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• paragraph (2), item (iv)

  前三号に掲げるもののほか、定款、登記事項証明書、貸借対照表、損益計算書その他内閣府令で定める書類

  its articles of incorporation, certificate of registered information, balance sheet, profit and loss statement, and other documents specified by Cabinet Office Order, other than…

• paragraph (2)

  前項の場合において、抵当権者が数人のためにその抵当権の処分をしたときは、その処分の利益を受ける者の権利の順位は、抵当権の登記にした付記の前後による。

  In the cases referred to in the preceding paragraph, if a mortgagee disposes of the mortgage for the benefit of two or more persons, the order of priority of the rights of persons…

• paragraph (1)

  株式会社は、その本店の所在地において設立の登記をすることによって成立する。

  A stock company is formed by the registration of the incorporation at the location of its head office.

• paragraph (1)

  権利に関する登記の抹消は、登記上の利害関係を有する第三者（当該登記の抹消につき利害関係を有する抵当証券の所持人又は裏書人を含む。以下この条において同じ。）がある場合には、当該第三者の承諾があるときに限り、申請することができる。

  An application for cancellation of a registration of a right, if there is any third party who has an interest in the registration (including the holder or endorser of the mortgage…

• paragraph (3)

  …が被災住宅用地である場合において、被災年度の翌年度分又は翌々年度分の固定資産税について第三百四十三条第七項の規定により当該被災住宅用地につき登記簿又は土地補充課税台帳に所有者として登記又は登録がされている被災住宅用地の所有者等をもつて当該特定仮換地等に係る同条第一項の所有者とみなされたときは、当該特定仮換地等に対して課する…

  If all or part of the former land corresponding to provisional replotting land, etc. that has become usable or profitable on or after January 2 of the year in which the date of…

• paragraph (4)

  …災住宅用地である場合において、被災年度の翌年度分又は翌々年度分の固定資産税について第三百四十三条第七項の規定により当該特定被災住宅用地につき登記簿又は土地補充課税台帳に所有者として登記又は登録がされている者をもつて当該特定仮換地等に係る同条第一項の所有者とみなされたときは、当該特定仮換地等に対して課する当該各年度分の固定資…

  If all or part of the former land corresponding to specified provisional replotting land, etc. is specified disaster-stricken residential land, and, with respect to the fixed…

• paragraph (1)

  動産（登記することができない土地の定着物、土地から分離する前の天然果実で一月以内に収穫することが確実であるもの及び裏書の禁止されている有価証券以外の有価証券を含む。以下この節、次章及び第四章において同じ。）に対する強制執行（以下「動産執行」という。）は、執行官の目的物に対する差押えにより開始する。

  Judicial enforcement against movables (including any fixtures on land that are not registrable, natural fruits before being separated from land which are to be harvested within…

• paragraph (1), item (iii)

  第十一条（地方税法第百五十一条の改正規定、同条の次に一条を加える改正規定及び同法第百六十三条の改正規定に限る。）、第十九条（不動産登記法第二十一条第四項及び同法第百五十一条ノ三第七項にただし書を加える改正規定に限る。）、第二十一条（商業登記法第十三条第二項及び同法第百十三条の五第二項にただし書を加える改正規定に限る。）、第二十二条から第二十四条まで、第三十七条（関税法第九条の四…

  the provisions of Article 11 (limited to the provision amending Article 151 of the Local Tax Act, the provision adding one Article after that Article, and the provision amending…

• paragraph (2)

  前項の書類には、定款、登記事項証明書その他の内閣府令で定める書類を添付しなければならない。

  The articles of incorporation, the certificate of registered information, and other documents specified by Cabinet Office Order must be attached to the document referred to in the…

• paragraph (1)

  所有権の登記名義人の氏名若しくは名称又は住所について変更があったときは、当該所有権の登記名義人は、その変更があった日から二年以内に、氏名若しくは名称又は住所についての変更の登記を申請しなければならない。

  If there has been a change to the name or address of a registered holder of ownership, the registered holder of ownership must file an application for a registration of change…

• paragraph (1)

  持分会社は、その本店の所在地において設立の登記をすることによって成立する。

  A membership company is incorporated by the registration of the incorporation at the location of its head office.

• paragraph (3)

  第一項又は前項後段の規定による賃貸人たる地位の移転は、賃貸物である不動産について所有権の移転の登記をしなければ、賃借人に対抗することができない。

  The status of lessor under the provisions of paragraph (1) or the second sentence of the preceding paragraph may not be duly asserted against the lessee unless the transfer of…

• paragraph (1)

  表題部所有者の氏名若しくは名称又は住所についての変更の登記又は更正の登記は、表題部所有者以外の者は、申請することができない。

  For a registration of change or a registration of correction regarding the name or address of a heading-section owner, no person other than the heading-section owner may file an…

• paragraph (1), item (xxvii)

  この法律に定める登記（第百一条の二十第一項の規定によるものを除く。）をすることを怠つたとき。

  the person fails to complete a registration (excluding one under the provisions of Article 101-20, paragraph (1)) prescribed in this Act.

• paragraph (4)

  …が被災共用土地である場合において、被災年度の翌年度分又は翌々年度分の固定資産税について第三百四十三条第七項の規定により当該被災共用土地につき登記簿又は土地補充課税台帳に所有者として登記又は登録がされている者をもつて同条第一項の所有者とみなされたときは、当該特定仮換地等に対して課する当該各年度分の固定資産税については、当該特…

  Where the former land corresponding to specified provisional replotting land, etc. is disaster-stricken common land, and, with respect to fixed assets tax for the fiscal year…

• paragraph (7)

  …災共用土地である場合において、被災年度の翌年度分又は翌々年度分の固定資産税について第三百四十三条第七項の規定により当該特定被災共用土地につき登記簿又は土地補充課税台帳に所有者として登記又は登録がされている者をもつて同条第一項の所有者とみなされたときは、当該特定仮換地等に対して課する当該各年度分の固定資産税については、当該特…

  Where the former land corresponding to specified provisional replotting land, etc. is specified disaster-stricken common land, and, with respect to fixed assets tax for the fiscal…

• paragraph (1)

  区分建物が属する一棟の建物が新築された場合又は表題登記がない建物に接続して区分建物が新築されて一棟の建物となった場合における当該区分建物についての表題登記の申請は、当該新築された一棟の建物又は当該区分建物が属することとなった一棟の建物に属する他の区分建物についての表題登記の申請と併せてしなければならない。

  Where a single building to which a condominium unit belongs is newly constructed or where condominium units are newly constructed adjoining a building for which no heading…

• paragraph (3)

  表題登記がある建物（区分建物を除く。）に接続して区分建物が新築された場合における当該区分建物についての表題登記の申請は、当該表題登記がある建物についての表題部の変更の登記の申請と併せてしなければならない。

  Where a condominium unit is newly constructed adjoining a building for which a heading registration is made (excluding a condominium unit), an application for a heading…

• paragraph (4)

  前項の場合において、当該区分建物の所有者は、当該表題登記がある建物の表題部所有者若しくは所有権の登記名義人又はこれらの者の相続人その他の一般承継人に代わって、当該表題登記がある建物についての表題部の変更の登記を申請することができる。

  In the case referred to in the preceding paragraph, the owner of the condominium unit may file an application for a registration of change of the heading section relating to the…

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• paragraph (1)

  外国会社の登記をした外国会社は、日本における代表者（日本に住所を有するものに限る。）の全員が退任しようとするときは、当該外国会社の債権者に対し異議があれば一定の期間内にこれを述べることができる旨を官報に公告し、かつ、知れている債権者には、各別にこれを催告しなければならない。ただし、当該期間は、一箇月を下ることができない。

  A foreign company that has completed registration of a foreign company may, when all of its representatives in Japan (limited to those whose addresses are in Japan) intend to…

• paragraph (3)

  第一項の退任は、前二項の手続が終了した後にその登記をすることによって、その効力を生ずる。

  The resignation set forth in paragraph (1) becomes effective by completing the registration thereof after the completion of the procedures set forth in the preceding two…

• paragraph (4)

  土地の一部について前二項の規定により登記の嘱託をするときは、河川管理者は、当該土地の表題部所有者若しくは所有権の登記名義人又はこれらの者の相続人その他の一般承継人に代わって、当該土地の分筆の登記を登記所に嘱託することができる。

  If commissioning a registration pursuant to the provisions of the preceding two paragraphs in relation to part of a parcel of land, the river administrator may commission a…

• paragraph (5)

  第一項各号の河川区域内の土地の全部が滅失したときは、河川管理者は、遅滞なく、当該土地の滅失の登記を登記所に嘱託しなければならない。

  If the whole of a parcel of land within a river area referred to in each item of paragraph (1) is lost, the river administrator must commission a registry office to make a…

• paragraph (6)

  第一項各号の河川区域内の土地の一部が滅失したときは、河川管理者は、遅滞なく、当該土地の地積に関する変更の登記を登記所に嘱託しなければならない。

  If part of a parcel of land within a river area referred to in each item of paragraph (1) is lost, the river administrator must commission a registry office to make a registration…

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• paragraph (2), item (iii)

  前二号に掲げるもののほか、法人である場合においては、定款、登記事項証明書その他内閣府令で定める書類

  beyond what is set forth in the preceding two items, if the person is a corporation, its articles of incorporation, its certificate of registered information, and any other…

• paragraph (1)

  筆界特定登記官が次の各号のいずれかに該当する者であるときは、当該筆界特定登記官は、対象土地について筆界特定を行うことができない。

  If a registrar for parcel boundary demarcation falls under any of the following items, the registrar for parcel boundary demarcation may not make a parcel boundary demarcation for…

• paragraph (1), item (i)

  対象土地又は関係土地のうちいずれかの土地の所有権の登記名義人（仮登記の登記名義人を含む。以下この号において同じ。）、表題部所有者若しくは所有者又は所有権以外の権利の登記名義人若しくは当該権利を有する者

  the registered holder of ownership (including the registered holder based on a provisional registration; hereinafter the same applies in this item), heading-section owner or…

• paragraph (1), item (i)

  第三条の規定並びに附則第六十条中商業登記法（昭和三十八年法律第百二十五号）第五十二条第二項の改正規定及び附則第百二十五条の規定　公布の日

  the provisions of Article 3, the provision in Article 60 of the Supplementary Provisions amending Article 52, paragraph (2) of the Commercial Registration Act (Act No. 125 of…