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いまの条文を読む →第二節 固定資産税（第四百四条から第四百十六条まで）
医療法等の一部を改正する法律（令和七年法律第八十七号）による改正後の条文です。変わる言葉に印をつけています。
本則は章ごとのページで読みます。長い章は、さらに条のまとまりごとに分けています。本則の全条文と、この改正が変える附則・別表を示します。この改正が触れていない附則や別表は、いま施行されている条文のページでご覧ください。
市町村長の指揮を受けて固定資産を適正に評価し、且つ、市町村長が行う価格の決定を補助するため、市町村に、固定資産評価員を設置する。
In order to properly value fixed assets under the direction of the mayor of a municipality and to assist in the determination of prices made by the mayor, fixed asset valuers are to be established in each municipality.
固定資産評価員は、固定資産の評価に関する知識及び経験を有する者のうちから、市町村長が、当該市町村の議会の同意を得て、選任する。
The fixed asset valuer is selected by the mayor of the municipality, with the consent of the municipal assembly, from among persons with knowledge and experience in the valuation of fixed assets.
二以上の市町村の長は、当該市町村の議会の同意を得て、その協議によつて協同して同一の者を当該各市町村の固定資産評価員に選任することができる。この場合の選任については、前項の規定による議会の同意を要しないものとする。
The mayors of two or more municipalities may, with the consent of the municipal assemblies of those municipalities, jointly select the same person as the fixed asset valuer of each of those municipalities by agreement among them. For selection in this case, the consent of the assembly under the preceding paragraph is not required.
市町村は、固定資産税を課される固定資産が少い場合においては、第一項の規定にかかわらず、固定資産評価員を設置しないで、この法律の規定による固定資産評価員の職務を市町村長に行わせることができる。
If there are few fixed assets on which fixed assets tax is imposed, a municipality may, notwithstanding paragraph (1), have the mayor of the municipality perform the duties of fixed asset valuers under the provisions of this Act, without appointing fixed asset valuers.
市町村長は、必要があると認める場合においては、固定資産の評価に関する知識及び経験を有する者のうちから、固定資産評価補助員を選任して、これに固定資産評価員の職務を補助させることができる。
If the mayor of the municipality finds it necessary, the mayor may select assistant fixed asset valuers from among persons having knowledge and experience regarding the valuation of fixed assets and have them assist in the duties of fixed asset valuers.
固定資産評価員は、次に掲げる職を兼ねることができない。
A fixed asset valuer may not concurrently hold any of the following offices.
国会議員及び地方団体の議会の議員
a member of the National Diet or a member of the assembly of a local government;
農業委員会の委員
a member of an agricultural committee;
固定資産評価審査委員会の委員
a member of a fixed asset valuation review board.
固定資産評価員は、当該市町村に対して請負をし、又は当該市町村において経費を負担する事業について当該市町村の長若しくは当該市町村の長の委任を受けた者に対して請負をする者及びその支配人又は主として同一の行為をする法人の無限責任社員、取締役、執行役若しくは監査役又はこれらに準ずべき者、支配人及び清算人であることができない。
A fixed asset valuer may not be a person who undertakes contract work for the municipality concerned, or who undertakes contract work for the head of the municipality concerned or a person delegated by that head with respect to a business whose expenses are borne by the municipality concerned, or the manager of such a person, or an unlimited liability partner, director, executive officer or auditor of a juridical person that mainly engages in the same acts, or a person equivalent to any of them, or a manager or liquidator of such a juridical person.
次の各号のいずれかに該当する者は、固定資産評価員であることができない。
A person who falls under any of the following items may not be a fixed asset valuer.
破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者
a person who has received an order commencing bankruptcy proceedings and has not had their rights restored;
固定資産評価員の職務に関して罪を犯し刑に処せられた者
a person who has committed a crime in connection with the duties of a fixed asset valuer and been sentenced to a penalty;
前号に規定する者を除くほか、拘禁刑以上の刑に処せられ、その執行を終わり、又は執行を受けることがなくなつてから二年を経過しない者
excluding the persons prescribed in the preceding item, a person who has been sentenced to imprisonment or a heavier penalty and for whom two years have not elapsed since the completion of the execution of the sentence or since the person ceased to be subject to its execution;
国家公務員又は地方公共団体の職員で、懲戒免職の処分を受け、当該処分の日から二年を経過しない者
a national public employee or an employee of a local government who has been subject to a disposition of disciplinary dismissal and for whom two years have not elapsed from the date of that disposition;
心身の故障により固定資産評価員の職務を適正に行うことができない者として総務省令で定めるもの
a person specified by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications as unable to properly perform the duties of a fixed asset valuer due to mental or physical impairment.
市町村長は、固定資産評価員又は固定資産評価補助員に当該市町村所在の固定資産の状況を毎年少くとも一回実地に調査させなければならない。
The mayor of the municipality must have a fixed asset valuer or assistant fixed asset valuer conduct an on-site examination of the status of the fixed assets located in the municipality concerned at least once every year.
固定資産評価員は、前条の規定による実地調査の結果に基いて当該市町村に所在する土地又は家屋の評価をする場合においては、次の表の上欄に掲げる土地又は家屋の区分に応じ、それぞれ、同表の中欄に掲げる年度において、同表の下欄に掲げる価格によつて、当該土地又は家屋の評価をしなければならない。
| 土地又は家屋の区分 | 年度 | 価格 |
| 基準年度の土地又は家屋 | 基準年度 | 当該土地又は家屋の基準年度の価格 |
| 基準年度の土地又は家屋で第三百四十九条第二項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの | 第二年度 | 当該土地又は家屋に類似する土地又は家屋の基準年度の価格に比準する価格 |
| 基準年度の土地又は家屋で第三百四十九条第三項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの | 第三年度 | 当該土地又は家屋に類似する土地又は家屋の基準年度の価格に比準する価格 |
| 第二年度の土地又は家屋 | 第二年度 | 当該土地又は家屋に類似する土地又は家屋の基準年度の価格に比準する価格 |
| 第二年度の土地又は家屋で第三百四十九条第五項ただし書の規定の適用を受けることとなるもの | 第三年度 | 当該土地又は家屋に類似する土地又は家屋の基準年度の価格に比準する価格 |
| 第三年度の土地又は家屋 | 第三年度 | 当該土地又は家屋に類似する土地又は家屋の基準年度の価格に比準する価格 |
When valuing land or houses located in the municipality concerned on the basis of the result of the field investigation under the preceding Article, a fixed asset valuer must, according to the classification of land or houses set forth in the left-hand column of the following table, value that land or house in the fiscal year set forth in the middle column of the same table, at the price set forth in the right-hand column of the same table.
| Classification of Land or House | Fiscal Year | Price |
| Base-year land or house | Base year | Base-year price of that land or house |
| Base-year land or house that is to be subject to the application of the proviso to Article 349, paragraph (2) | Second year | Price comparable to the base-year price of land or houses similar to that land or house |
| Base-year land or house that is to be subject to the application of the proviso to Article 349, paragraph (3) | Third year | Price comparable to the base-year price of land or houses similar to that land or house |
| Land or house for the second year | Second year | Price comparable to the base-year price of land or houses similar to that land or house |
| Land or house for the second year that is to be subject to the application of the proviso to Article 349, paragraph (5) | Third year | Price comparable to the base-year price of land or houses similar to that land or house |
| Land or house for the third year | Third year | Price comparable to the base-year price of land or houses similar to that land or house |
固定資産評価員は、前項の規定によつて土地又は家屋の評価をする場合において、道府県知事が第七十三条の二十一第三項の規定によつて当該土地又は家屋の所在地の市町村長に通知した価格があるときは、当該土地又は家屋について地目の変換、改築、損壊その他特別の事情があるため当該通知に係る価格により難い場合を除くほか、当該通知に係る価格に基いて、当該土地又は家屋の評価をしなければならない。
When valuing land or houses under the provisions of the preceding paragraph, if there is a price that the prefectural governor has notified, under Article 73-21, paragraph (3), to the mayor of the municipality in which that land or house is located, a fixed asset valuer must value that land or house on the basis of the price so notified, except where it is difficult to follow the price so notified because of a change of land category, rebuilding, damage or other special circumstances regarding that land or house.
固定資産評価員は、前条の規定による実地調査の結果に基いて当該市町村に所在する償却資産の評価をする場合においては、当該償却資産に係る賦課期日における価格によつて、当該償却資産の評価をしなければならない。
When valuing depreciable assets located in the municipality concerned on the basis of the result of the on-site examination under the preceding Article, a fixed asset valuer must value those depreciable assets at their price as of the assessment date pertaining to those depreciable assets.
固定資産評価員は、前三項の規定による評価をした場合においては、総務省令で定めるところによつて、遅滞なく、評価調書を作成し、これを市町村長に提出しなければならない。
When a fixed asset valuer has made a valuation under the preceding three paragraphs, the valuer must without delay prepare a valuation report as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications and submit it to the mayor of the municipality.
市町村長は、前条第四項に規定する評価調書を受理した場合においては、これに基づいて固定資産の価格等を毎年三月三十一日までに決定しなければならない。ただし、災害その他特別の事情がある場合においては、四月一日以後に決定することができる。
Upon receiving the valuation report prescribed in paragraph (4) of the preceding Article, the mayor of the municipality must, based on it, determine the price, etc. of fixed assets by March 31 each year; provided, however, that in the case of a disaster or other special circumstances, the determination may be made on or after April 1.
市町村長は、前項の規定によつて固定資産の価格等を決定した場合においては、遅滞なく、総務省令で定めるところにより、地域ごとの宅地の標準的な価格を記載した書面を一般の閲覧に供しなければならない。
When the mayor of the municipality has determined the price, etc. of fixed assets under the preceding paragraph, the mayor must without delay, as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, make available for public inspection a document stating the standard price of building land for each area.
市町村長は、前条第一項の規定によつて固定資産の価格等を決定した場合においては、直ちに当該固定資産の価格等を固定資産課税台帳に登録しなければならない。
When the mayor of the municipality has determined the price, etc. of fixed assets under paragraph (1) of the preceding Article, the mayor must immediately register the price, etc. of those fixed assets in the fixed assets tax ledger.
市町村長は、前項の規定によつて固定資産課税台帳に登録すべき固定資産の価格等のすべてを登録した場合においては、直ちに、その旨を公示しなければならない。
When the mayor of the municipality has registered all of the price, etc. of fixed assets that is to be registered in the fixed assets tax ledger under the preceding paragraph, the mayor must immediately give public notice to that effect.
第二年度又は第三年度において基準年度の土地又は家屋に対して課する固定資産税の課税標準について基準年度の価格による場合にあつては、土地課税台帳等又は家屋課税台帳等に登録されている基準年度の価格をもつて第二年度又は第三年度において土地課税台帳等又は家屋課税台帳等に登録された価格とみなし、第三年度において基準年度の土地若しくは家屋又は第二年度の土地若しくは家屋に対して課する固定資産税の課税標準について比準価格による場合にあつては、土地課税台帳等又は家屋課税台帳等に登録されている当該比準価格をもつて第三年度において土地課税台帳等又は家屋課税台帳等に登録された比準価格とみなす。
Where the tax base for fixed assets tax imposed on base-year land or houses in the second year or the third year is based on the base-year price, the base-year price registered in the land tax ledgers, etc. or the house tax ledgers, etc. is deemed to be the price registered in the land tax ledgers, etc. or the house tax ledgers, etc. in the second year or the third year; and where the tax base for fixed assets tax imposed on base-year land or houses or land or houses for the second year in the third year is based on the comparison-based price, that comparison-based price registered in the land tax ledgers, etc. or the house tax ledgers, etc. is deemed to be the comparison-based price registered in the land tax ledgers, etc. or the house tax ledgers, etc. in the third year.
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市町村長は、総務省令で定めるところによつて、土地課税台帳等に登録された土地（この法律の規定により固定資産税を課することができるものに限る。）の所在、地番、地目、地積（第三百四十八条の規定の適用を受ける土地にあつては、同条の規定の適用を受ける部分の面積を除く。）及び当該年度の固定資産税に係る価格を記載した帳簿（次項、次条第一項及び第二項並びに第四百十九条第四項から第七項までにおいて「土地価格等縦覧帳簿」という。）並びに家屋課税台帳等に登録された家屋（この法律の規定により固定資産税を課することができるものに限る。）の所在、家屋番号、種類、構造、床面積（第三百四十八条の規定の適用を受ける家屋にあつては、同条の規定の適用を受ける部分の面積を除く。）及び当該年度の固定資産税に係る価格を記載した帳簿（次項、次条第一項及び第二項並びに第四百十九条第四項から第七項までにおいて「家屋価格等縦覧帳簿」という。）を、毎年三月三十一日までに作成しなければならない。ただし、災害その他特別の事情がある場合においては、四月一日以後に作成することができる。
The mayor of a municipality must prepare, as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, by March 31 each year, a register stating the location, lot number, land category, land area (excluding, for land to which Article 348 applies, the area of the part to which that Article applies) and price relating to fixed assets tax for the relevant fiscal year of land registered in the land tax ledgers, etc. (limited to land on which fixed assets tax may be imposed under the provisions of this Act) (referred to in the following paragraph, in paragraphs (1) and (2) of the following Article, and in Article 419, paragraphs (4) through (7) as the "land price, etc. inspection register"), and a book stating the location, house number, type, structure, floor area (excluding, for a house to which Article 348 applies, the area of the part to which that Article applies) and price relating to fixed assets tax for the relevant fiscal year of houses registered in the house tax ledger, etc. (limited to houses on which fixed assets tax may be imposed under the provisions of this Act) (referred to in the following paragraph, in paragraphs (1) and (2) of the following Article, and in Article 419, paragraphs (4) through (7) as the "house price, etc. inspection register"); provided, however, that in the case of disasters or other special circumstances, they may be prepared on or after April 1.
市町村長は、総務省令で定めるところにより、前項の土地価格等縦覧帳簿又は家屋価格等縦覧帳簿の作成を電磁的記録の作成をもつて行うことができる。
The mayor of a municipality may, as provided by Order of the Ministry of Internal Affairs and Communications, prepare the land price, etc. inspection register or the house price, etc. inspection register under the preceding paragraph by creating electronic or magnetic records.
市町村長は、固定資産税の納税者が、その納付すべき当該年度の固定資産税に係る土地又は家屋について土地課税台帳等又は家屋課税台帳等に登録された価格と当該土地又は家屋が所在する市町村内の他の土地又は家屋の価格とを比較することができるよう、毎年四月一日から、四月二十日又は当該年度の最初の納期限の日のいずれか遅い日以後の日までの間、その指定する場所において、土地価格等縦覧帳簿又はその写し（当該土地価格等縦覧帳簿の作成が前条第二項の規定により電磁的記録の作成をもつて行われている場合にあつては、当該土地価格等縦覧帳簿に記録をされている事項を記載した書類。次項において同じ。）を当該市町村内に所在する土地に対して課する固定資産税の納税者の縦覧に供し、かつ、家屋価格等縦覧帳簿又はその写し（当該家屋価格等縦覧帳簿の作成が前条第二項の規定により電磁的記録の作成をもつて行われている場合にあつては、当該家屋価格等縦覧帳簿に記録をされている事項を記載した書類。次項において同じ。）を当該市町村内に所在する家屋に対して課する固定資産税の納税者の縦覧に供しなければならない。ただし、災害その他特別の事情がある場合においては、四月二日以後の日から、当該日から二十日を経過した日又は当該年度の最初の納期限の日のいずれか遅い日以後の日までの間を縦覧期間とすることができる。
In order that a taxpayer of fixed assets tax can compare the price registered in the land tax ledger, etc. or the house tax ledger, etc. with respect to the land or house relating to the fixed assets tax for the relevant fiscal year that the taxpayer is to pay with the prices of other land or houses within the municipality in which that land or house is located, the mayor of a municipality must, from April 1 each year until a date on or after the later of April 20 or the first due date for payment of the relevant fiscal year, at a place designated by the mayor, make the land price, etc. inspection register or a copy thereof (where the preparation of that land price, etc. inspection register is carried out by creating electronic or magnetic records under paragraph (2) of the preceding Article, a document stating the matters recorded in that land price, etc. inspection register; the same applies in the following paragraph) available for inspection by taxpayers of fixed assets tax imposed on land located within the municipality, and make the house price, etc. inspection register or a copy thereof (where the preparation of that house price, etc. inspection register is carried out by creating electronic or magnetic records under paragraph (2) of the preceding Article, a document stating the matters recorded in that house price, etc. inspection register; the same applies in the following paragraph) available for inspection by taxpayers of fixed assets tax imposed on houses located within the municipality; provided, however, that in the case of disasters or other special circumstances, the inspection period may be from a day on or after April 2 until a day on or after the later of the day on which 20 days have elapsed from that day or the first due date for payment of the relevant fiscal year.
市町村長は、前項の規定により土地価格等縦覧帳簿若しくはその写し又は家屋価格等縦覧帳簿若しくはその写しを当該市町村内に所在する土地又は家屋に対して課する固定資産税の納税者の縦覧に供する場合においては、土地価格等縦覧帳簿又は家屋価格等縦覧帳簿に記載（当該土地価格等縦覧帳簿又は家屋価格等縦覧帳簿の作成が前条第二項の規定により電磁的記録の作成をもつて行われている場合にあつては、記録）をされている事項を映像面に表示して縦覧に供することができる。
When the mayor of a municipality makes the land price, etc. inspection register or a copy thereof, or the house price, etc. inspection register or a copy thereof, available for inspection by taxpayers of fixed assets tax imposed on land or houses located within the municipality under the preceding paragraph, the mayor may make the matters entered in the land price, etc. inspection register or the house price, etc. inspection register (or, where the preparation of that land price, etc. inspection register or house price, etc. inspection register is carried out by creating electronic or magnetic records under paragraph (2) of the preceding Article, recorded therein) available for inspection by displaying them on a screen.
市町村長は、第一項の縦覧の場所及び期間を、あらかじめ、公示しなければならない。
The mayor of a municipality must give public notice in advance of the place and period of inspection under paragraph (1).