地上権（ちじょうけん）

他人の土地において建物などの工作物や竹木を所有するため、その土地を使用する権利です（民法第二百六十五条）。登記することができます（不動産登記法第三条第二号）。借地借家法は、建物の所有を目的とする地上権を、同じ目的の土地の賃借権とともに借地権として扱います（借地借家法第二条第一号）。