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Laws
A land lease of 50 years or more may provide that it will not be renewed or extended by rebuilding, and that the leaseho…
Judicial enforcement (強制執行) is carried out only on a title of obligation (債務名義): a final and binding judgment, a judgmen…
A person keeping a will other than a notarial one — or, where no one keeps it, an heir who finds it — must submit it to…
Terms
公正証書
A document drawn up by a notary (公証人), a public officer appointed by the Minister of Justice, at the request of the people concerned (Notary Act, Articles 1 and 11). A notary will…
Written by AI using Notary Act, Arts. 1, 11, 26 and Act on Land and Building Leases, Arts. 22, 23, 38 as a reference.
A notarial deed (公正証書) drawn up by a notary for a claim to payment of a fixed sum of money or delivery of a fixed quantity of other fungible things or securities, which states or records that the debtor submits immediately to judicial enforcement (強制執行).
Articles
- paragraph (1)
公正証書によって遺言をするには、次に掲げる方式に従わなければならない。
For a will to be made in the form of a notarial instrument, it must be prepared according to the following formalities:
- paragraph (2)
前項の公正証書は、公証人法(明治四十一年法律第五十三号)の定めるところにより作成するものとする。
The notarial instrument referred to in the preceding paragraph is to be prepared as provided by the Notary Act (Act No. 53 of 1908).
- paragraph (1)
公務員に対し虚偽の申立てをして、登記簿、戸籍簿その他の権利若しくは義務に関する公正証書の原本に不実の記載をさせ、又は権利若しくは義務に関する公正証書の原本として用いられる電磁的記録に不実の記録をさせた者は、五年以下の拘禁刑又は五十万円以下の罰金に処する。
A person, who makes a false statement before a public employee and thereby causes the employee to make a false entry in the registry, family register book or the original of…
- paragraph (1)
最初に建物の専有部分の全部を所有する者は、公正証書により、第四条第二項、第五条第一項並びに第二十二条第一項ただし書及び第二項ただし書(これらの規定を同条第三項において準用する場合を含む。)の規約を設定することができる。
A person who initially owns all the exclusively-owned areas of a building may establish the bylaws under Article 4, paragraph (2), Article 5, paragraph (1), the proviso to Article…
- paragraph (1)
口がきけない者が公正証書によって遺言をする場合には、遺言者は、公証人及び証人の前で、遺言の趣旨を通訳人の通訳により申述し、又は自書して、前条第一項第二号の口授に代えなければならない。
In order for a testator who cannot speak to make a will in the form of a notarial instrument, the testator must give a statement as to the tenor of the will through an…
- paragraph (2)
公証人は、前項に定める方式に従って公正証書を作ったときは、その旨をその証書に記載し、又は記録しなければならない。
If a notarial instrument is prepared according to the formalities prescribed in the preceding paragraph, the notary must state or record that fact in the instrument.
- paragraph (1), item (ii), (b)
担保権の存在を証する公証人が作成した公証人法第四十三条第一項第一号の公正証書の謄本、同項第二号の書面(公正証書に記録されている事項の全部を出力したものに限る。)又は同項第三号の電磁的記録(公正証書に記録されている事項の全部を記録したものに限る。)
a transcript of a notarial instrument referred to in Article 43, paragraph (1), item (i) of the Notary Act prepared by a notary, proving the existence of the security interest, a…
- paragraph (1)
事業のために負担した貸金等債務を主たる債務とする保証契約又は主たる債務の範囲に事業のために負担する貸金等債務が含まれる根保証契約は、その契約の締結に先立ち、その締結の日前一箇月以内に作成された公正証書で保証人になろうとする者が保証債務を履行する意思を表示していなければ、その効力を生じない。
A guarantee contract under which the principal obligation is a loan obligation assumed for business or a contract for a revolving guarantee under which the scope of the principal…
- paragraph (2)
前項の公正証書を作成するには、次に掲げる方式に従わなければならない。
The notarial instrument referred to in the preceding paragraph must be prepared in compliance with the following formalities:
- paragraph (3)
公証人は、前二項に定める方式に従って公正証書を作ったときは、その旨をその証書に付記しなければならない。
If a notary prepares a notarial instrument in compliance with the formalities prescribed in the preceding two paragraphs, the notary must include a supplementary note to that…
- paragraph (3)
前二項に規定する借地権の設定を目的とする契約は、公正証書によってしなければならない。
Contracts with the object of establishing land leasehold rights provided for in the preceding two paragraphs must be made by notarial deeds.
- paragraph (1), item (ii), (c), (1)
当該質権の設定について承諾した旨が記載された公正証書
a notarized deed stating that consent to that creation of a pledge has been given;
- paragraph (2)
一団地内の数棟の建物の全部を所有する者は、公正証書により、前項の規約を設定することができる。
A person who wholly owns two or more buildings that are located in a single housing complex may establish bylaws under the preceding paragraph by a notarial deed.
- paragraph (2)
国税庁等の当該職員は、納税義務がある者等に係る相続税若しくは贈与税に関する調査又は当該相続税若しくは贈与税の徴収について必要があるときは、公証人の作成した公正証書(当該公正証書が電磁的記録をもつて作成された場合にあつては、その電磁的記録に記録された情報の内容を表示したもの)のうち当該納税義務がある者等に関する部分の閲覧を求め、又はその内容について公証人に質問することができる。
When it is necessary for an examination concerning inheritance tax or gift tax pertaining to a person liable for tax, etc. or for the collection of that inheritance tax or gift…
- paragraph (3)
標準報酬改定請求は、当事者が標準報酬の改定又は決定の請求をすること及び請求すべき按分割合について合意している旨が記載された公正証書の謄本の添付その他の厚生労働省令で定める方法によりしなければならない。
The request for standardized remuneration to be revised or decided must be submitted attached by a certified copy of a notarized document to the effect that the parties have…
- paragraph (1), item (v)
第百五十四条(詔書偽造等)、第百五十五条(公文書偽造等)、第百五十七条(公正証書原本不実記載等)、第百五十八条(偽造公文書行使等)及び公務所又は公務員によって作られるべき電磁的記録に係る第百六十一条の二(電磁的記録不正作出及び供用)の罪
the crimes prescribed under Article 154 (Counterfeiting of Imperial or State Documents), 155 (Counterfeiting of Official Documents), 157 (False Entries in the Original of…
- paragraph (2)
前項の規定は、公正証書による遺言については、適用しない。
The provisions of the preceding paragraph do not apply to a will in the form of a notarial instrument.
- paragraph (1), item (v)
金銭の一定の額の支払又はその他の代替物若しくは有価証券の一定の数量の給付を目的とする請求について公証人が作成した公正証書で、債務者が直ちに強制執行に服する旨の陳述が記載され、又は記録されているもの(以下「執行証書」という。)
a notarial instrument that a notary has prepared concerning a claim for payment of a fixed amount of money or the delivery of a certain amount of any other fungible thing or of…
- paragraph (1)
期間の定めがある建物の賃貸借をする場合においては、公正証書による等書面によって契約をするときに限り、第三十条の規定にかかわらず、契約の更新がないこととする旨を定めることができる。この場合には、第二十九条第一項の規定を適用しない。
If a building is leased with a prescribed period, it may be specified that the contract is not to be renewed only if the contract has been concluded in writing by means of a…
- paragraph (1)
遺言は、自筆証書、公正証書又は秘密証書によってしなければならない。ただし、特別の方式によることを許す場合は、この限りでない。
A will must be made in the form of a holographic instrument, notarial instrument, or sealed and notarized instrument; provided, however, that this does not apply if it is…