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• paragraph (1)

  この法律の規定により登記すべき事項は、登記の後でなければ、これをもって善意の第三者に対抗することができない。登記の後であっても、第三者が正当な事由によってその登記があることを知らなかったときは、同様とする。

  The matters to be registered pursuant to the provisions of this Act may not be duly asserted against a third party in good faith until after their registration. The same applies…

• paragraph (2)

  故意又は過失によって不実の事項を登記した者は、その事項が不実であることをもって善意の第三者に対抗することができない。

  A person who has registered false matters intentionally or by negligence may not duly assert the falsity of the matters against a third party in good faith.

• paragraph (1)

  清算人は、解散後二週間以内に、主たる事務所の所在地において、その氏名及び住所並びに解散の原因及び年月日の登記をしなければならない。

  A liquidator must, within two weeks after the dissolution, register at the location of the principal office the liquidator's name and address, and the cause and date of the…

• paragraph (2)

  清算中に就職した清算人は、就職後二週間以内に、主たる事務所の所在地において、その氏名及び住所の登記をしなければならない。

  A liquidator who has assumed office during the liquidation must, within two weeks after assuming office, register at the location of the principal office the liquidator's name and…

• paragraph (1)

  不動産又は船舶に関し破産手続開始前に生じた登記原因に基づき破産手続開始後にされた登記又は不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号）第百五条第一号の規定による仮登記は、破産手続の関係においては、その効力を主張することができない。ただし、登記権利者が破産手続開始の事実を知らないでした登記又は仮登記については、この限りでない。

  A registration or a provisional registration under the provisions of Article 105, item (i) of the Real Property Registration Act (Act No. 123 of 2004), which is made with respect…

• paragraph (2)

  前項の規定は、権利の設定、移転若しくは変更に関する登録若しくは仮登録又は企業担保権の設定、移転若しくは変更に関する登記について準用する。

  The provisions of the preceding paragraph apply mutatis mutandis to a registration or provisional registration made with respect to the establishment, transfer, or modification of…

• paragraph (4)

  前二項の規定により登記すべき事項が外国において生じたときは、登記の期間は、その通知が到達した日から起算する。

  If particulars that must be registered pursuant to the provisions of the preceding two paragraphs arises in a foreign country, the period for registration is counted from the day…

• paragraph (6)

  外国法人が事務所を移転したときは、旧所在地においては三週間以内に移転の登記をし、新所在地においては四週間以内に第一項各号に掲げる事項を登記しなければならない。

  If a foreign corporation relocates its office, the registration of relocation must be completed at the former location within three weeks and the registration of the foreign…

• paragraph (7)

  同一の登記所の管轄区域内において事務所を移転したときは、その移転を登記すれば足りる。

  If a foreign corporation relocates its office within the jurisdictional district of the same registry office, it is sufficient for it to register its relocation.

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• paragraph (1)

  第六十六条第二項の規定により指名された機構の理事長となるべき者は、前条第二項の規定による出資金の払込みがあったときは、遅滞なく、政令で定めるところにより、設立の登記をしなければならない。

  If capital contributions have been paid pursuant to the provisions of paragraph (2) of the preceding Article, the person nominated pursuant to the provisions of Article 66,…

• paragraph (2)

  機構は、設立の登記をすることにより成立する。

  The OTIT is to be established upon the registration of its incorporation.

• paragraph (1)

  理事長となるべき者は、前条の規定による事務の引継ぎを受けたときは、遅滞なく、政令で定めるところにより、設立の登記をしなければならない。

  The person who is to become the president must, when having received the handover of affairs pursuant to the preceding Article, without delay, effect registration of establishment…

• paragraph (2)

  協会は、設立の登記をすることによつて成立する。

  The Organization comes into existence upon registration of establishment.

• paragraph (1)

  買受人が代金を納付したときは、裁判所書記官は、次に掲げる登記及び登記の抹消を嘱託しなければならない。

  Once a purchaser pays the purchase price, the court clerk must commission the following registration or deletion:

• paragraph (1), item (i)

  買受人の取得した権利の移転の登記

  registration of transfer of the rights acquired by the purchaser;

• paragraph (1), item (iii)

  差押え又は仮差押えの登記の抹消

  deletion of a registration of any seizure or provisional seizure.

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• paragraph (1)

  動産又は不動産に関する物権及びその他の登記をすべき権利は、その目的物の所在地法による。

  A real right to movables or immovables and any other right requiring registration are governed by the law of the place where the subject property of the right is situated.

• paragraph (1)

  登記官は、権利に関する登記に錯誤又は遺漏があることを発見したときは、遅滞なく、その旨を登記権利者及び登記義務者（登記権利者及び登記義務者がない場合にあっては、登記名義人。第三項及び第七十一条第一項において同じ。）に通知しなければならない。ただし、登記権利者、登記義務者又は登記名義人がそれぞれ二人以上あるときは、その一人に対し通知すれば足りる。

  A registrar, if they have found any error or omission regarding a registration of a right, must give notice to the person entitled to register and person obliged to register (or…

• paragraph (2)

  登記官は、前項の場合において、登記の錯誤又は遺漏が登記官の過誤によるものであるときは、遅滞なく、当該登記官を監督する法務局又は地方法務局の長の許可を得て、登記の更正をしなければならない。ただし、登記上の利害関係を有する第三者（当該登記の更正につき利害関係を有する抵当証券の所持人又は裏書人を含む。以下この項において同じ。）がある場合にあっては、当該第三者の承諾があるときに限る。

  In the case referred to in the preceding paragraph, if the error or omission regarding the registration has been caused by a mistake committed by a registrar, the registrar must…

• paragraph (3)

  登記官が前項の登記の更正をしたときは、その旨を登記権利者及び登記義務者に通知しなければならない。この場合においては、第一項ただし書の規定を準用する。

  If a registrar has corrected the registration referred to in the preceding paragraph, they must give notice to the person entitled to register and person obliged to register to…

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• paragraph (1), item (i)

  当該宅地又は建物の上に存する登記された権利の種類及び内容並びに登記名義人又は登記簿の表題部に記録された所有者の氏名（法人にあつては、その名称）

  types and contents of registered rights on said Building Lot or building and the name of the registration title holder or name of the owner recorded in the heading section of the…

• paragraph (3), item (i)

  当該信託財産である宅地又は建物の上に存する登記された権利の種類及び内容並びに登記名義人又は登記簿の表題部に記録された所有者の氏名（法人にあつては、その名称）

  types and contents of registered rights on the Building Lot or building constituting said asset in trust and the name of the registration title holder or name of the owner…

• paragraph (1), item (ii)

  所有権の信託の登記　千分の三

  registration of a trust of ownership: 3/1,000.

• paragraph (2)

  平成十五年四月一日から平成十八年三月三十一日までの間に登録免許税法別表第一第一号（十二）ロ（３）又はホ（１）に掲げる仮登記を受けた者が、土地について、当該仮登記に基づき前項の規定により同項各号の登記を受ける場合には、同法第十七条第一項の規定により控除する割合は、同項の規定にかかわらず、次の各号に掲げる登記の区分に応じ、当該各号に定める割合とする。

  In the case where a person who received a provisional registration listed in Appended Table 1, item (1)(xii)(b)(3) or (e)(1) of the Registration and License Tax Act during the…

• paragraph (2), item (ii)

  所有権の信託の登記　千分の一・五

  registration of a trust of ownership: 1.5/1,000.

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• paragraph (1)

  会社において第九百十一条第三項各号又は前三条各号に掲げる事項に変更が生じたときは、二週間以内に、その本店の所在地において、変更の登記をしなければならない。

  When there is a change to the matters set forth in the items of Article 911, paragraph (3) or in the items of the preceding three Articles with regard to a company, the…

• paragraph (2)

  前項の規定にかかわらず、第百九十九条第一項第四号の期間を定めた場合における株式の発行による変更の登記は、当該期間の末日現在により、当該末日から二週間以内にすれば足りる。

  Notwithstanding the provisions of the preceding paragraph, if the period referred to in Article 199, paragraph (1), item (iv) has been prescribed, it is sufficient to complete the…

• paragraph (3)

  第一項の規定にかかわらず、次に掲げる事由による変更の登記は、毎月末日現在により、当該末日から二週間以内にすれば足りる。

  Notwithstanding the provisions of paragraph (1), it is sufficient to complete the registration of a change based on any one of the following grounds within two weeks from the last…

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• paragraph (1)

  第三条に規定する団体は、集会において、区分所有者（議決権を有しないものを除く。以下この項において同じ。）の過半数（これを上回る割合を規約で定めた場合にあつては、その割合以上）の者であつて議決権の過半数（これを上回る割合を規約で定めた場合にあつては、その割合以上）を有するものが出席し、出席した区分所有者及びその議決権の各四分の三以上の多数による決議で法人となる旨並びにその名称及び事務所を定め、かつ、その主たる事務所の所在地において登記をすることによつて法人となる。

  The association prescribed in Article 3 becomes a corporation by deciding that it is to become a corporation and its name and office through a meeting resolution adopted at a…

• paragraph (3)

  この法律に規定するもののほか、管理組合法人の登記に関して必要な事項は、政令で定める。

  Beyond what is provided for in this Act, Cabinet Order prescribes the necessary matters for the registration of an incorporated management association.

• paragraph (4)

  管理組合法人に関して登記すべき事項は、登記した後でなければ、第三者に対抗することができない。

  A matter that is required to be registered for an incorporated management association may not be asserted against a third party until after it has been registered.

• paragraph (1)

  社会保険労務士会は、政令で定めるところにより、登記をしなければならない。

  A labor and social security attorney's association must register as specified by Cabinet Order.

• paragraph (2)

  前項の規定により登記をしなければならない事項は、登記の後でなければ、これをもつて第三者に対抗することができない。

  Matters that must be registered under the provisions of the preceding paragraph may not be asserted against a third party until after registration.

• paragraph (1)

  登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当権者に対抗することができる。

  A registered lease may be duly asserted against mortgagees that hold mortgages registered before the registration of that lease if all mortgagees that hold those mortgages give…

• paragraph (2), item (i), (b)

  虚偽の登記

  false registration;

• paragraph (1)

  地方団体の徴収金の法定納期限等以前に納税者又は特別徴収義務者の財産につき、その者を登記義務者（登録義務者を含む。）として、仮登記担保契約に関する法律第一条に規定する仮登記担保契約に基づく仮登記又は仮登録（以下本条において「担保のための仮登記」という。）がされているときは、その地方団体の徴収金は、その換価代金につき、その担保のための仮登記により担保される債権に次いで徴収する。

  If, on or before the statutory payment due date, etc. of local government levies, a provisional registration or provisional entry in a register based on a provisional registration…

• paragraph (3)

  第十四条の十一第一項の規定は、納税者又は特別徴収義務者が担保のための仮登記がされている財産を譲り受けたときについて、前条（第三項を除く。）の規定は、納税者又は特別徴収義務者が他に地方団体の徴収金に充てるべき十分な財産がない場合において、その者がその地方団体の徴収金の法定納期限等後に担保のための仮登記をした財産を譲渡したときについて、それぞれ準用する。

  The provisions of Article 14-11, paragraph (1) apply mutatis mutandis to the case where a taxpayer or special collection agent has acquired property for which a provisional…

• paragraph (4)

  仮登記担保契約に関する法律第一条に規定する仮登記担保契約で、消滅すべき金銭債務がその契約の時に特定されていないものに基づく仮登記及び仮登録は、地方団体の徴収金の滞納処分においては、その効力を有しない。

  A provisional registration and a provisional entry in a register based on a provisional registration security contract prescribed in Article 1 of the Act on Contract for…

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• paragraph (2), item (iii)

  登記事項証明書

  certificate of registered particulars;

• paragraph (2)

  登記又は登録に関する訴えの管轄権は、登記又は登録をすべき地が日本国内にあるときは、日本の裁判所に専属する。

  An action related to a registration is under the exclusive jurisdiction of the Japanese courts if the place where the registration is to be made is within Japan.

• paragraph (1)

  仮登記は、次に掲げる場合にすることができる。

  A provisional registration may be made in the following cases:

• paragraph (1), item (i)

  第三条各号に掲げる権利について保存等があった場合において、当該保存等に係る登記の申請をするために登記所に対し提供しなければならない情報であって、第二十五条第九号の申請情報と併せて提供しなければならないものとされているもののうち法務省令で定めるものを提供することができないとき。

  where the preservation, etc. has occurred in relation to any of the rights set forth in the items of Article 3, but it is impossible to provide the information that is required to…