Article 46-4Handling of Actions Concerning an Exclusively-Owned Area, etc. with an Unknown Owner
第四十六条の四（所有者不明専有部分等に関する訴えの取扱い）
If an order for management of an exclusively-owned area with an unknown owner has been issued, the administrator of an exclusively-owned area with an unknown owner is to be the plaintiff or defendant in an action concerning the exclusively-owned area, etc. with an unknown owner.
所有者不明専有部分管理命令が発せられた場合には、所有者不明専有部分等に関する訴えについては、所有者不明専有部分管理人を原告又は被告とする。
If an order for management of an exclusively-owned area with an unknown owner has been issued, litigation proceedings concerning the exclusively-owned area, etc. with an unknown owner to which the owner of that exclusively-owned area, etc. with an unknown owner (including a person who holds a share of co-ownership in it; the same applies in paragraph (5)) is a party are interrupted.
所有者不明専有部分管理命令が発せられた場合には、所有者不明専有部分等に関する訴訟手続で当該所有者不明専有部分等の所有者（その共有持分を有する者を含む。第五項において同じ。）を当事者とするものは、中断する。
The administrator of an exclusively-owned area with an unknown owner may take over the litigation proceedings interrupted pursuant to the provisions of the preceding paragraph. In such a case, a petition for the taking over of the proceedings may also be filed by the other party.
前項の規定により中断した訴訟手続は、所有者不明専有部分管理人においてこれを受け継ぐことができる。この場合においては、受継の申立ては、相手方もすることができる。
If an order for management of an exclusively-owned area with an unknown owner has been rescinded, litigation proceedings concerning the exclusively-owned area, etc. with an unknown owner to which the administrator of an exclusively-owned area with an unknown owner is a party are interrupted.
所有者不明専有部分管理命令が取り消されたときは、所有者不明専有部分管理人を当事者とする所有者不明専有部分等に関する訴訟手続は、中断する。
The owner of the exclusively-owned area, etc. with an unknown owner must take over the litigation proceedings interrupted pursuant to the provisions of the preceding paragraph. In such a case, a petition for the taking over of the proceedings may also be filed by the other party.
所有者不明専有部分等の所有者は、前項の規定により中断した訴訟手続を受け継がなければならない。この場合においては、受継の申立ては、相手方もすることができる。