If co-owners are unable to reach an agreement on, or unable to discuss, the partition of property in co-ownership, they may request the court to partition the property in co-ownership.
共有物の分割について共有者間に協議が調わないとき、又は協議をすることができないときは、その分割を裁判所に請求することができる。
The court may order the partition of property in co-ownership by any of the following methods:
裁判所は、次に掲げる方法により、共有物の分割を命ずることができる。
partitioning the actual property in co-ownership;
共有物の現物を分割する方法
having a co-owner assume a debt and acquire in exchange all or part of another co-owner's ownership share.
共有者に債務を負担させて、他の共有者の持分の全部又は一部を取得させる方法
If it is not possible to partition the property in co-ownership by a method prescribed in the preceding paragraph, or if the partition of the property in co-ownership is likely to significantly reduce the value of the property, the court may order the sale at auction.
前項に規定する方法により共有物を分割することができないとき、又は分割によってその価格を著しく減少させるおそれがあるときは、裁判所は、その競売を命ずることができる。
In a judicial decision on the partition of property in co-ownership, the court may order the parties to pay any money, deliver any objects, perform their obligation to register, or perform any other act.
裁判所は、共有物の分割の裁判において、当事者に対して、金銭の支払、物の引渡し、登記義務の履行その他の給付を命ずることができる。