保のための仮登記がされているときは、その地方団体の徴収金は、仮登記担保契約に関する法律第三条第一項(同法第二十条において準用する場合を含む。)に規定する清算金に係る換価代金につき、同法第四条第一項(同法第二十条において準用する場合を含む。)の規定により権利が行使されたこれらの先取特権、質権及び抵当権並びに同法第四条第二項(同法第二十条において準用する場合を含む。)において準用する同法第四条第一項の規定により権利が行使された同条第二項に規定する後順位の担保仮登記により担保される債権に次いで徴収する。
The provisions of Article 14-11, paragraph (1) apply mutatis mutandis to the case where a taxpayer or special collection agent has acquired property for which a provisional registration for security has been made, and the provisions of the preceding Article (excluding paragraph (3)) apply mutatis mutandis to the case where, if a taxpayer or special collection agent has no other sufficient property to be applied to local government levies, that person has transferred property for which it made a provisional registration for security after the statutory payment due date, etc. of the local government levies, respectively.
第十四条の十一第一項の規定は、納税者又は特別徴収義務者が担保のための仮登記がされている財産を譲り受けたときについて、前条(第三項を除く。)の規定は、納税者又は特別徴収義務者が他に地方団体の徴収金に充てるべき十分な財産がない場合において、その者がその地方団体の徴収金の法定納期限等後に担保のための仮登記をした財産を譲渡したときについて、それぞれ準用する。
A provisional registration and a provisional entry in a register based on a provisional registration security contract prescribed in Article 1 of the Act on Contract for Establishment of Security Interests by Use of Provisional Registration, where the monetary obligation to be extinguished is not specified at the time of the contract, have no effect in the delinquent tax collection procedure for local government levies.
仮登記担保契約に関する法律第一条に規定する仮登記担保契約で、消滅すべき金銭債務がその契約の時に特定されていないものに基づく仮登記及び仮登録は、地方団体の徴収金の滞納処分においては、その効力を有しない。
登記
法務局や地方法務局、その支局・出張所である登記所が備える公の帳簿に記録して、権利や事項を公示することです(不動産登記法第一条・第六条第一項)。土地や建物の所有権、地上権、先取特権、抵当権、賃借権などは不動産登記法に基づいて登記することができ(同法第三条)、商法や会社法などの規定で登記すべき事項は商業登記法に基づいて登記されます(商業登記法第一条)。登記をすると、権利などを第三者に対抗(主張)できるようになります。土地や建物の所有権などの物権を取得したり、失ったり、変更したりしたことは、登記をしなければ第三者に対抗することができず(民法第百七十七条)、会社法の規定で登記すべき事項は、登記の後でなければ、そのことを知らない第三者に対抗することができず、登記の後でも、正当な事由によって登記があることを知らなかった第三者には対抗することができません(会社法第九百八条第一項)。
不動産登記法第1条・第3条・第6条、商業登記法第1条、民法第177条、会社法第908条を参考にAIが作成。
先取特権
法律の定めにより、特定の債権を持つ者が、債務者の財産から他の債権者に先立って弁済を受けることができる権利です(民法第三百三条)。雇用関係から生じた債権のように債務者の総財産について生じるもの(同法第三百六条第二号)と、土地や建物の賃料など賃貸借から生じた債権について、土地であればその土地や利用のための建物に備え付けられた動産、その土地の利用に供された動産と賃借人が占有するその土地の果実、建物であれば賃借人がその建物に備え付けた動産の上に生じるもののように、特定の財産について生じるもの(同法第三百十一条から第三百十三条まで)があります。借地借家法は、地主(借地権設定者)に、支払期限が来た最後の二年分の地代などについて、借地人がその土地に持つ建物の上に先取特権を与えており(借地借家法第十二条第一項)、この先取特権は、地上権や土地の賃貸借の登記をすることで効力が保たれます(同条第二項)。
民法第303条・第306条・第311条・第312条・第313条、借地借家法第12条を参考にAIが作成。