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• paragraph (1)

  登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当権者に対抗することができる。

  A registered lease may be duly asserted against mortgagees that hold mortgages registered before the registration of that lease if all mortgagees that hold those mortgages give…

• paragraph (9)

  第六項の規定により占有者に対して強制執行がされたときは、当該占有者は、執行異議の申立てにおいて、債権者に対抗することができる権原により目的物を占有していること、又は明渡しの催告があつたことを知らず、かつ、債務者の占有の承継人でないことを理由とすることができる。

  When judicial enforcement has been carried out against a possessor pursuant to the provisions of paragraph (6), the possessor may assert, as the basis for filing an objection to…

• paragraph (1), item (viii)

  次に掲げる規定　債権譲渡の対抗要件に関する民法の特例等に関する法律の一部を改正する法律の施行の日

  the following provisions: the date on which the Act Partially Amending the Act on Special Provisions, etc. of the Civil Code Concerning the Perfection Requirements for the…

• paragraph (1)

  前条の規定又は第七百五十五条の契約の結果により、財産の管理者を変更し、又は共有財産の分割をしたときは、その登記をしなければ、これを夫婦の承継人及び第三者に対抗することができない。

  If the person managing the property changes or property held in co-ownership is divided pursuant to the provisions of the preceding Article or as a result of the agreement…

• paragraph (2)

  前項に規定する使用人の代理権に加えた制限は、善意の第三者に対抗することができない。

  No limitation on the authority of representation of the employee provided in the preceding paragraph may be asserted against a third party in good faith.

• paragraph (1)

  …も適用する。ただし、当該権利は、第二号施行日以後に当該権利に係る著作物等の著作権、出版権又は著作隣接権を取得した者その他の第三者に対してのみ対抗することができる。

  The provisions of Article 63-2 of the Copyright Act amended under Article 1 (including as applied mutatis mutandis pursuant to Article 80, paragraph (4) and Article 103 of the…

• paragraph (1)

  債務者は、対抗要件具備時より前に取得した譲渡人に対する債権による相殺をもって譲受人に対抗することができる。

  An obligor may duly assert against the assignee a set-off based on a claim against the assignor that the obligor acquired before the time when the requirements for perfection are…

• paragraph (2)

  債務者が対抗要件具備時より後に取得した譲渡人に対する債権であっても、その債権が次に掲げるものであるときは、前項と同様とする。ただし、債務者が対抗要件具備時より後に他人の債権を取得したときは、この限りでない。

  The preceding paragraph also applies to a claim against the assignor that the obligor acquires after the time when the requirements for perfection are satisfied if the claim is…

• paragraph (2), item (i)

  対抗要件具備時より前の原因に基づいて生じた債権

  a claim that has arisen from a cause that existed before the time when the requirements for perfection are satisfied; or

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• paragraph (2)

  前項の規定により株主となる権利の譲渡は、成立後の株式会社に対抗することができない。

  The transferring of a right to become a shareholder pursuant to the provisions of the preceding paragraph may not be asserted against the stock company after the formation.

• paragraph (1)

  一団地内の附属施設たる建物（第一条に規定する建物の部分を含む。）は、前条において準用する第三十条第一項の規約により団地共用部分とすることができる。この場合においては、その旨の登記をしなければ、これをもつて第三者に対抗することができない。

  The bylaws referred to in Article 30, paragraph (1) as applied mutatis mutandis pursuant to the preceding Article may establish that a building (inclusive of a portion of a…

• paragraph (3)

  第一項の引渡命令について同項の決定の被申立人以外の者に対する執行文が付与されたときは、その者は、執行文の付与に対する異議の申立てにおいて、買受人に対抗することができる権原により不動産を占有していること、又は自己が同項各号のいずれにも該当しないことを理由とすることができる。

  If an attestation of enforceability against a person other than the respondent of the order referred to in paragraph (1) has been provided regarding the delivery order referred to…

• paragraph (4)

  出資の履行をすることにより募集株式の株主となる権利の譲渡は、株式会社に対抗することができない。

  Transferring of the right to become a shareholder of shares for subscription by effecting the performance of contribution cannot be asserted against the stock company.

• paragraph (1)

  差押えを受けた債権の第三債務者は、差押え後に取得した債権による相殺をもって差押債権者に対抗することはできないが、差押え前に取得した債権による相殺をもって対抗することができる。

  A third party obligor of a claim which has been seized may not duly assert sett-off as defense with any claim acquired after the seizure against the attaching obligee, but may…

• paragraph (2)

  前項の規定にかかわらず、差押え後に取得した債権が差押え前の原因に基づいて生じたものであるときは、その第三債務者は、その債権による相殺をもって差押債権者に対抗することができる。ただし、第三債務者が差押え後に他人の債権を取得したときは、この限りでない。

  Notwithstanding the provisions of the preceding paragraph, if a claim acquired after the seizure has arisen from a cause that existed before the seizure, the third party obligor…

• paragraph (2)

  吸収合併消滅会社の吸収合併による解散は、吸収合併の登記の後でなければ、これをもって第三者に対抗することができない。

  The dissolution, by absorption-type merger, of the company disappearing in an absorption-type merger may not be duly asserted against a third party until the registration of the…

• paragraph (6)

  第一項の規定による建物の賃貸借において、期間が一年以上である場合には、建物の賃貸人は、期間の満了の一年前から六月前までの間（以下この項において「通知期間」という。）に建物の賃借人に対し期間の満了により建物の賃貸借が終了する旨の通知をしなければ、その終了を建物の賃借人に対抗することができない。ただし、建物の賃貸人が通知期間の経過後建物の賃借人に対しその旨の通知をした場合においては、その通知の日から六月を経過した後は、この限りでない。

  In the cases of a building lease under the provisions of paragraph (1) for which the period is one year or more, unless the lessor of a building notifies the lessee of a building…

• paragraph (2)

  吸収合併消滅会社の吸収合併による解散は、吸収合併の登記の後でなければ、これをもって第三者に対抗することができない。

  The dissolution, by absorption-type merger, of the company disappearing in an absorption-type merger may not be duly asserted against a third party until the registration of the…

• paragraph (1)

  指図証券の債務者は、その証券に記載した事項及びその証券の性質から当然に生ずる結果を除き、その証券の譲渡前の債権者に対抗することができた事由をもって善意の譲受人に対抗することができない。

  The obligor of a negotiable instrument payable to order may not duly assert against an assignee in good faith any grounds which could have been duly asserted against the obligee…

• paragraph (1)

  この法律の規定により登記すべき事項は、登記の後でなければ、これをもって善意の第三者に対抗することができない。登記の後であっても、第三者が正当な事由によってその登記があることを知らなかったときは、同様とする。

  The matters to be registered pursuant to the provisions of this Act may not be duly asserted against a third party in good faith until after their registration. The same applies…

• paragraph (2)

  故意又は過失によって不実の事項を登記した者は、その事項が不実であることをもって善意の第三者に対抗することができない。

  A person who has registered false matters intentionally or by negligence may not duly assert the falsity of the matters against a third party in good faith.

• paragraph (11)

  …る議決権を除く。）及び社債、株式等の振替に関する法律（平成十三年法律第七十五号）第百四十七条第一項又は第百四十八条第一項の規定により発行者に対抗することができない株式に係る議決権を含むものとする。

  In the case referred to in paragraph (8) or the preceding paragraph, the voting rights held by the company or the person that holds those voting rights are not to include the…

• paragraph (1)

  記名式所持人払証券の債務者は、その証券に記載した事項及びその証券の性質から当然に生ずる結果を除き、その証券の譲渡前の債権者に対抗することができた事由をもって善意の譲受人に対抗することができない。

  The obligor of a registered negotiable instrument payable to holder may not duly assert against an assignee in good faith any grounds which could have been duly asserted against…

• paragraph (2)

  前項の規定による意思表示の無効は、善意の第三者に対抗することができない。

  The nullity of a manifestation of intention under the provisions of the preceding paragraph may not be duly asserted against a third party in good faith.