第十五条（法定納期限等以前に設定された質権の優先）
Article 15Priority of Pledges Established on or before the Statutory Due Date for Tax Payment, etc.
Where a taxpayer has established a pledge on the taxpayer's property, if the pledge was established on or before the statutory due date for tax payment of the national tax (for the national taxes listed in the following items, the day specified in each such item, and for accessory tax and expenses for the delinquent tax collection procedure pertaining to such national tax, the day specified in each such item for the national tax that gave rise to their collection; hereinafter referred to as the "statutory due date for tax payment, etc."), that national tax is collected from the proceeds of realization next after the claim secured by the pledge.
National tax (including negligence tax) whose payable amount has been determined after the statutory due date for tax payment: the day on which the written notice of reassessment, written notice of determination or written notice of tax payment therefor was issued (for national tax under the self-assessment system that has been determined by a return, the day on which the return was filed);
National tax for which a demand under Article 38, paragraph (1) (Advance Demand) of the Act on General Rules for National Taxes (hereinafter referred to as an "advance demand") was made before the statutory due date for tax payment: the due date pertaining to that demand;
法定納期限前に国税通則法第三十八条第一項（繰上請求）の規定による請求（以下「繰上請求」という。）がされた国税 当該請求に係る期限
Income tax for the second period (meaning income tax payable in the second period prescribed in Article 104, paragraph (1) (Making Tax Prepayments) of the Income Tax Act (including where applied mutatis mutandis pursuant to Article 166 (Filing of Returns, Payment of Taxes, and Issuance of Refunds) of that Act; the same applies hereinafter in this item) under the provisions of that paragraph, and including income tax payable under the provisions of Article 115 (Special Provisions on the Deadlines for Making Tax Prepayments If the Taxpayer Will Become Absent From Japan) of that Act (including where applied mutatis mutandis pursuant to Article 166 of that Act) that is to be paid after the due date for payment of the income tax payable in the first period prescribed in Article 104, paragraph (1) of that Act): the due date for payment of the income tax payable in that first period;
Inheritance tax or gift tax for which the payable tax amount has been determined by reassessment or determination under Article 35, paragraph (2) (Special Provisions on Reassessment and Determination) of the Inheritance Tax Act: the day on which the written notice of reassessment or written notice of determination therefor was issued;
相続税法第三十五条第二項（更正及び決定の特則）の規定による更正又は決定により納付すべき税額が確定した相続税又は贈与税 その更正通知書又は決定通知書を発した日
Land value tax (excluding that paid by the statutory tax return due date prescribed in Article 2, item (vii) (Definitions) of the Act on General Rules for National Taxes (hereinafter in this item referred to as the "statutory tax return due date") and that listed in item (i)): the day on which the written notice of reassessment or written notice of determination therefor was issued (for that determined by a return, the day on which the return was filed (if that day is before the statutory tax return due date for the land value tax, that statutory tax return due date));
地価税（国税通則法第二条第七号（定義）に規定する法定申告期限（以下この号において「法定申告期限」という。）までに納付するもの及び第一号に掲げるものを除く。） その更正通知書又は決定通知書を発した日（申告により確定したものについては、その申告があつた日（その日が当該地価税の法定申告期限前である場合には、当該法定申告期限））
Revaluation tax whose determined tax amount is paid in two or more payment periods, and which is paid in a payment period after the first: the first due date for payment of that revaluation tax;
再評価税で確定した税額を二以上の納期において納付するもののうち最初の納期後の納期において納付する再評価税 その再評価税の最初の納期限
National tax listed in Article 15, paragraph (3), items (ii) through (iv) and item (vi) (Establishment of Tax Liability and Determination of the Payable Tax Amount) of the Act on General Rules for National Taxes (excluding that paid on or before the statutory due date for tax payment): the day on which the written notice of tax payment therefor was issued (for national tax paid after the statutory due date for tax payment without receiving notice of tax payment, the day on which the payment was made);
国税通則法第十五条第三項第二号から第四号まで及び第六号（納税義務の成立及びその納付すべき税額の確定）に掲げる国税（法定納期限以前に納付されたものを除く。） その納税告知書を発した日（納税の告知を受けることなく法定納期限後に納付された国税については、その納付があつた日）
National tax of which notice was given or which was notified under Article 24, paragraph (2) (Liability in Rem for Tax of a Holder of Property Transferred as Security) or Article 159, paragraph (3) (Preservative Seizure) (including where applied mutatis mutandis pursuant to Article 38, paragraph (4) of the Act on General Rules for National Taxes): the day on which the written notice or notification under those provisions was issued;
第二十四条第二項（譲渡担保権者の物的納税責任）又は第百五十九条第三項（保全差押え）（国税通則法第三十八条第四項において準用する場合を含む。）の規定により告知し、又は通知した金額の国税 これらの規定による告知書又は通知書を発した日
National tax of a decedent (including a person who has made a comprehensive testamentary gift; the same applies hereinafter) collected from the heir's own property (including a comprehensive legatee; the same applies hereinafter), and the heir's own national tax collected from the inherited property (limited to those for which the payable tax amount was determined before the day on which the inheritance (including a comprehensive testamentary gift; the same applies hereinafter) occurred (for national taxes listed in Article 15, paragraph (3), items (ii) through (iv) and item (vi) of the Act on General Rules for National Taxes, those for which the written notice of tax payment was issued before that day; the same applies hereinafter in this paragraph)): the day on which the inheritance occurred;
相続人（包括受遺者を含む。以下同じ。）の固有の財産から徴収する被相続人（包括遺贈者を含む。以下同じ。）の国税及び相続財産から徴収する相続人の固有の国税（相続（包括遺贈を含む。以下同じ。）があつた日前にその納付すべき税額が確定したもの（国税通則法第十五条第三項第二号から第四号まで及び第六号に掲げる国税については、その日前に納税告知書を発したもの。以下この項において同じ。）に限る。） その相続があつた日
The own national tax of the corporation surviving after a merger or of another merged corporation pertaining to that merger, collected from the property that belonged to a corporation that ceased to exist by the merger (hereinafter referred to as a "merged corporation"), and the national tax of a merged corporation collected from the property of the corporation surviving after the merger (limited to those for which the payable tax amount was determined before the day of the merger): the day of the merger;
合併により消滅した法人（以下「被合併法人」という。）に属していた財産から徴収する合併後存続する法人又は当該合併に係る他の被合併法人の固有の国税及び合併後存続する法人の固有の財産から徴収する被合併法人の国税（合併のあつた日前にその納付すべき税額が確定したものに限る。） その合併のあつた日
The own national tax of the splitting corporation collected from the property that has come to belong to the corporation that made the split (hereinafter in this item referred to as the "splitting corporation") upon finalization of a judgment invalidating that split, and the national tax of the splitting corporation pertaining to the obligation to pay jointly and severally prescribed in Article 9-2 (Joint and Several Obligation to Pay upon a Judgment Invalidating a Merger, etc. of a Corporation) of the Act on General Rules for National Taxes, collected from the splitting corporation's own property (limited to those for which the payable tax amount was determined before the day on which the judgment became final): the day on which the judgment became final;
分割を無効とする判決の確定により当該分割をした法人（以下この号において「分割法人」という。）に属することとなつた財産から徴収する分割法人の固有の国税及び分割法人の固有の財産から徴収する分割法人の国税通則法第九条の二（法人の合併等の無効判決に係る連帯納付義務）に規定する連帯して納付する義務に係る国税（当該判決が確定した日前にその納付すべき税額が確定したものに限る。） 当該判決が確定した日
The own national tax of the successor corporation in a company split (meaning a corporation that succeeded to a business by a split; hereinafter in this item referred to as the "successor corporation in a company split") collected from the property it succeeded from the corporation that made that split (hereinafter in this item referred to as "succeeded property"), the national tax pertaining to the successor corporation in a company split's joint and several liability for payment prescribed in Article 9-3 (Joint and Several Liability for Payment Related to a Corporate Split) of the Act on General Rules for National Taxes (hereinafter in this item referred to as "joint and several liability for payment") collected from the own property of the successor corporation in a company split, and the national tax of another corporation that made a split pertaining to that split, which pertains to the successor corporation in a company split's joint and several liability for payment, collected from the succeeded property of the successor corporation in a company split (limited to those for which the payable tax amount was determined before the day of the split): the day of the split; and
分割により事業を承継した法人（以下この号において「分割承継法人」という。）の当該分割をした法人から承継した財産（以下この号において「承継財産」という。）から徴収する分割承継法人の固有の国税、分割承継法人の固有の財産から徴収する分割承継法人の国税通則法第九条の三（法人の分割に係る連帯納付の責任）に規定する連帯納付の責任（以下この号において「連帯納付責任」という。）に係る国税及び分割承継法人の承継財産から徴収する分割承継法人の連帯納付責任に係る当該分割に係る他の分割をした法人の国税（分割のあつた日前にその納付すべき税額が確定したものに限る。） その分割のあつた日
National tax payable as a secondary taxpayer or guarantor: the day on which the written payment notice under Article 32, paragraph (1) (General Rules on Secondary Tax Liability) or Article 52, paragraph (2) (Disposition of the Collateral and Enforcement of Guarantee) of the Act on General Rules for National Taxes was issued.
第二次納税義務者又は保証人として納付すべき国税 第三十二条第一項（第二次納税義務の通則）又は国税通則法第五十二条第二項（担保の処分）の納付通知書を発した日
The provisions of the preceding paragraph apply to a pledge other than a pledge that can be registered (including registration and the electronic record prescribed in Article 2, paragraph (1) (Definitions) of the Electronically Recorded Monetary Claims Act (Act No. 102 of 2007); the same applies hereinafter) only where the pledgee proves the fact of its establishment to the enforcement agency in a compulsory liquidation procedure. In this case, for a pledge other than a pledge whose object is securities, the proof must be made by means of the following documents:
Notarized deed;
公正証書
A private document bearing a dated seal affixed at a registry office or notary's office;
登記所又は公証人役場において日付のある印章が押されている私署証書
A document for which certification of contents has been received under Article 48, paragraph (1) (Certification of Contents) of the Postal Act (Act No. 165 of 1947);
郵便法（昭和二十二年法律第百六十五号）第四十八条第一項（内容証明）の規定により内容証明を受けた証書
A document delivered under Article 60, paragraph (4) (Preservation, etc. of Information Sufficient to Confirm the Identity of Information Recorded in Certified Electromagnetic Records) of the Notary Act (Act No. 53 of 1908) as applied mutatis mutandis pursuant to Article 7, paragraph (1) (Application Mutatis Mutandis of the Provisions of the Notary Act) of the Act for Enforcement of the Civil Code (Act No. 11 of 1898).
民法施行法（明治三十一年法律第十一号）第七条第一項（公証人法の規定の準用）において準用する公証人法（明治四十一年法律第五十三号）第六十条第四項（認証を受けた電磁的記録に記録された情報の同一性を確認するに足りる情報の保存等）の規定により交付を受けた書面
A pledge proved under the items of the preceding paragraph is deemed, for the purpose of applying the provisions of paragraph (1), to have been established on the day that is deemed to be a fixed date under the provisions of Article 5 (Instruments with Fixed Date) of the Act for Enforcement of the Civil Code.
A person holding a pledge under paragraph (1) may not exercise priority against a subsequent pledgee who takes priority over the national tax under the provisions of paragraph (1), within the scope of the amount that ranks after the national tax because the person did not make the proof under paragraph (2).
定義第二条第一項第六号・法令全体に適用
国税に関する法律の規定により国税（国税通則法（昭和三十七年法律第六十六号）第二条第二号（定義）に規定する源泉徴収等による国税を除く。）を納める義務がある者及び当該源泉徴収等による国税を徴収して国に納付しなければならない者
わかりやすく言うと
国税に関する法律で国税を納める義務がある者と、源泉徴収に係る所得税や特別徴収に係る国際観光旅客税を徴収して国に納める義務がある者のことです。
定義第二条第一項第七号・法令全体に適用
第三十三条から第四十一条まで（合名会社等の社員等の第二次納税義務）の規定により納税者の国税を納付する義務を負う者
わかりやすく言うと
第三十三条から第四十一条までの規定により、納税者の国税を納める義務を負う者のことです。合名会社などの社員や、事業を譲り受けた特殊関係者などがこれに当たります。
定義第二条第一項第十号・法令全体に適用
国税に関する法律の規定により国税を納付すべき期限（次に掲げる国税については、それぞれ次に定める期限又は日）をいう。この場合において、国税通則法第三十八条第二項（繰上請求）に規定する繰上げに係る期限及び所得税法（昭和四十年法律第三十三号）若しくは相続税法（昭和二十五年法律第七十三号）の規定による延納（第百五十一条の二第一項（換価の猶予の要件等）において「延納」という。）、国税通則法第四十七条第一項に規定する納税の猶予又は徴収若しくは滞納処分に関する猶予に係る期限は、当該国税を納付すべき期限に含まれないものとする
わかりやすく言うと
国税に関する法律で国税を納めるべきとされている期限のことです。繰上請求による期限や、延納、納税の猶予、徴収や滞納処分に関する猶予による期限は含みません。期限後に告知された国税や附帯税などは、別に定める期限又は日によります。
定義第二条第一項第十二号・法令全体に適用
滞納処分（その例による処分を含む。以下同じ。）、強制執行、担保権の実行としての競売、企業担保権の実行手続、企業価値担保権の実行手続及び破産手続
定義第二条第一項第十三号・法令全体に適用
滞納処分を執行する行政機関その他の者（以下「行政機関等」という。）、裁判所（民事執行法（昭和五十四年法律第四号）第百六十七条の二第二項（少額訴訟債権執行の開始等）に規定する少額訴訟債権執行にあつては、裁判所書記官）、執行官及び破産管財人
わかりやすく言うと
滞納処分を執行する行政機関など、裁判所（裁判所書記官が行う少額訴訟債権執行では裁判所書記官）、執行官、破産管財人のことです。
略称規定第九条第一項・この章の中だけ
納税者の財産につき強制換価手続が行われた場合において、国税の交付要求をしたときは、その国税は、その手続により配当すべき金銭（以下この章において「換価代金」という。）につき、その手続に係る費用に次いで徴収する。
わかりやすく言うと
滞納処分、強制執行、担保権の実行としての競売、破産手続などの強制換価手続で、配当されるべきお金のことです。
略称規定第十五条第一項
…その質権が国税の法定納期限（次の各号に掲げる国税については、当該各号に定める日とし、当該国税に係る附帯税及び滞納処分費については、その徴収の基因となつた国税に係る当該各号に定める日とする。以下「法定納期限等」という。）以前に設定されてい…
わかりやすく言うと
国税の法定納期限のことですが、法定納期限後に税額が確定した国税ではその更正通知書などを発した日、繰上請求がされた国税ではその期限など、第十五条第一項の各号に掲げる国税ではそれぞれに定める日をいいます。質権の設定時期と比べて、どちらを先に徴収するかを決める基準になります。
略称規定第十五条第一項第二号
法定納期限前に国税通則法第三十八条第一項（繰上請求）の規定による請求（以下「繰上請求」という。）がされた国税 当該請求に係る期限
わかりやすく言うと
納税者の財産に強制換価手続が始まったときや法人が解散したときなど一定の場合に、税額が確定した国税で納期限までに完納されないと認められるものについて、税務署長が納期限を繰り上げて納付を求めることです（国税通則法第三十八条第一項）。
略称規定第十五条第一項第四号の二・この号の中だけ
地価税（国税通則法第二条第七号（定義）に規定する法定申告期限（以下この号において「法定申告期限」という。）までに納付するもの及び第一号に掲げるものを除く。） その更正通知書又は決定通知書を発した日（申告により確定したものについては、その申…
わかりやすく言うと
国税に関する法律で、納税申告書を提出しなければならないとされている期限のことです（国税通則法第二条第七号）。
略称規定第十五条第一項第八号
合併により消滅した法人（以下「被合併法人」という。）に属していた財産から徴収する合併後存続する法人又は当該合併に係る他の被合併法人の固有の国税及び合併後存続する法人の固有の財産から徴収する被合併法人の国税（合併のあつた日前にその納付すべき…
わかりやすく言うと
合併によって消滅した法人のことです。
略称規定第十五条第一項第九号・この号の中だけ
分割を無効とする判決の確定により当該分割をした法人（以下この号において「分割法人」という。）に属することとなつた財産から徴収する分割法人の固有の国税及び分割法人の固有の財産から徴収する分割法人の国税通則法第九条の二（法人の合併等の無効判決…
わかりやすく言うと
分割を無効とする判決が確定した場合の、その分割をした法人のことです。
略称規定第十五条第一項第十号・この号の中だけ
分割により事業を承継した法人（以下この号において「分割承継法人」という。）の当該分割をした法人から承継した財産（以下この号において「承継財産」という。）から徴収する分割承継法人の固有の国税…
わかりやすく言うと
分割により、分割をした法人から事業を引き継いだ法人のことです。
略称規定第十五条第一項第十号・この号の中だけ
分割により事業を承継した法人（以下この号において「分割承継法人」という。）の当該分割をした法人から承継した財産（以下この号において「承継財産」という。）から徴収する分割承継法人の固有の国税…
わかりやすく言うと
分割により事業を引き継いだ法人が、分割をした法人から引き継いだ財産のことです。
略称規定第十五条第一項第十号・この号の中だけ
…分割承継法人の固有の財産から徴収する分割承継法人の国税通則法第九条の三（法人の分割に係る連帯納付の責任）に規定する連帯納付の責任（以下この号において「連帯納付責任」という。）に係る国税及び分割承継法人の承継財産から徴収する分割承継法人の…
わかりやすく言うと
法人が分割（分社型分割を除きます）をしたときに、分割で事業を承継した法人が、分割をした法人の一定の国税について、承継した財産の価額を限度として連帯して納める責任のことです（国税通則法第九条の三）。
公正証書
当事者の嘱託により、法務大臣が任命する公証人が作成する文書です（公証人法第一条・第十一条）。法令に違反する事項や無効な行為について、公証人は公正証書を作成できません（同法第二十六条）。借地借家法では、更新のない借地・借家を定められるかどうかを左右します。専ら事業の用に供する建物のための存続期間十年以上五十年未満の借地権を設定する契約は公正証書でしなければならず（第二十三条第三項）、存続期間五十年以上の更新のない借地権の特約と、更新のない建物の賃貸借（定期建物賃貸借）は「公正証書による等書面」ですればよいので（第二十二条第一項・第三十八条第一項）、この二つは公正証書でない書面の契約でも足ります。
公証人法第1条・第11条・第26条、借地借家法第22条・第23条・第38条、Wikipedia「公正証書」を参考にAIが作成。
登記
法務局や地方法務局、その支局・出張所である登記所が備える公の帳簿に記録して、権利や事項を公示することです（不動産登記法第一条・第六条第一項）。土地や建物の所有権、地上権、先取特権、抵当権、賃借権などは不動産登記法に基づいて登記することができ（同法第三条）、商法や会社法などの規定で登記すべき事項は商業登記法に基づいて登記されます（商業登記法第一条）。登記をすると、権利などを第三者に対抗（主張）できるようになります。土地や建物の所有権などの物権を取得したり、失ったり、変更したりしたことは、登記をしなければ第三者に対抗することができず（民法第百七十七条）、会社法の規定で登記すべき事項は、登記の後でなければ、そのことを知らない第三者に対抗することができず、登記の後でも、正当な事由によって登記があることを知らなかった第三者には対抗することができません（会社法第九百八条第一項）。
不動産登記法第1条・第3条・第6条、商業登記法第1条、民法第177条、会社法第908条を参考にAIが作成。