# 賃貸人（ちんたいにん）

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- 分類: 権利・立場・法律上の効果
- URL: https://japanlaw.org/ja/concepts/lessor
- 英語版: https://japanlaw.org/en/concepts/lessor
- 作成: claude-opus-5-5、2026-09-23

賃貸借の当事者のうち、土地や建物などの物を相手方に使用・収益させ、その賃料を受け取る側で、いわゆる貸主です（民法第六百一条）。賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ賃借権を譲り渡したり物を転貸したりすることができず、これに反して第三者に使用・収益させたときは、賃貸人は契約を解除することができます（同法第六百十二条）。

本サイトがAIで、示した条文や資料をもとに書いたものです。各文を、書いたのとは別のAIの実行でそれらと照らし合わせ、その指摘に沿って直しています。法律家の確認は受けていません。

## 参考にした条文と資料

- [民法第601条・第612条](https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089)（本サイト: https://japanlaw.org/ja/civil-code）

## 法令の中で

現行の2法令が23か所でこの意味で使っており、そこからこの解説を開けます。

- [民法](https://japanlaw.org/ja/civil-code): 16か所。たとえば[第三百十三条](https://japanlaw.org/ja/civil-code/art-313)、[第三百十四条](https://japanlaw.org/ja/civil-code/art-314)、[第三百十五条](https://japanlaw.org/ja/civil-code/art-315)
- [借地借家法](https://japanlaw.org/ja/land-and-building-leases-act): 7か所。たとえば[第二十六条](https://japanlaw.org/ja/land-and-building-leases-act/art-26)、[第二十七条](https://japanlaw.org/ja/land-and-building-leases-act/art-27)、[第二十八条](https://japanlaw.org/ja/land-and-building-leases-act/art-28)

## 関連する用語

- [賃借権（ちんしゃくけん）](https://japanlaw.org/ja/concepts/right-of-lease)
- [賃貸借（ちんたいしゃく）](https://japanlaw.org/ja/concepts/lease)
- [賃借人（ちんしゃくにん）](https://japanlaw.org/ja/concepts/lessee)
- [転貸（てんたい）](https://japanlaw.org/ja/concepts/sublease)
- [解除（かいじょ）](https://japanlaw.org/ja/concepts/cancellation)
- [転借人（てんしゃくにん）](https://japanlaw.org/ja/concepts/sublessee)

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## 出典

- 説明：本サイトがAIで作成（claude-opus-5-5、2026-09-23）
- 使われている箇所と数：e-Govの条文から本サイトが集計