The acts specified by Cabinet Order prescribed in Article 33, paragraph (1) (Capital Gains) of the Act are, among the establishment of superficies or a right of lease for the purpose of owning a building or structure (hereinafter in this Article referred to as a "land leasehold right") or of a servitude (limited to a servitude that restricts the installation of structures and that has been established for the purpose of the erection of extra-high-voltage overhead electric wires, the laying of extra-high-voltage underground electric wires or of conduits carrying high-pressure gas supplied by a gas business operator prescribed in Article 2, paragraph (12) (Definitions) of the Gas Business Act, the establishment of an airfield, the laying of suspended railways or straddle-beam railways, or the installation of training dikes, etc. (meaning training dikes that are erosion control facilities prescribed in Article 1 (Definitions) of the Erosion Control Act (Act No. 29 of 1897) and other things similar thereto specified by Ministry of Finance Order; referred to as "training dikes, etc." in item (i)), the installation of public facilities prescribed in Article 4, paragraph (14) (Definitions) of the City Planning Act (Act No. 100 of 1968), or the construction of buildings within a special urban block under Article 8, paragraph (1), item (iv) (Districts and Zones) of that Act; the same applies hereinafter in this Article) (including a sublease of land pertaining to a land leasehold right and other acts of having another person use that land; the same applies hereinafter in this Article), those for which the amount received as consideration exceeds the amount equivalent to five-tenths of the amount specified in the following items for the categories of cases listed in those items.
法第三十三条第一項（譲渡所得）に規定する政令で定める行為は、建物若しくは構築物の所有を目的とする地上権若しくは賃借権（以下この条において「借地権」という。）又は地役権（特別高圧架空電線の架設、特別高圧地中電線若しくはガス事業法第二条第十二項（定義）に規定するガス事業者が供給する高圧のガスを通ずる導管の敷設、飛行場の設置、懸垂式鉄道若しくは跨座式鉄道の敷設又は砂防法（明治三十年法律第二十九号）第一条（定義）に規定する砂防設備である導流堤その他財務省令で定めるこれに類するもの（第一号において「導流堤等」という。）の設置、都市計画法（昭和四十三年法律第百号）第四条第十四項（定義）に規定する公共施設の設置若しくは同法第八条第一項第四号（地域地区）の特定街区内における建築物の建築のために設定されたもので、建造物の設置を制限するものに限る。以下この条において同じ。）の設定（借地権に係る土地の転貸その他他人に当該土地を使用させる行為を含む。以下この条において同じ。）のうち、その対価として支払を受ける金額が次の各号に掲げる場合の区分に応じ当該各号に定める金額の十分の五に相当する金額を超えるものとする。
Where that establishment is the establishment of a land leasehold right or servitude for the purpose of owning the whole of a building or structure (excluding the case listed in item (iii)): the value of that land (for a holder of a land leasehold right, the land leasehold right; the same applies in the following item) (where that establishment is the establishment of a land leasehold right or servitude that specifies a vertical range for underground or space, or the establishment of a servitude for the purpose of installing training dikes, etc. or retarding basins prescribed in Article 6, paragraph (1), item (iii) (River Areas) of the River Act (Act No. 167 of 1964) and other similar things specified by Ministry of Finance Order, an amount equivalent to one-half of that value);
Where that establishment is the establishment of a land leasehold right for the purpose of owning a part of a building or structure: the amount calculated by multiplying the value of that land by the ratio that the floor area of the part of the building or structure pertaining to that land leasehold right occupies in the floor area of that building or structure (where the amount of that consideration is calculated, for each floor of that building or structure or other part differing in utility of use, taking into account the appropriate ratio pertaining to that differing utility, the floor area as adjusted by that ratio; the same applies hereinafter in this item);
当該設定が建物又は構築物の一部の所有を目的とする借地権の設定である場合 その土地の価額に、その建物又は構築物の床面積（当該対価の額が、当該建物又は構築物の階その他利用の効用の異なる部分ごとにその異なる効用に係る適正な割合を勘案して算定されているときは、当該割合による調整後の床面積。以下この号において同じ。）のうちに当該借地権に係る建物又は構築物の一部の床面積の占める割合を乗じて計算した金額
Where that establishment is the establishment of a land leasehold right specifying a vertical range underground for the purpose of owning the whole of a facility or structure (limited to those specified by Ministry of Finance Order among those to be installed under a project stated, as a project carried out integrally with a project that has received authorization of use pursuant to Article 16 (Requirements for Authorization of Use) of the Act on Special Measures concerning Public Use of Deep Underground (Act No. 87 of 2000) (hereinafter in this item referred to as an "authorized project"), in the business plan under Article 14, paragraph (2), item (ii) (Application for Authorization of Use) of that Act pertaining to that authorized project): the amount calculated by multiplying an amount equivalent to one-half of the value of that land (for a holder of a land leasehold right, the land leasehold right) by the ratio that the distance from the depth of the shallowest part of the range in which that land leasehold right is established to that great depth (where, in the underground deeper than the range in which that land leasehold right is established but shallower than that great depth, another land leasehold right specifying a vertical range underground has already been established, the depth of the shallowest part of the range of that other land leasehold right) occupies in the distance from the ground surface to the deeper of the depths listed in the items of Article 2, paragraph (1) (Definitions) of that Act (hereinafter in this item referred to as "great depth") on that land (for a holder of a land leasehold right, the land pertaining to the land leasehold right).
当該設定が施設又は工作物（大深度地下の公共的使用に関する特別措置法（平成十二年法律第八十七号）第十六条（使用の認可の要件）の規定により使用の認可を受けた事業（以下この号において「認可事業」という。）と一体的に施行される事業として当該認可事業に係る同法第十四条第二項第二号（使用認可申請書）の事業計画書に記載されたものにより設置されるもののうち財務省令で定めるものに限る。）の全部の所有を目的とする地下について上下の範囲を定めた借地権の設定である場合 その土地（借地権者にあつては、借地権）の価額の二分の一に相当する金額に、その土地（借地権者にあつては、借地権に係る土地）における地表から同法第二条第一項各号（定義）に掲げる深さのうちいずれか深い方の深さ（以下この号において「大深度」という。）までの距離のうちに当該借地権の設定される範囲のうち最も浅い部分の深さから当該大深度（当該借地権の設定される範囲より深い地下であつて当該大深度よりも浅い地下において既に地下について上下の範囲を定めた他の借地権が設定されている場合には、当該他の借地権の範囲のうち最も浅い部分の深さ）までの距離の占める割合を乗じて計算した金額
Where land pertaining to a land leasehold right is made available for use by another person, if, due to that use, both the owner of that land and the holder of that land leasehold right come to have their use of the land restricted compared with the state of use of the land immediately before that use, the provisions of the preceding paragraph apply to those persons by deeming the sum of the amounts that those persons receive as consideration for that use to be the amount received prescribed in that paragraph.
With regard to the application of the provisions of paragraph (1), where the amount received as consideration for the establishment of a land leasehold right or servitude is equal to or less than the amount equivalent to 20 times the annual amount of the land rent received by that establishment, that establishment is presumed not to fall under the acts referred to in that paragraph.
略称規定第七十九条第一項・この条の中だけ
法第三十三条第一項（譲渡所得）に規定する政令で定める行為は、建物若しくは構築物の所有を目的とする地上権若しくは賃借権（以下この条において「借地権」という。）又は地役権（特別高圧架空電線の架設、特別高圧地中電線若しくはガス事業法第二条第十二…
わかりやすく言うと
建物や構築物の所有を目的とする地上権又は賃借権のことです。
略称規定第七十九条第一項・この規定の中だけ
法第三十三条第一項（譲渡所得）に規定する政令で定める行為は、建物若しくは構築物の所有を目的とする地上権若しくは賃借権（以下この条において「借地権」という。）又は地役権（特別高圧架空電線の架設、特別高圧地中電線若しくはガス事業法第二条第十二…
わかりやすく言うと
砂防法の砂防設備（国土交通大臣が指定した土地に治水上砂防のために設ける施設）である導流堤と、これに類するもので財務省令で定めるもののことです。
略称規定第七十九条第一項第三号・この号の中だけ
…その土地（借地権者にあつては、借地権に係る土地）における地表から同法第二条第一項各号（定義）に掲げる深さのうちいずれか深い方の深さ（以下この号において「大深度」という。）までの距離のうちに当該借地権の設定される範囲のうち最も浅い部分の深…
わかりやすく言うと
土地の地表から、建築物の地下室などに通常使われない深さとして政令で定める深さと、通常の建築物の基礎ぐいを支えられる地盤の最も浅い部分の深さに政令で定める距離を加えた深さとのうち、深い方の深さのことです（大深度地下の公共的使用に関する特別措置法第二条第一項）。
略称規定第七十九条第一項第三号・この号の中だけ
当該設定が施設又は工作物（大深度地下の公共的使用に関する特別措置法（平成十二年法律第八十七号）第十六条（使用の認可の要件）の規定により使用の認可を受けた事業（以下この号において「認可事業」という。）と一体的に施行される事業として当該認可事…
わかりやすく言うと
大深度地下の公共的使用に関する特別措置法第十六条により、大深度地下の使用の認可を受けた事業のことです。
賃借権
賃貸借に基づいて賃借人が持つ権利で、賃料を支払って物を使用し、そこから収益を得ることができます（民法第六百一条）。賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、賃借権を譲り渡したり、借りている物を転貸したりすることができません（同法第六百十二条第一項）。登記をした不動産の賃貸借は、その不動産を買った人など物権を取得した者その他の第三者に対抗（主張）することができ（同法第六百五条）、賃借権は登記することができます（不動産登記法第三条第八号）。借地借家法は、賃貸借を登記していない借り手も守っています。建物の所有を目的とする借地権は、土地の上に借地人が登記された建物を持っていれば第三者に対抗することができ（借地借家法第十条第一項）、建物の賃貸借は、建物の引渡しを受けていれば、その後にその建物について物権を取得した者に対して効力を生じます（同法第三十一条）。
民法第601条・第605条・第612条、不動産登記法第3条、借地借家法第10条・第31条を参考にAIが作成。
転貸
賃借人が、借りている物を第三者に使用・収益させることです。賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ転貸することができず、これに反して第三者に使用・収益させたときは、賃貸人は契約を解除することができます（民法第六百十二条）。適法に転貸されたときは、転借人は、賃借人の債務の範囲を限度として、賃貸人に対して直接に義務を負います（同法第六百十三条第一項）。建物の所有を目的とする土地の賃借権については、借地人がその土地の上の建物を第三者に譲り渡そうとする場合に、その第三者が賃借権を引き継いだり転借したりしても地主（借地権設定者）に不利となるおそれがないのに地主が承諾しないときは、裁判所が、借地人の申立てにより、承諾に代わる許可を与えることができます。その際、借地の条件の変更を命じたり、許可を金銭の支払に係らせたりすることもできます（借地借家法第十九条第一項）。この申立てがあったときは、地主が裁判所の定める期間内に、自分が建物と賃借権の譲渡や転貸を受けたいと申し立てることができ、その場合、裁判所は相当の対価と転貸の条件を定めて、これを命ずることができます（同条第三項）。
民法第612条・第613条、借地借家法第19条を参考にAIが作成。