Article 108Measures to Ensure Proper Conduct of Public Auctions
The district director may, with regard to a person for whom there is a fact found to show that the person falls under any of the following, for two years after the fact occurred, restrict that person from entering the place of the public auction, expel that person from that place, or not allow that person to make a bid, etc. The same applies to a person who employs, as an employee or other worker, a person for whom two years have not elapsed since the fact occurred, and to a person who makes such a person an agent for a bid, etc.
税務署長は、次に掲げる者に該当すると認められる事実がある者については、その事実があつた後二年間、公売の場所に入ることを制限し、若しくはその場所から退場させ、又は入札等をさせないことができる。その事実があつた後二年を経過しない者を使用人その他の従業者として使用する者及びこれらの者を入札等の代理人とする者についても、また同様とする。
A person who obstructed the participation in a public auction or the bid, etc. of a person who intends to make a bid, etc., the determination of the highest bidder, etc., or the payment of the purchase price by the purchaser;
A person who conspired for the purpose of unjustly lowering the price at a public auction.
公売に際して不当に価額を引き下げる目的をもつて連合した者
A person who made an application to purchase under a false name;
偽りの名義で買受申込みをした者
A purchaser who, without a justifiable reason, does not pay the purchase price by the payment deadline for payment of the purchase price;
正当な理由がなく、買受代金の納付の期限までにその代金を納付しない買受人
A person who intentionally damaged public auction property and reduced its value;
故意に公売財産を損傷し、その価額を減少させた者
In addition to the persons listed in the preceding items, a person who committed an act obstructing the conduct of a public auction or a sale by private contract.
前各号に掲げる者のほか、公売又は随意契約による売却の実施を妨げる行為をした者
With regard to a bid, etc. by a person who falls under the preceding paragraph or a decision determining that person as the highest bidder, etc., the district director may treat the bid, etc. as not having been made or revoke the decision.
In the case referred to in the preceding paragraph, if there is a public auction deposit paid by the person subject to the disposition under that paragraph, that public auction deposit reverts to the national treasury. In this case, Article 100, paragraph (6) (Public Auction Deposit) does not apply.
When the district director finds it necessary for the application of paragraph (1), the district director may require proof of the status of a bidder, etc.
Where the district director finds that the highest bidder, etc. for real property for public auction, or a person who has had the highest bidder, etc. make a bid, etc. for the real property for public auction on their own account, falls under either of the following, the district director may revoke the decision determining those persons as the highest bidder, etc.
An organized crime group member, etc. (including a person who was an organized crime group member, etc. at the time the bid, etc. for the real property for public auction was made);
A corporation that has among its officers a person who falls under organized crime group member, etc. (including one that had among its officers a person who fell under organized crime group member, etc. at the time the bid, etc. for the real property for public auction was made).
第三款 随意契約による売却
Subsection 3 Sale by Private Contract
Article 109Sale by Private Contract
In any of the following cases, the district director may sell seized property, etc. by private contract in lieu of public auction.
次の各号のいずれかに該当するときは、税務署長は、差押財産等を、公売に代えて、随意契約により売却することができる。
Where, under the provisions of laws and regulations, there is only one person who can purchase the public auction property, where the highest price of the property has been fixed and it is sold at that price, or where it is otherwise found inappropriate in the public interest to put it up for public auction;
法令の規定により、公売財産を買い受けることができる者が一人であるとき、その財産の最高価額が定められている場合において、その価額により売却するとき、その他公売に付することが公益上適当でないと認められるとき。
Where property for which there is an exchange quotation is sold at the quotation of that day;
取引所の相場がある財産をその日の相場で売却するとき。
Where, even though the property was put up for public auction, there is no bid, etc., where the price of the bids, etc. does not reach the estimated value, or where the decision to sell has been revoked under Article 115, paragraph (4) (Payment Deadline for the Purchase Price, etc.).
Article 98 (Determination of the Estimated Value) applies mutatis mutandis to a sale under paragraph (1), item (i) or (iii). In this case, when selling under item (iii) of that paragraph, the estimated value must not be lower than the estimated value at the immediately preceding public auction.
When the seized property, etc. to be sold under paragraph (1), item (iii) is movable property, the district director may sell it at a price publicly noticed in advance.
The provisions of Article 96 (Notice of Public Auction), Article 99-2 (Statement Indicating That the Relevant Person Is Not a Current or Former Member of an Organized Crime Group), Article 106-2 (Commission of Examinations) and Article 107, paragraph (3) (Second Public Auction) apply mutatis mutandis to the case of selling seized property, etc. by private contract, and the provisions of Article 106, paragraphs (2) and (3) (Announcement of the Close of Bidding or Auction by Competitive Bidding, etc.) apply mutatis mutandis to the case where the person to become the purchaser by private contract has been determined. In this case, the phrase "When the district director has given the public notice under the preceding Article" in Article 96, paragraph (1) is deemed to be replaced with "No later than seven days before the day of sale by private contract", and the term "notify" in that paragraph with "send a written notice to"; the phrase "who intends to make a bid, etc. for public auction property" in Article 99-2 with "who intends to purchase public auction property by private contract", and the phrase "may not make a bid, etc." in that Article with "may not purchase"; the phrase "who intends to make a bid, etc. for the real property for public auction" in item (i) of that Article with "who intends to purchase the real property for public auction by private contract"; the phrase "intends to have a bid, etc. made for the real property for public auction" in item (ii) of that Article with "intends to have the real property for public auction purchased by private contract"; and the phrase "who has had the highest bidder, etc. make a bid, etc. for the real property for public auction on that person's own account" in Article 106-2, paragraph (2) with "who has intended to have the highest bidder, etc. purchase the real property for public auction by private contract on that person's own account".
第九十六条(公売の通知)、第九十九条の二(暴力団員等に該当しないこと等の陳述)、第百六条の二(調査の嘱託)及び第百七条第三項(再公売)の規定は差押財産等を随意契約により売却する場合について、第百六条第二項及び第三項(入札又は競り売りの終了の告知等)の規定は随意契約により買受人となるべき者を決定した場合について、それぞれ準用する。この場合において、第九十六条第一項中「前条の公告をしたときは」とあるのは「随意契約により売却をする日の七日前までに」と、「通知し」とあるのは「通知書を発し」と、第九十九条の二中「)の入札等をしようとする者」とあるのは「)を随意契約により買い受けようとする者」と、「入札等をすることができない」とあるのは「買い受けることができない」と、同条第一号中「の入札等をしようとする者」とあるのは「を随意契約により買い受けようとする者」と、同条第二号中「の入札等をさせようとする者」とあるのは「を随意契約により買い受けさせようとする者」と、第百六条の二第二項中「の入札等をさせた者」とあるのは「を随意契約により買い受けさせようとした者」と読み替えるものとする。
Article 110Purchase by the State
Where a case falls under paragraph (1), item (iii) of the preceding Article, the State may, if necessary, purchase the property at the estimated value under paragraph (2) of that Article.
第四款 売却決定
Subsection 4 Decision to Sell
Article 111Decision to Sell Movables, etc.
When putting movables, securities or telephone subscription rights up for realization, the district director makes a decision to sell to the highest bidder (including, in the case of a sale by private contract, the person to become the purchaser; the same applies hereinafter) on the day of the public auction (or, in the case of a sale by private contract, the day of the sale; hereinafter referred to as the "public auction date, etc.").
税務署長は、動産、有価証券又は電話加入権を換価に付するときは、公売をする日(随意契約により売却する場合には、その売却する日。以下「公売期日等」という。)において、最高価申込者(随意契約により売却する場合における買受人となるべき者を含む。以下同じ。)に対して売却決定を行う。
Article 112Revocation of Decision to Sell Movables, etc.
The revocation of a decision to sell relating to movables or securities that have been realized cannot be asserted against a purchaser in good faith who has paid the purchase price.
換価をした動産又は有価証券に係る売却決定の取消は、これをもつて買受代金を納付した善意の買受人に対抗することができない。
Where there is a person who has suffered damage because the revocation cannot be asserted against the purchaser under the preceding paragraph, the State is liable to compensate the amount of loss that would ordinarily arise, except where that person was intentional or negligent as to the occurrence of the damage. In this case, if there is another person liable for the cause of the damage, this does not preclude the exercise of the right of reimbursement against that person.
前項の規定により買受人に対抗することができないことにより損害が生じた者がある場合には、その生じたことについてその者に故意又は過失があるときを除き、国は、その通常生ずべき損失の額を賠償する責に任ずる。この場合において、他に損害の原因について責に任ずべき者があるときは、その者に対する求償権の行使を妨げない。
Article 113Decision to Sell Real Property, etc.
When putting real property, etc. up for realization, the district director makes a decision to sell to the highest bidder on the day on which seven days have elapsed counting from the public auction date, etc. (when putting real property up for realization, the day specified by Ministry of Finance Order taking into account the number of days ordinarily required for the investigation under Article 106-2 (Commission of Examinations) (including as applied mutatis mutandis pursuant to Article 109, paragraph (4) (Sale by Private Contract)); hereinafter referred to as the "date of decision to sell").
Where a next highest bidder has been determined, if any of the cases set out in the following items applies, the district director makes a decision to sell to the next highest bidder on the day specified in the relevant item.
次順位買受申込者を定めている場合において、次の各号に掲げる場合のいずれかに該当するときは、税務署長は、当該各号に定める日において次順位買受申込者に対して売却決定を行う。
in the case where the district director has revoked the decision concerning the highest bidder pursuant to the provisions of Article 108, paragraph (2) or (5) (Measures to Ensure Proper Conduct of Public Auctions): the date of decision to sell relating to that highest bidder;
in the case where the highest bidder has cancelled the bid pursuant to the provisions of the following Article: the date of decision to sell relating to that bid;
in the case where a purchaser who is the highest bidder has cancelled the purchase pursuant to the provisions of the following Article: the day on which the purchaser cancelled it;
最高価申込者である買受人が次条の規定により買受けの取消しをした場合 当該取消しをした日
in the case where the district director has revoked the decision to sell relating to a purchaser who is the highest bidder pursuant to the provisions of Article 115, paragraph (4) (Payment Deadline for Payment of the Purchase Price, etc.): the day on which the director revoked it.
税務署長が第百十五条第四項(買受代金の納付の期限等)の規定により最高価申込者である買受人に係る売却決定の取消しをした場合 当該取消しをした日
Article 114Cancellation of Purchase Applications, etc.
Where a decision on the highest bidder, etc. or a decision to sell has been made with respect to property that has been put up for realization (hereinafter referred to as "property put up for realization"), and a stay of the continuation of delinquent tax collection procedures has been ordered under the proviso to Article 105, paragraph (1) of the Act on General Rules for National Taxes (Restriction on Dispositions Where an Appeal Has Been Filed) or any other provision of an Act, the highest bidder, etc. or the purchaser may cancel the bid, etc. or the purchase while the stay continues.
換価に付した財産(以下「換価財産」という。)について最高価申込者等の決定又は売却決定をした場合において、国税通則法第百五条第一項ただし書(不服申立てがあつた場合の処分の制限)その他の法律の規定に基づき滞納処分の続行の停止があつたときは、その停止している間は、その最高価申込者等又は買受人は、その入札等又は買受けを取り消すことができる。
第五款 代金納付及び権利移転
Subsection 5 Payment of Price and Transfer of Rights
Article 115Payment Deadline for Payment of the Purchase Price, etc.
The payment deadline for the payment of the purchase price of property put up for realization is the date of the decision to sell (or, where the purchaser is the next highest bidder, the day on which seven days have elapsed counting from that date).
換価財産の買受代金の納付の期限は、売却決定の日(買受人が次順位買受申込者である場合にあつては、同日から起算して七日を経過した日)とする。
The district director may extend the deadline under the preceding paragraph if the director finds it necessary; however, the period must not exceed 30 days.
税務署長は、必要があると認めるときは、前項の期限を延長することができる。ただし、その期間は、三十日を超えることができない。
The purchaser must pay the purchase price in cash by the deadline under paragraph (1).
買受人は、買受代金を第一項の期限までに現金で納付しなければならない。
If the purchaser does not pay the purchase price by the deadline under paragraph (1), the district director may revoke the decision to sell.
税務署長は、買受人が買受代金を第一項の期限までに納付しないときは、その売却決定を取り消すことができる。
Article 116Effect of Payment of the Purchase Price
The purchaser acquires the property put up for realization at the time the purchaser pays the purchase price.
買受人は、買受代金を納付した時に換価財産を取得する。
When a collection official has received the purchase price, the national tax relating to the realization is deemed to have been collected from the delinquent taxpayer to the extent of the amount received.
Article 117Revocation of Decision to Sell upon Full Payment of National Taxes, etc.
The district director must revoke the decision to sell if the fact of full payment of the national tax relating to the property put up for realization (in the case of realizing specified real property under participatory seizure, the national tax relating to the specified participatory seizure, or the national tax, local tax or public charge relating to the seizure by delinquent tax collection procedure of an administrative agency, etc. consenting to realization) is proved before the purchaser's payment of the purchase price.
Article 118Delivery of Written Notice of the Decision to Sell
When the purchaser of property put up for realization (excluding securities) has paid the purchase price, the district director must deliver the written notice of the decision to sell to the purchaser; however, the director may refrain from delivering it for movables.
税務署長は、換価財産(有価証券を除く。)の買受人がその買受代金を納付したときは、売却決定通知書を買受人に交付しなければならない。ただし、動産については、その交付をしないことができる。
Article 119Delivery of Movables, etc.
When the purchaser of realized movables, securities, or motor vehicles, construction machinery or small vessels (limited to those that a collection official has taken into possession) has paid the purchase price, the district director must deliver the property to the purchaser.
In the case referred to in the preceding paragraph, if the property is being kept by the delinquent taxpayer or a third party, the district director may deliver the property by delivering the written notice of the decision to sell to the purchaser. In this case, the district director who has delivered the property must notify the delinquent taxpayer or the third party to that effect.
Article 120Indorsement of Securities
When delivering realized securities to the purchaser, if it is necessary to have the delinquent taxpayer carry out procedures for indorsement, change of name or restoration of negotiability with respect to the transfer of the rights relating to the securities, the district director must specify a time limit and have the delinquent taxpayer carry out those procedures.
税務署長は、換価した有価証券を買受人に引き渡す場合において、その証券に係る権利の移転につき滞納者に裏書、名義変更又は流通回復の手続をさせる必要があるときは、期限を指定して、これらの手続をさせなければならない。
In the case referred to in the preceding paragraph, if the delinquent taxpayer does not carry out the procedures referred to in that paragraph by that time limit, the district director may carry out the procedures on behalf of the delinquent taxpayer.
Article 121Commission of Registration of Transfer of Rights
With respect to property put up for realization for which registration is required for the transfer of rights, except where otherwise provided for in the Real Property Registration Act (Act No. 123 of 2004) or other laws and regulations, the district director must, at the request of the purchaser who has paid the purchase price, commission the relevant authority to register the transfer of the rights.
税務署長は、換価財産で権利の移転につき登記を要するものについては、不動産登記法(平成十六年法律第百二十三号)その他の法令に別段の定めがある場合を除き、その買受代金を納付した買受人の請求により、その権利の移転の登記を関係機関に嘱託しなければならない。
Article 122Procedures for Transfer of Rights to Claims, etc.
When the purchaser of a realized claim or of property prescribed in Article 73, paragraph (1) (Procedures for Seizure of Telephone Subscription Rights, etc.) or Article 73-2, paragraph (1) (Procedures for Seizure of Book-Entry Corporate Bonds, etc.) has paid the purchase price, the district director must deliver the written notice of the decision to sell to the third-party debtor, etc.
税務署長は、換価した債権又は第七十三条第一項(電話加入権等の差押手続)若しくは第七十三条の二第一項(振替社債等の差押手続)に規定する財産の買受人がその買受代金を納付したときは、売却決定通知書を第三債務者等に交付しなければならない。
In the case referred to in the preceding paragraph, if there is a document that has been taken up pursuant to the provisions of Article 65 (Taking Up of Instruments Evidencing a Claim) (including as applied mutatis mutandis pursuant to Article 73, paragraph (5) (Taking Up of Certificates of Rights)), the document must be delivered to the purchaser.
定義第二条第一項第二号・法令全体に適用
地方税法(昭和二十五年法律第二百二十六号)第一条第一項第十四号(用語)に規定する地方団体の徴収金(都及び特別区のこれに相当する徴収金を含む。)、森林環境税及び森林環境譲与税に関する法律(平成三十一年法律第三号)第二条第五号(定義)に規定する森林環境税に係る徴収金及び特別法人事業税及び特別法人事業譲与税に関する法律(平成三十一年法律第四号)第二条第九号(定義)に規定する特別法人事業税に係る徴収金
わかりやすく言うと
地方税法に定める地方団体の徴収金(都と特別区の同様の徴収金を含みます)、森林環境税に係る徴収金、特別法人事業税に係る徴収金のことです。いずれも税そのものに加え、督促手数料、延滞金、滞納処分費などを含みます。
定義第二条第一項第九号・法令全体に適用
納税者でその納付すべき国税をその納付の期限(国税通則法第四十七条第一項(納税の猶予の通知等)に規定する納税の猶予又は徴収若しくは滞納処分に関する猶予に係る期限を除く。)までに納付しないもの
わかりやすく言うと
納税者のうち、納めるべき国税を納付の期限までに納めていない者のことです。この期限には、納税の猶予や、徴収や滞納処分に関する猶予による期限は含まれません。
略称規定第二十四条第五項第二号
第六十二条(差押えの手続及び効力発生時期)又は第七十三条(電話加入権等の差押えの手続及び効力発生時期)の規定の適用を受ける財産(これらの財産の権利の移転につき登記を要するものを除く。) 第三債務者又はこれに準ずる者(以下「第三債務者等」と…
わかりやすく言うと
差し押さえる債権の債務者(第三債務者)や、電話加入権や合名会社の社員の持分などの財産について、これに準ずる立場にある者のことです(第六十二条、第七十三条)。
略称規定第七十一条第一項
…建設機械抵当法(昭和二十九年法律第九十七号)の規定により登記を受けた建設機械(以下「建設機械」という。)又は小型船舶の登録等に関する法律(平成十三年法律第百二号)の規定により登録を受けた小型船舶(以下「小型船舶」という。)の差押えについ…
わかりやすく言うと
小型船舶の登録等に関する法律により登録を受けた小型船舶のことです。
略称規定第七十一条第一項
道路運送車両法(昭和二十六年法律第百八十五号)の規定により登録を受けた自動車(以下「自動車」という。)、建設機械抵当法(昭和二十九年法律第九十七号)の規定により登記を受けた建設機械(以下「建設機械」という。)又は小型船舶の登録等に関する法…
わかりやすく言うと
建設機械抵当法により登記を受けた建設機械のことです。
略称規定第七十一条第一項
道路運送車両法(昭和二十六年法律第百八十五号)の規定により登録を受けた自動車(以下「自動車」という。)、建設機械抵当法(昭和二十九年法律第九十七号)の規定により登記を受けた建設機械(以下「建設機械」という。)又は小型船舶の登録等に関する法…
わかりやすく言うと
道路運送車両法の規定により登録を受けた自動車のことです。その差押えは、不動産の差押えの手続に準じて行われます。
略称規定第七十九条第二項第三号
差押財産について、三回公売に付しても入札又は競り売りに係る買受けの申込み(以下「入札等」という。)がなかつた場合において、その差押財産の形状、用途、法令による利用の規制その他の事情を考慮して、更に公売に付しても買受人がないと認められ、かつ…
わかりやすく言うと
公売にかけられた財産について、入札または競り売りで買い受けたいと申し込むことです。
略称規定第八十九条第一項・この節の中だけ
差押財産(金銭、債権及び第五十七条(有価証券に係る債権の取立て)の規定により債権の取立てをする有価証券を除く。)又は次条第四項に規定する特定参加差押不動産(以下この節において「差押財産等」という。)は…
わかりやすく言うと
差し押さえた財産(金銭、債権と、第五十七条により債権を取り立てる有価証券を除きます)と特定参加差押不動産のことです。特定参加差押不動産とは、参加差押えをした税務署長が自ら換価すると決めた(換価執行決定をした)不動産です(第八十九条の二第四項)。
略称規定第八十九条の二第三項
換価執行決定は、第一項の参加差押えをした税務署長による換価の執行に係る同意をした行政機関等(以下「換価同意行政機関等」という。)に告知することによつてその効力を生ずる。
わかりやすく言うと
参加差押えをした税務署長が自分でその不動産を換価することに同意した、もとの差押えをしている行政機関などのことです。
略称規定第八十九条の二第四項
換価執行決定をした税務署長(次条において「換価執行税務署長」という。)は、速やかに、その旨を滞納者及び参加差押不動産(換価執行決定をしたものに限る。以下「特定参加差押不動産」という。)につき交付要求をした者に通知しなければならない。
わかりやすく言うと
他の行政機関等が滞納処分で差し押さえている不動産に税務署長が参加差押えをし、その行政機関等の同意を得て自ら換価を行う決定(換価執行決定)をしたものです。
略称規定第九十五条第一項
ただし、公売に付する財産(以下「公売財産」という。)が不相応の保存費を要し、又はその価額を著しく減少するおそれがあると認めるときは、この期間を短縮することができる。
わかりやすく言うと
税務署長が公売にかける、差し押さえた財産などのことです。
略称規定第九十九条の二第一項・この条及び第百六条の二及び第百八条第五項の中だけ
公売財産(不動産に限る。以下この条、第百六条の二(調査の嘱託)及び第百八条第五項(公売実施の適正化のための措置)において「公売不動産」という。)の入札等をしようとする者(その者が法人である場合には、その代表者)は、税務署長に対し…
わかりやすく言うと
税務署長が差し押さえた財産などをお金に換えるために公売にかける財産のうち、不動産であるもののことです。ここでいう不動産には、地上権など所有権以外の不動産を目的とする物権や、工場財団、鉱業権、鉄道財団なども含まれます(第九十四条、第六十八条第一項)。
略称規定第九十九条の二第一項第一号・この規定及び第九十九条の二第一項第二号、第百六条の二及び第百八条第五項の中だけ
公売不動産の入札等をしようとする者(その者が法人である場合には、その役員)が暴力団員(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成三年法律第七十七号)第二条第六号(定義)に規定する暴力団員をいう。以下この号において同じ。)又は暴力団…
わかりやすく言うと
暴力団の構成員(暴力団員)と、暴力団員でなくなった日から五年を経過していない者とを合わせた呼び方です。
略称規定第百条第一項
公売財産の入札等をしようとする者(以下「入札者等」という。)は、税務署長が公売財産の見積価額の百分の十以上の額により定める公売保証金を次の各号に掲げるいずれかの方法により提供しなければならない。
わかりやすく言うと
公売にかけられた財産について、入札または競り売りで買い受けたいと申し込もうとする人のことです。
略称規定第百条第六項第一号
第百四条から第百五条まで(最高価申込者等の決定)の規定により最高価申込者及び次順位買受申込者(以下「最高価申込者等」という。)を定めた場合において、他の入札者等の提供した公売保証金があるとき。
わかりやすく言うと
公売で、見積価額以上の入札者などのうち最も高い価額の者として定められた最高価申込者と、それに次ぐ高い価額の入札者で次順位による買受けを申し込んで定められた次順位買受申込者とを合わせた呼び方です(第百四条から第百五条まで)。
略称規定第百四条の二第一項
徴収職員は、入札の方法により不動産、船舶、航空機、自動車、建設機械、小型船舶、債権又は電話加入権以外の無体財産権等(以下「不動産等」という。)の公売をした場合において…
わかりやすく言うと
不動産、船舶、航空機、自動車、建設機械、小型船舶と、債権と電話加入権を除く無体財産権等のことです。無体財産権等とは、特許権や著作権など、それまでの差押えの規定が当たらない財産をいいます(第七十二条第一項)。
略称規定第百十一条第一項
税務署長は、動産、有価証券又は電話加入権を換価に付するときは、公売をする日(随意契約により売却する場合には、その売却する日。以下「公売期日等」という。)において…
わかりやすく言うと
差し押さえた財産を公売にかける日のことで、随意契約により売却する場合は、その売却をする日のことです。
略称規定第百十三条第一項
税務署長は、不動産等を換価に付するときは、公売期日等から起算して七日を経過した日(不動産を換価に付するときは、第百六条の二(調査の嘱託)(第百九条第四項(随意契約による売却)において準用する場合を含む。)の規定による調査に通常要する日数を…
わかりやすく言うと
不動産等を売るときに、税務署長が最高価申込者に売却決定をする日のことです。公売期日等から数えて七日を経過した日ですが、不動産の場合は、最高価申込者等が暴力団員等に当たるかについての警察への調査の嘱託に通常かかる日数を考えて、財務省令で定める日です(第百六条の二)。
略称規定第百十四条第一項
換価に付した財産(以下「換価財産」という。)について最高価申込者等の決定又は売却決定をした場合において、国税通則法第百五条第一項ただし書(不服申立てがあつた場合の処分の制限)その他の法律の規定に基づき滞納処分の続行の停止があつたときは…
わかりやすく言うと
滞納処分で、公売などにより売却してお金に換える手続(換価)にかけた財産のことです。
対抗
権利やそれに関する事実を、当事者以外の者に対して主張できることです。土地や建物の所有権などの物権を取得したり、失ったり、変更したりしたことは、登記をしなければ第三者に対抗することができず(民法第百七十七条)、登記をした不動産の賃貸借は、その不動産について物権を取得した者その他の第三者に対抗することができます(同法第六百五条)。借地借家法は、賃貸借そのものを登記しなくてもよいようにしています。建物の所有を目的とする借地権は、土地の上に借地人が登記された建物を持っていれば第三者に対抗することができ(借地借家法第十条第一項)、建物の賃貸借は、建物の引渡しを受けていれば、その後にその建物について物権を取得した者に対して効力を生じます(同法第三十一条)。知らなかった第三者だけが守られる定めもあり、詐欺による意思表示の取消しは、詐欺を知らず、知らなかったことに過失もない第三者に対抗することができません(民法第九十六条第三項)。
民法第96条・第177条・第605条、借地借家法第10条・第31条を参考にAIが作成。
税務署長
国税庁の地方支分部局である国税局の事務の一部を分掌するため各地に置かれる税務署の長です(財務省設置法第二十四条)。納税者が通常相対する機関で、所得税の確定申告書は税務署長に提出し(所得税法第百二十条第一項)、更正・決定や国税の徴収は現在の納税地を所轄する税務署長が行います(国税通則法第三十条・第四十三条)。税務署長の処分に不服がある者は、その税務署長に対する再調査の請求か、国税不服審判所長に対する審査請求のいずれかを選べます(同法第七十五条第一項第一号)。ただし、調査が国税局又は国税庁の職員によってされた旨の記載がある書面で通知された処分は、国税局長又は国税庁長官がしたものとみなされ、国税庁長官がしたものとみなされた処分については国税庁長官に対する審査請求のみとなります(同条第二項)。
財務省設置法第24条、国税通則法第30条・第43条・第75条、所得税法第120条を参考にAIが作成。
登記
法務局や地方法務局、その支局・出張所である登記所が備える公の帳簿に記録して、権利や事項を公示することです(不動産登記法第一条・第六条第一項)。土地や建物の所有権、地上権、先取特権、抵当権、賃借権などは不動産登記法に基づいて登記することができ(同法第三条)、商法や会社法などの規定で登記すべき事項は商業登記法に基づいて登記されます(商業登記法第一条)。登記をすると、権利などを第三者に対抗(主張)できるようになります。土地や建物の所有権などの物権を取得したり、失ったり、変更したりしたことは、登記をしなければ第三者に対抗することができず(民法第百七十七条)、会社法の規定で登記すべき事項は、登記の後でなければ、そのことを知らない第三者に対抗することができず、登記の後でも、正当な事由によって登記があることを知らなかった第三者には対抗することができません(会社法第九百八条第一項)。
不動産登記法第1条・第3条・第6条、商業登記法第1条、民法第177条、会社法第908条を参考にAIが作成。