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• paragraph (1)

  …権の取得をした場合（当該特定目的会社において運用されている特定資産が第二号に掲げる要件を満たす場合に限る。）には、当該不動産の所有権の移転の登記に係る登録免許税の税率は、財務省令で定めるところにより当該取得後一年以内に登記を受けるものに限り、登録免許税法第九条の規定にかかわらず、千分の十三とする。

  In the case where a specific purpose company (meaning a specific purpose company prescribed in Article 2, paragraph (3) of the Act on the Securitization of Assets; hereinafter the…

• paragraph (2)

  …所有権の取得をした場合（当該投資信託において運用されている特定資産が第二号に掲げる要件を満たす場合に限る。）には、当該不動産の所有権の移転の登記に係る登録免許税の税率は、財務省令で定めるところにより当該取得後一年以内に登記を受けるものに限り、登録免許税法第九条の規定にかかわらず、千分の十三とする。

  In the case where a trust company, etc. (meaning a trust company, etc. prescribed in Article 3 of the Act on Investment Trusts and Investment Corporations (hereinafter referred to…

• paragraph (3)

  …所有権の取得をした場合（当該投資法人において運用されている特定資産が第二号に掲げる要件を満たす場合に限る。）には、当該不動産の所有権の移転の登記に係る登録免許税の税率は、財務省令で定めるところにより当該取得後一年以内に登記を受けるものに限り、登録免許税法第九条の規定にかかわらず、千分の十三とする。

  In the case where an investment corporation (meaning an investment corporation prescribed in Article 2, paragraph (12) of the Investment Corporation Act; hereinafter the same…

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• paragraph (1), item (i)

  敷地権付き区分建物についての所有権又は担保権に係る権利に関する登記であって、区分建物に関する敷地権の登記をする前に登記されたもの（担保権に係る権利に関する登記にあっては、当該登記の目的等（登記の目的、申請の受付の年月日及び受付番号並びに登記原因及びその日付をいう。以下この号において同じ。）が当該敷地権となった土地の権利についてされた担保権に係る権利に関する登記の目的等と同一であるものを除く。）

  a registration of a right pertaining to the ownership of or a security interest in a condominium unit with a registered right of site, which was made before the right of site for…

• paragraph (1), item (ii)

  敷地権付き区分建物についての所有権に係る仮登記であって、区分建物に関する敷地権の登記をした後に登記されたものであり、かつ、その登記原因が当該建物の当該敷地権が生ずる前に生じたもの

  a provisional registration pertaining to ownership of a condominium unit with a registered right of site, which was made after the right of site for the condominium unit was…

• paragraph (1), item (iii)

  敷地権付き区分建物についての質権又は抵当権に係る権利に関する登記であって、区分建物に関する敷地権の登記をした後に登記されたものであり、かつ、その登記原因が当該建物の当該敷地権が生ずる前に生じたもの

  a registration of a right pertaining to a pledge or mortgage on a condominium unit with a registered right of site, which was made after the right of site for the condominium unit…

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• paragraph (1), item (i)

  第二条中不動産登記法第百三十一条第五項の改正規定及び附則第三十四条の規定　公布の日

  The provision in Article 2 revising Article 131, paragraph (5) of the Real Property Registration Act, and the provisions of Article 34 of the Supplementary Provisions: the date of…

• paragraph (2)

  第三百九十八条の十六の登記がされている根抵当権は、一個の不動産について前項の消滅請求があったときは、消滅する。

  A revolving mortgage that has been registered pursuant to Article 398-16 is extinguished if the request for extinguishment referred to in the preceding paragraph is made with…

• paragraph (1)

  市町村長は、その市町村内の土地又は家屋について、登記簿又は土地補充課税台帳若しくは家屋補充課税台帳に所有者として登記又は登録がされている個人が死亡している場合における当該土地又は家屋を所有している者（以下この条及び第三百八十六条において「現所有者」という。）に、当該市町村の条例で定めるところにより、現所有者であることを知つた日の翌日から三月を経過した日以後の日までに、当該現所有者の住所及び氏名又は名称その他固定資産税の賦課徴収に関し必要な事項を申告させることができる。

  The mayor of the municipality may, as provided by Municipal Ordinance of the municipality, have a person who owns land or a house in the municipality where an individual…

• paragraph (1)

  登記官は、表示に関する登記のうち、区分建物に関する敷地権について表題部に最初に登記をするときは、当該敷地権の目的である土地の登記記録について、職権で、当該登記記録中の所有権、地上権その他の権利が敷地権である旨の登記をしなければならない。

  If a registrar makes the first registration of a description in the heading section in relation to a right of site to a condominium unit, they must make a registration with regard…

• paragraph (3)

  会社法第四百七十六条（清算株式会社の能力）、第二編第九章第一節第二款（清算株式会社の機関）、第四百九十二条（財産目録等の作成等）、同節第四款（債務の弁済等）、第五百八条（帳簿資料の保存）、同章第二節（第五百十条、第五百十一条及び第五百十四条を除く。）（特別清算）、第七編第三章第一節（総則）及び第三節（特別清算の手続に関する特則）並びに第九百三十八条第一項から第五項まで（特別清算に関する裁判による登記の嘱託）の規定は、その性質上許されないものを除き、第一項の規定による日本にある外国銀行支店の財産についての清算について準用する。

  The provisions of Article 476 (Capacity of Liquidating Stock Companies), Part II, Chapter IX, Section 1, Subsection 2 (Structures for Liquidating Stock Companies), Article 492…

• paragraph (2), item (iii)

  定款及び会社の登記事項証明書（これらに準ずるものを含む。）

  the articles of incorporation and the certificate of registered information for the company (including documents equivalent to these); and

• paragraph (1)

  農業を営む者で政令で定めるものが、昭和五十六年四月一日から令和十年三月三十一日までの間に、農地中間管理事業の推進に関する法律第十八条第一項の農用地利用集積等促進計画の定めるところにより、政令で定める区域内において、農業経営基盤強化促進法第四条第一項第一号に規定する農用地その他の政令で定める土地の取得をした場合には、当該土地の所有権の移転の登記に係る登録免許税の税率は、財務省令で定めるところにより当該農用地利用集積等促進計画の公告の日以後一年以内に登記を受けるものに限り、登録免許税法第九条の規定にかかわらず、千分の十とする。

  In the case where a person engaged in agriculture who is specified by Cabinet Order has acquired, during the period from April 1, 1981 to March 31, 2028, agricultural land…

• paragraph (1)

  建物の表示に関する登記の登記事項は、第二十七条各号に掲げるもののほか、次のとおりとする。

  Beyond what is set forth in the items of Article 27, the matters to be registered for a registration of a description of a building are to be as follows:

• paragraph (1), item (ix)

  建物又は附属建物が区分建物である場合において、当該区分建物について区分所有法第二条第六項に規定する敷地利用権（登記されたものに限る。）であって、区分所有法第二十二条第一項本文（同条第三項において準用する場合を含む。）の規定により区分所有者の有する専有部分と分離して処分することができないもの（以下「敷地権」という。）があるときは、その敷地権

  if the building or annex building exists as a condominium unit, and a right to use the site of the condominium unit prescribed in Article 2, paragraph (6) of the Condominium Unit…

• paragraph (1), item (i)

  この法律の公布の際現に特定保険業を行っていた民法第三十四条の規定により設立された法人　移行登記をした日の前日において整備法第九十五条の規定によりなお従前の例により当該法人の業務の監督を行っていた行政機関（同日以前にあっては、同条の規定によりなお従前の例により当該法人の業務の監督を行う行政機関）

  a juridical person established pursuant to the provisions of Article 34 of the Civil Code that was actually conducting specified insurance business at the time of the promulgation…

• paragraph (2)

  有限責任社員（合同会社の社員を除く。）が出資の価額を減少した場合であっても、当該有限責任社員は、その旨の登記をする前に生じた持分会社の債務については、従前の責任の範囲内でこれを弁済する責任を負う。

  Even if a member with limited liability (excluding members of limited liability company) reduce the value of the contributions, relevant member with limited liability is liable to…

• paragraph (3)

  無限責任社員が有限責任社員となった場合であっても、当該有限責任社員となった者は、その旨の登記をする前に生じた持分会社の債務については、無限責任社員として当該債務を弁済する責任を負う。

  Even if a member with unlimited liability has become a member with limited liability, the person who has become such a member with limited liability is liable as a member with…

• paragraph (4)

  前二項の責任は、前二項の登記後二年以内に請求又は請求の予告をしない持分会社の債権者に対しては、当該登記後二年を経過した時に消滅する。

  The liability under the preceding two paragraphs to the creditors of the membership company who do not make their claims, or do not give an advance notice of their claims, within…

• paragraph (1)

  不動産の賃貸借は、これを登記したときは、その不動産について物権を取得した者その他の第三者に対抗することができる。

  A lease of immovables, when registered, may be duly asserted against a third party such as a person that subsequently acquires real rights with respect to the immovables.

• paragraph (1)

  …するもの（次項において「特例民法法人」という。）のうち、同法第百六条第一項（同法第百二十一条第一項において読み替えて準用する場合を含む。）の登記をしていないもの（同法第百三十一条第一項の規定により同法第四十五条の認可を取り消されたものを除く。）は、新所得税法別表第一に掲げる内国法人と…

  Of the incorporated associations or incorporated foundations set forth in the table in Appended Table I, item (i) of the former Income Tax Act which continue to exist as general…

• paragraph (2)

  特例民法法人であって整備法第百二十一条第一項において読み替えて準用する整備法第百六条第一項の登記をしたもののうち、退職金共済事業を行う法人であって政令で定めるものは、新所得税法別表第一に掲げる内国法人とみなして、新所得税法その他所得税に関する法令の規定を適用する。

  Of the incorporated associations or foundations under the transitional rule that have completed the registration under Article 106, paragraph (1) of the Arrangement Act as applied…

• paragraph (2), item (ii)

  定款及び法人の登記事項証明書（これらに準ずるものを含む。）

  the articles of incorporation and the corporation's certificate of registered information (including anything equivalent to these);

• paragraph (1)

  …立てにより、当該配偶者に対し、命令の効力が生じた日から起算して二月間（被害者及び当該配偶者が生活の本拠として使用する建物又は区分建物（不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号）第二条第二十二号に規定する区分建物をいう。）の所有者又は賃借人が被害者のみである場合において、被害者の申立て…

  If the life or person of a victim (limited to a victim who has been subjected to physical violence or life-threatening intimidation, etc. (meaning declared threats of harm to the…

• paragraph (1)

  …項において「その他の財産権」という。）を目的とする担保権の実行は、担保権の存在を証する文書又は電磁的記録が提出されたとき（権利の移転について登記等を要するその他の財産権を目的とする担保権で一般の先取特権以外のものについては、担保権の登記等（仮登記又は仮登録を除く。）がされている場合においてその担保権の実行の申立てがあつたとき又は第百八十一条第一項第二号イ若しくはロ、第二項若しくは第三…

  Enforcement of a security interest in the claim prescribed in Article 143 or the property right prescribed in Article 167, paragraph (1) (referred to as "any other property right"…

• paragraph (1)

  配偶者居住権の登記の登記事項は、第五十九条各号に掲げるもののほか、次のとおりとする。

  Beyond what is set forth in the items of Article 59, the matters to be registered for a registration of a spouse's right of residence are to be as follows:

• paragraph (1)

  この法律は、新不動産登記法の施行の日から施行する。

  This Act comes into effect on the date on which the new Real Property Registration Act comes into effect.

• paragraph (1)

  …の用に供する土地又は建物で政令で定めるものの所有権、地上権又は賃借権の取得をした場合には、当該土地又は建物の所有権、地上権又は賃借権の移転の登記に係る登録免許税の税率は、財務省令で定めるところにより当該認定の日から一年以内に登記を受けるものに限り、登録免許税法第九条の規定にかかわらず、所有権の移転の登記にあつては千分の十とし、地上権又は賃借権の移転の登記にあつては千分の五とする。

  Where a railway business operator prescribed in Article 2, item (ii), (a) of the Act on Revitalization and Rehabilitation of Local Public Transportation Systems (Act No. 59 of…