# 賃借人（ちんしゃくにん）

This is the Markdown twin of https://japanlaw.org/ja/concepts/lessee. Every law, and how to address a provision: https://japanlaw.org/llms.txt. The same laws as MCP tools (no sign-in): https://japanlaw.org/mcp.

- 分類: 権利・立場・法律上の効果
- URL: https://japanlaw.org/ja/concepts/lessee
- 英語版: https://japanlaw.org/en/concepts/lessee
- 作成: claude-opus-5-5、2026-09-23

賃貸借の当事者のうち、土地や建物などの物を使用・収益して賃料を支払い、契約が終わったときにその物を返す側で、いわゆる借主です（民法第六百一条）。賃借権を譲り渡したり物を転貸したりするには、賃貸人の承諾が必要です（同法第六百十二条第一項）。

本サイトがAIで、示した条文や資料をもとに書いたものです。各文を、書いたのとは別のAIの実行でそれらと照らし合わせ、その指摘に沿って直しています。法律家の確認は受けていません。

## 参考にした条文と資料

- [民法第601条・第612条](https://laws.e-gov.go.jp/law/129AC0000000089)（本サイト: https://japanlaw.org/ja/civil-code）

## 法令の中で

現行の5法令が32か所でこの意味で使っており、そこからこの解説を開けます。

- [民法](https://japanlaw.org/ja/civil-code): 20か所。たとえば[第三百十二条](https://japanlaw.org/ja/civil-code/art-312)、[第三百十三条](https://japanlaw.org/ja/civil-code/art-313)、[第三百十五条](https://japanlaw.org/ja/civil-code/art-315)
- [借地借家法](https://japanlaw.org/ja/land-and-building-leases-act): 9か所。たとえば[第二十四条](https://japanlaw.org/ja/land-and-building-leases-act/art-24)、[第二十六条](https://japanlaw.org/ja/land-and-building-leases-act/art-26)、[第二十八条](https://japanlaw.org/ja/land-and-building-leases-act/art-28)
- [建物の区分所有等に関する法律](https://japanlaw.org/ja/building-unit-ownership-act): 1か所。たとえば[第六十四条の二](https://japanlaw.org/ja/building-unit-ownership-act/art-64-2)
- [所得税法](https://japanlaw.org/ja/income-tax-act): 1か所。たとえば[第六十七条の二](https://japanlaw.org/ja/income-tax-act/art-67-2)
- [法人税法](https://japanlaw.org/ja/corporation-tax-act): 1か所。たとえば[第六十四条の二](https://japanlaw.org/ja/corporation-tax-act/art-64-2)

## 関連する用語

- [賃借権（ちんしゃくけん）](https://japanlaw.org/ja/concepts/right-of-lease)
- [賃貸借（ちんたいしゃく）](https://japanlaw.org/ja/concepts/lease)
- [賃貸人（ちんたいにん）](https://japanlaw.org/ja/concepts/lessor)
- [転貸（てんたい）](https://japanlaw.org/ja/concepts/sublease)
- [転借人（てんしゃくにん）](https://japanlaw.org/ja/concepts/sublessee)
- [先取特権（さきどりとっけん）](https://japanlaw.org/ja/concepts/statutory-lien)

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## 出典

- 説明：本サイトがAIで作成（claude-opus-5-5、2026-09-23）
- 使われている箇所と数：e-Govの条文から本サイトが集計