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前項の場合を除くほか、この法律の規定により登記すべき事項は、登記をした後でなければ、これをもつて第三者に対抗することができない。

Except in a case prescribed in the preceding paragraph, the particulars that are required to be registered pursuant to the provisions of this Act may not be asserted against a…

第一条に規定する建物の部分及び附属の建物は、規約により共用部分とすることができる。この場合には、その旨の登記をしなければ、これをもつて第三者に対抗することができない。

The bylaws may establish that a portion of a building or an attached building provided for in Article 1 is a common area. In such a case, that portion of the building or that…

建物の転貸借がされている場合において、建物の賃貸借が期間の満了又は解約の申入れによって終了するときは、建物の賃貸人は、建物の転借人にその旨の通知をしなければ、その終了を建物の転借人に対抗することができない。

If the building has been subleased, when the building lease is terminated by the expiration of the period or a notice of termination, the lessor of a building may not assert that…

前項の権限に加えた制限は、善意の第三者に対抗することができない。

No limitation on the authority under the preceding paragraph may be asserted against a third party in good faith.

売主は、買主に対し、登記、登録その他の売買の目的である権利の移転についての対抗要件を備えさせる義務を負う。

The seller bears an obligation to enable the buyer to satisfy the requirements for perfection of the transfer of the right that is the subject of the sale, such as completing…

不法行為の当事者は、不法行為の後において、不法行為によって生ずる債権の成立及び効力について適用すべき法を変更することができる。ただし、第三者の権利を害することとなるときは、その変更をその第三者に対抗することができない。

The parties to a tort may, after the tort occurs, change a law applicable to the formation and effect of a claim arising from the tort; provided, however, that if the change…

吸収合併消滅金融商品取引所の吸収合併による解散は、吸収合併の登記の後でなければ、これをもつて第三者に対抗することができない。

The dissolution of a financial instruments exchange disappearing in an absorption-type merger as a result of the absorption-type merger may not be asserted against a third party…

前項の権限に加えた制限は、善意の第三者に対抗することができない。

No limitation on the authority under the preceding paragraph may be asserted against a third party in good faith.

財産分離は、不動産については、その登記をしなければ、第三者に対抗することができない。

A separation of patrimony involving real property may not be asserted against a third party unless the separation is registered.

所有者不明専有部分管理人が次に掲げる行為の範囲を超える行為をするには、裁判所の許可を得なければならない。ただし、この許可がないことをもつて善意の第三者に対抗することはできない。

In order to perform an act exceeding the scope of the following acts, the administrator of an exclusively-owned area with an unknown owner must obtain the permission of the court;…

第五十三条第一項及び第二項の規定は、賃借権その他の使用及び収益を目的とする権利を設定する契約について破産者の相手方が当該権利につき登記、登録その他の第三者に対抗することができる要件を備えている場合には、適用しない。

The provisions of Article 53, paragraphs (1) and (2) do not apply when the counterparty of the bankrupt under a contract for the establishment of a leasehold or any other right of…

前項の権限に加えた制限は、善意の第三者に対抗することができない。

No limitation on the authority under the preceding paragraph may be asserted against a third party in good faith.

相続による権利の承継は、遺産の分割によるものかどうかにかかわらず、次条及び第九百一条の規定により算定した相続分を超える部分については、登記、登録その他の対抗要件を備えなければ、第三者に対抗することができない。

The assumption of rights by succession, regardless of whether it is by division of the estate, may not be asserted against a third party with respect to the portion exceeding the…

出資の履行をすることにより組織変更時発行株式の株主となる権利の譲渡は、組織変更後株式会社金融商品取引所に対抗することができない。

The transfer of the right to become the shareholder of shares issued upon entity conversion through the performance of contribution may not be asserted against the incorporated…

執行裁判所は、代金を納付した買受人の申立てにより、債務者又は不動産の占有者に対し、不動産を買受人に引き渡すべき旨を命ずることができる。ただし、事件の記録上買受人に対抗することができる権原により占有していると認められる者に対しては、この限りでない。

An enforcement court may, upon petition by a purchaser who has paid the price, order an obligor or a possessor of immovable property to deliver the immovable property to the…

執行裁判所は、債務者以外の占有者に対し第一項の規定による決定をする場合には、その者を審尋しなければならない。ただし、事件の記録上その者が買受人に対抗することができる権原により占有しているものでないことが明らかであるとき、又は既にその者を審尋しているときは、この限りでない。

An enforcement court must, in the case of issuing an order under paragraph (1) to a possessor other than the obligor, interrogate that person; provided, however, that this does…

支配人の代理権に加えた制限は、善意の第三者に対抗することができない。

No limitation on a manager's authority of representation may be asserted against a third party in good faith.

債務者は、対抗要件具備時までに譲渡人に対して生じた事由をもって譲受人に対抗することができる。

An obligor may duly assert against the assignee any event that has taken place with regard to the assignor by the time when the requirements for perfection are satisfied.

第四百六十六条第四項の場合における前項の規定の適用については、同項中「対抗要件具備時」とあるのは、「第四百六十六条第四項の相当の期間を経過した時」とし、第四百六十六条の三の場合における同項の規定の適用については、同項中「対抗要件具備時」とあるのは、「第四百六十六条の三の規定により同条の譲受人から供託の請求を受けた時」とする。

For the purpose of the application of the provisions of the preceding paragraph in the case referred to in Article 466, paragraph (4), the phrase at the time when the requirements…

事務管理又は不当利得の当事者は、その原因となる事実が発生した後において、事務管理又は不当利得によって生ずる債権の成立及び効力について適用すべき法を変更することができる。ただし、第三者の権利を害することとなるときは、その変更をその第三者に対抗することができない。

The parties to the management without mandate or unjust enrichment may change a law applicable to the formation and effect of a claim arising from the management without mandate…

管理不全専有部分管理人が次に掲げる行為の範囲を超える行為をするには、裁判所の許可を得なければならない。ただし、この許可がないことをもつて善意でかつ過失がない第三者に対抗することはできない。

In order to perform an act exceeding the scope of the following acts, the administrator of a poorly managed exclusively-owned area must obtain the permission of the court;…