If a Resident enters into a lease arrangement, the property subject to the lease arrangement (hereinafter referred to as "leased property" in this paragraph) is treated as having been sold at the time of the delivery of that leased property from the lessor to the lessee, and the lessor or lessee Resident's Income in Each Class for the year is calculated accordingly.
If a Resident sells a piece of property conditional upon the transferee's renting out that property to the transferor (but only as falls under the category of a lease arrangement), and, in light of the type of property, developments leading to the sale and leaseback, and any other circumstances, it is found that these arrangements, in essence, constitute the lending of monies, the property is treated as not having been sold, monies are treated as having been lent by the transferee to the transferor, and the transferee or transferor Resident's Income in Each Class for the year is calculated accordingly.
A lease arrangement as prescribed in the preceding two paragraphs means the rental of a piece of property (this excludes land rental not involving a transfer of ownership and any other rental prescribed by Cabinet Order) that meets the following requirements:
前二項に規定するリース取引とは、資産の賃貸借（所有権が移転しない土地の賃貸借その他の政令で定めるものを除く。）で、次に掲げる要件に該当するものをいう。
the rental agreement is one that the parties are not entitled to terminate in the middle of the rental period, or is equivalent to such an agreement;
当該賃貸借に係る契約が、賃貸借期間の中途においてその解除をすることができないものであること又はこれに準ずるものであること。
the lessee to which the property is rented is entitled to the actual enjoyment of any economic benefit arising from the rented property and is expected to bear the actual expenses arising from the use of that property.
当該賃貸借に係る賃借人が当該賃貸借に係る資産からもたらされる経済的な利益を実質的に享受することができ、かつ、当該資産の使用に伴つて生ずる費用を実質的に負担すべきこととされているものであること。
Cabinet Order provides for the reaching of a determination as to whether the lessee is expected to bear the actual expenses arising from the use of the property referred to in item (ii) of the preceding paragraph and provides for other necessary particulars concerning the application of the preceding three paragraphs.
定義第二条第一項第二十二号・法令全体に適用
第二編第二章第二節第一款に規定する利子所得の金額、配当所得の金額、不動産所得の金額、事業所得の金額、給与所得の金額、退職所得の金額、山林所得の金額、譲渡所得の金額、一時所得の金額及び雑所得の金額
わかりやすく言うと
利子所得、配当所得、不動産所得、事業所得、給与所得、退職所得、山林所得、譲渡所得、一時所得、雑所得の十種類の所得について、それぞれ法律の定めに従って計算した金額のことです。
略称規定第六十七条の二第一項・この項の中だけ
居住者がリース取引を行つた場合には、そのリース取引の目的となる資産（以下この項において「リース資産」という。）の賃貸人から賃借人への引渡しの時に当該リース資産の売買があつたものとして…
わかりやすく言うと
居住者が行うリース取引で貸し借りされる資産のことです。この資産は、貸し手から借り手に引き渡された時に売買があったものとして、貸し手又は借り手である居住者の所得を計算します。
賃貸借
当事者の一方（賃貸人）がある物を相手方に使用・収益させることを約束し、相手方（賃借人）がその賃料を支払い、契約が終わったときに物を返すことを約束する契約です（民法第六百一条）。借りている物の全部が滅失するなどして使えなくなったときは終了し（同法第六百十六条の二）、解除したときは、その解除は将来に向かってのみ効力を生じます（同法第六百二十条）。建物の所有を目的とする土地の賃貸借と建物の賃貸借については、借地借家法が存続期間、更新、効力などの特別の定めを置いています（借地借家法第一条）。
民法第601条・第616条の2・第620条、借地借家法第1条を参考にAIが作成。
賃借人
賃貸借の当事者のうち、土地や建物などの物を使用・収益して賃料を支払い、契約が終わったときにその物を返す側で、いわゆる借主です（民法第六百一条）。賃借権を譲り渡したり物を転貸したりするには、賃貸人の承諾が必要です（同法第六百十二条第一項）。
民法第601条・第612条を参考にAIが作成。