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• paragraph (1)

  休眠会社（株式会社であって、当該株式会社に関する登記が最後にあった日から十二年を経過したものをいう。以下この条において同じ。）は、法務大臣が休眠会社に対し二箇月以内に法務省令で定めるところによりその本店の所在地を管轄する登記所に事業を廃止していない旨の届出をすべき旨を官報に公告した場合において、その届出をしないときは、その二箇月の期間の満了の時に、解散したものとみなす。ただし、当該期間内に当該休眠会社に関する登記がされたときは、この限りでない。

  If the Minister of Justice gives a public notice to a dormant company (meaning a stock company for which twelve years have elapsed from the day when a registration regarding…

• paragraph (2)

  登記所は、前項の規定による公告があったときは、休眠会社に対し、その旨の通知を発しなければならない。

  If the public notice has been given under the provisions of the preceding paragraph, the register office must issue a notice to that effect to dormant companies.

• paragraph (1)

  登記官は、前条第一項第二号又は第三号に掲げる者の申請に基づいて表題登記がない不動産について所有権の保存の登記をするときは、当該不動産に関する不動産の表示のうち法務省令で定めるものを登記しなければならない。

  If a registrar makes a registration of preservation of ownership, based on an application filed by the person set forth in paragraph (1), item (ii) or item (iii) of the preceding…

• paragraph (1)

  債権の一部について譲渡又は代位弁済がされた場合における先取特権、質権若しくは転質又は抵当権の移転の登記の登記事項は、第五十九条各号に掲げるもののほか、当該譲渡又は代位弁済の目的である債権の額とする。

  In the event of the assignment or payment by subrogation of part of a secured claim, beyond what is set forth in the items of Article 59, the matters to be registered for a…

• paragraph (1)

  第三百九十二条及び第三百九十三条の規定は、根抵当権については、その設定と同時に同一の債権の担保として数個の不動産につき根抵当権が設定された旨の登記をした場合に限り、適用する。

  The provisions of Articles 392 and 393 apply with respect to a revolving mortgage only when the fact that the revolving mortgage has been simultaneously established on several…

• paragraph (1)

  …いう。）に告知しなければならない。この場合において、その支払を受ける者は、政令で定めるところにより、当該支払者にその者の住民票の写し、法人の登記事項証明書その他の政令で定める書類を提示し、又は署名用電子証明書等を送信しなければならないものとし、当該支払者は、政令で定めるところにより、…

  A person (other than a corporation as set forth in Appended Table I of the Corporation Tax Act (Table of Public Corporations) or any other person prescribed by Cabinet Order) that…

• paragraph (1), item (ii)

  申請が登記事項（他の法令の規定により登記記録として登記すべき事項を含む。）以外の事項の登記を目的とするとき。

  if the purpose of the application is to make a registration of matters other than the matters to be registered (including those matters to be registered as registration record…

• paragraph (1), item (iii)

  申請に係る登記が既に登記されているとき。

  if the registration for which the application is filed has already been made;

• paragraph (1), item (vi)

  申請情報の内容である不動産又は登記の目的である権利が登記記録と合致しないとき。

  if the real property which is the content of the application information or the right which is the purpose of registration is inconsistent with the registration record;

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• paragraph (1)

  前条の規定又は第七百五十五条の契約の結果により、財産の管理者を変更し、又は共有財産の分割をしたときは、その登記をしなければ、これを夫婦の承継人及び第三者に対抗することができない。

  If the person managing the property changes or property held in co-ownership is divided pursuant to the provisions of the preceding Article or as a result of the agreement…

• paragraph (1)

  第六十条、第六十五条又は第八十九条第一項（同条第二項（第九十五条第二項において準用する場合を含む。）及び第九十五条第二項において準用する場合を含む。）の規定にかかわらず、これらの規定により申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。

  Notwithstanding the provisions of Article 60, Article 65 or Article 89, paragraph (1) (including as applied mutatis mutandis pursuant to paragraph (2) of the same Article…

• paragraph (2)

  相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。

  An application for a registration of transfer of a right as a result of inheritance or merger of a juridical person may be filed independently by the person entitled to register.

• paragraph (3)

  遺贈（相続人に対する遺贈に限る。）による所有権の移転の登記は、第六十条の規定にかかわらず、登記権利者が単独で申請することができる。

  An application for a registration of transfer of ownership by reason of bequest (limited to bequest to an heir) may, notwithstanding the provisions of Article 60, be filed…

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• paragraph (1)

  法務大臣は、登記記録の全部又は一部が滅失したときは、登記官に対し、一定の期間を定めて、当該登記記録の回復に必要な処分を命ずることができる。

  If the whole or part of a registration record is lost, the Minister of Justice may specify a certain period and order a registrar to take the necessary disposition to restore the…

• paragraph (1), item (i)

  納税者又は特別徴収義務者の財産につき滞納処分（その例による処分を含む。）、強制執行、担保権の実行としての競売、企業担保権の実行手続、企業価値担保権の実行手続又は破産手続（以下「強制換価手続」という。）が開始されたとき（仮登記担保契約に関する法律（昭和五十三年法律第七十八号）第二条第一項（同法第二十条において準用する場合を含む。）の規定による通知がされたときを含む。）。

  when delinquent tax collection procedures (including dispositions in accordance therewith), compulsory execution, auction as the enforcement of a security interest, enforcement…

• paragraph (1)

  登記官は、所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地について分筆の登記をする場合において、当該分筆の登記の申請情報と併せて当該権利に関する登記に係る権利の登記名義人（当該権利に関する登記が抵当権の登記である場合において、抵当証券が発行されているときは、当該抵当証券の所持人又は裏書人を含む。）が当該権利を分筆後のいずれかの土地について消滅させることを承諾したことを証する情報が提供されたとき（当該権利を目的とする第三者の権利に関する登記がある場合にあっては、当該第三者が承諾したことを証する情報が併せて提供されたときに限る。）は、法務省令で定めるところにより、当該承諾に係る土地について当該権利が消滅した旨を登記しなければならない。

  In cases where a registrar makes a registration of a parcel subdivision in relation to the land for which a registration of a right other than a registration of ownership is made,…

• paragraph (3)

  吸収合併消滅金融商品取引所の吸収合併による解散は、吸収合併の登記の後でなければ、これをもつて第三者に対抗することができない。

  The dissolution of a financial instruments exchange disappearing in an absorption-type merger as a result of the absorption-type merger may not be asserted against a third party…

• paragraph (1)

  登記をしたすべての債権者が抵当不動産の第三取得者の提供した代価又は金額を承諾し、かつ、抵当不動産の第三取得者がその承諾を得た代価又は金額を払い渡し又は供託したときは、抵当権は、消滅する。

  A mortgage is extinguished if all registered obligees approve the price or amount offered by the third party acquirer of the mortgaged immovables, and the third party acquirer of…

• paragraph (2)

  吸収合併消滅会社の吸収合併による解散は、吸収合併の登記の後でなければ、これをもって第三者に対抗することができない。

  The dissolution, by absorption-type merger, of the company disappearing in an absorption-type merger may not be duly asserted against a third party until the registration of the…

• paragraph (1)

  登記官は、その取り扱う登記識別情報の漏えい、滅失又はき損の防止その他の登記識別情報の安全管理のために必要かつ適切な措置を講じなければならない。

  A registrar must take the necessary and appropriate measures to prevent the leakage, loss or damage of the information for registration identification that they handle and ensure…

• paragraph (2)

  登記官その他の不動産登記の事務に従事する法務局若しくは地方法務局若しくはこれらの支局又はこれらの出張所に勤務する法務事務官又はその職にあった者は、その事務に関して知り得た登記識別情報の作成又は管理に関する秘密を漏らしてはならない。

  Registrars and other officials of the Ministry of Justice engaged in the affairs for real property registration who work at Legal Affairs Bureaus or District Legal Affairs Bureaus…

• paragraph (1), item (ii)

  地方団体の徴収金及び国税等並びに私債権（前号の規定の適用を受けるものを除く。）につき、法定納期限等（国税又は公課のこれに相当する納期限等を含む。）又は設定、登記、譲渡若しくは成立の時期の古いものからそれぞれ順次に本節又は国税徴収法その他の法律の規定を適用して地方団体の徴収金及び国税等並びに私債権に充てるべき金額の総額をそれぞれ定める。

  with regard to local government levies, national taxes, etc., and private claims (excluding those to which the preceding item applies), the total amounts to be allocated to local…

• paragraph (1)

  この法律は、新不動産登記法の施行の日から施行する。

  This Act comes into effect on the date on which the new Real Property Registration Act comes into effect.

• paragraph (1)

  信託財産に属する不動産に関する権利が移転、変更又は消滅により信託財産に属しないこととなった場合における信託の登記の抹消の申請は、当該権利の移転の登記若しくは変更の登記又は当該権利の登記の抹消の申請と同時にしなければならない。

  Where a right relating to the real property that is included the trust property has ceased to be included in the trust property due to its transfer, change or extinction, an…

• paragraph (2)

  信託の登記の抹消は、受託者が単独で申請することができる。

  An application for cancellation of a registration of a trust may be filed independently by the trustee.

• paragraph (32)

  前項の規定は、同項の個人が、同項の規定の適用を受ける最初の年分の確定申告書に、同項の規定により第一項の規定の適用による控除を受ける金額についてのその控除に関する記載があり、かつ、当該金額の計算に関する明細書、前項の家屋を特定事由が生ずる前において居住の用に供していたことを証する書類、当該家屋を再びその居住の用に供したことを証する書類、登記事項証明書その他の財務省令で定める書類（次項において「再居住等に関する証明書類」という。）の添付がある場合に限り、適用する。

  The provisions of the preceding paragraph apply only if the tax return of the individual referred to in that paragraph for the first year to which the provisions of that paragraph…

• paragraph (36)

  第一項の規定は、確定申告書に、同項の規定による控除を受ける金額についてのその控除に関する記載があり、かつ、財務省令で定めるところにより、当該金額の計算に関する明細書、登記事項証明書その他の書類の添付がある場合に限り、適用する。

  The provisions of paragraph (1) apply only if the tax return contains a statement concerning the deduction of the amount to be deducted under that paragraph and has attached to…

• paragraph (37)

  税務署長は、確定申告書の提出がなかつた場合又は前項の記載若しくは添付がない確定申告書の提出があつた場合においても、その提出又は記載若しくは添付がなかつたことについてやむを得ない事情があると認めるときは、当該記載をした書類並びに同項の明細書及び登記事項証明書その他の書類の提出があつた場合に限り、第一項の規定を適用することができる。

  Even where a tax return has not been filed, or a tax return without the statement or attachment referred to in the preceding paragraph has been filed, the district director may,…

• paragraph (2)

  吸収合併消滅会社の吸収合併による解散は、吸収合併の登記の後でなければ、これをもって第三者に対抗することができない。

  The dissolution, by absorption-type merger, of the company disappearing in an absorption-type merger may not be duly asserted against a third party until the registration of the…